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房市交易量砍半 全聯董座林敏雄：投資客都沒了
年輕人買不起房惹民怨，身兼元利建設董事長的全聯福利中心董事長林敏雄表示，政府一
直打房，目前房市交易量已減少，台灣自有住宅率已達80%，投資客幾乎沒有了。
林敏雄表示，房市和利率比較有關係，目前利率還是在可控的範圍，房市交易量已減半，
但房價不會跌，因為原物料和工資漲很多，北部高房價好一點，高雄以前1坪成本只要10
幾萬元，現在不可能了，中南部漲價壓力比較大。
他並指出，政府打房將限制私法人購屋，「全世界都沒有聽說公司行號不能買住宅」，若
用申請制，一次來個3000件申請案，政府也要評估處理相關業務的人力是否足夠。
談到年輕人買不起房子惹民怨，他建議政府可參考新加坡，多蓋社會宅治本，新加坡多數
人都住社會宅，民怨比較少。
心得：行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開
表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩
的投資，有了回報。元利建設董事長兼全聯董事長林敏雄公開表明，政府一直打房，目前
房市交易量已減少，投資客幾乎沒有了
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Larsie1樓蓋社宅除了柯P外都在打假球，可悲政府 01/06 00:52
→ kusomanfcu2樓就說沒短期投資客了 01/06 00:54
→ a1234546983樓沒投資客買盤，最多就是投資客認為目前走勢無利可圖而 01/06 01:00
→ a1234546984樓已，跟打房不一定有關係 01/06 01:00
spencer2225樓你在說什麼 打房=無利可圖啊 哪裡沒關係 01/06 01:06
tfct6樓看起來法人購屋是痛點 01/06 01:11
→ a1234546987樓無利可圖的原因很多，不一定只有打房，而且台灣目前打 01/06 01:14
→ a1234546988樓房幾乎無效 01/06 01:14
sunkiswei9樓法人限制就該推下去 01/06 01:17
crazylunar10樓一定沒來房版 01/06 01:37
detective14r11樓窩家附近新建案還破新高欸...一坪9x萬 01/06 01:57
→ detective14r12樓1-2個月賣了1x戶 01/06 01:57
→ async13樓光是這板就很多炒房投機客了 01/06 01:58
BLUESKY10114樓回流高雄 01/06 02:17
→ Warez15樓你全聯工資是漲多少？ 01/06 02:21
→ rockhart16樓所以一半以上是投資客；還在那邊說自主剛需怎麼跌 01/06 06:48
ImInvincible17樓很多投客都沒了.. 01/06 07:08
gyqmo18樓還在柯p，所以台北市房價在這8年跌了嗎 01/06 07:11
samarium19樓蓋社宅蓋到房價繼續漲 01/06 08:21
→ imlucky20樓很多投客都走了 01/06 08:27
william7881121樓很多投客有觀望甚至不看了 01/06 08:58
ioeve22樓台北房價沒跌反漲，社宅有啥屁用 01/06 09:20
panzerbug23樓所有沒用取得成本售出的屋主都是投資客 01/06 09:27
→ toto12324樓台北市根本沒多少土地 請問要怎麼蓋社宅? 01/06 09:53
→ toto12325樓台北市連 新房子其實都不多了 01/06 09:53
→ toto12326樓一直想蓋社宅 然後放台北市 根本頭腦有問題 01/06 09:54
castalchen27樓台北市漲幅輸人家太多的市長已經被民意唾棄了 接下來 01/06 11:07
→ castalchen28樓怎麼做讓市民滿意很清楚 01/06 11:07
→ castalchen29樓台北市民在捷運上都會幹繳房價漲幅輸給高雄親戚臉都無 01/06 11:08
→ castalchen30樓光不配稱作天龍人了 01/06 11:08
