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台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰
邱怡萱
2023年3月5日 週日 下午12:00
央行升息使房市交易量降溫，房市專家Sway在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆
升的高雄，現在卻是變成六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」
Sway指出，政府打炒房政策都還沒上路，高雄房價就先崩潰了，
他並點名苓雅、新興、前鎮、楠梓、前金、橋頭等6區域，強調這些區域「去年漲得越兇狠，今年就跌得越慘烈。
Sway並列出
台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月
以後至2023年2月21日，其中高雄大社區房價跌幅24.08%居前，苓雅、新興、前鎮、楠梓
等地，跌幅則介於18.88％至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。
Sway直言，這就是房地產的世界，買的時候比狠，賣的時候也比快的，誰先跑就誰先贏，
他透露，執業的房地產投資客開始用停利停損的技巧，賺多少就跑，跌的時候可以先賠先
跑，「反正在哪跌倒就在別處爬起，慘賠只是換個人頭，照樣吃香喝辣。」
Sway先前也提到，高雄房市過去兩年因為台積電全面暴漲，也因為台積電而領先暴跌，而
這一切都是搶購導致，他舉例投資客也搶過台積電房，就像過去大家搶過口罩，現在改搶
便宜雞蛋一樣，但這些投資客過一陣子就知道囤貨的問題，想脫手恐怕不容易。
心得：
慘了 高雄要崩盤了嗎? 被空軍總司令點名了
還有幾天能逃??
https://i.imgur.com/WidyhmV.jpghttps://i.imgur.com/PdROAsv.jpg--
作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012 → clkdtm32:我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29
abian:加裝菜籃08/15 17:29
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humbler1樓反指標XD 03/05 13:57
Ddylan2樓史味哥最近很夯 03/05 14:01
winbond3樓看不出有跌，真的反指標 03/05 14:07
Dshadows4樓完了 又要噴了= = 03/05 14:08
→ kyova5樓高雄被翻牌子了。噴的你滿臉都是 03/05 14:13
cblade6樓實價笑你 03/05 14:13
deepdish7樓好惹喇AI都能打臉的時代新聞丟給bing看看 就知道惹 03/05 14:17
→ deepdish8樓
03/05 14:18 → deepdish9樓
03/05 14:20 pz520210樓我真討厭他 03/05 14:22
e7310399911樓別忘了 還有橋頭^0^ 03/05 14:27
a9693200012樓恭喜撿到大幅跌價物件的買家～ 03/05 14:27
IS098713樓嘔嘔嘔嘔 03/05 14:33
benfour14樓明明房價房租雙漲 睜眼說瞎話也不是這樣 03/05 14:47
→ cobrabaton15樓夢裡什麼都有 03/05 14:52
teddet200716樓找台南公會買房全台無房價問題 03/05 14:55
yeng121717樓夢裡在仁武 03/05 14:56
faye5252018樓笑死，沒住過高雄的外來人憑甚麼有講話的權利 03/05 15:04
chillybreeze19樓夢裡在鳥松啦 03/05 15:07
yyc21020樓謝謝史哥 03/05 15:08
→ weaverhyw21樓又再報名牌了，錢還沒準備好啊 03/05 15:12
e7310399922樓為什麼要忘記橋頭呢......繃繃繃！ 03/05 15:12
SkyFee23樓郊區無感 03/05 15:15
ceca24樓鼓山區表示:幹,沒被點到...糟糕了!!! 03/05 15:16
tc198825樓不愧是減價公會 價格一直減 03/05 15:21
hellogym26樓空空浮木 台南市估價師工會XDDD 03/05 15:40
→ hellogym27樓不是 屎味以前還至少拿實價登錄來說跌 現在連實價登錄 03/05 15:40
→ hellogym28樓都拿不出來了喔XDDD 03/05 15:40
→ hellogym29樓好歹拿各區實價登錄-20%的比較有說服力阿XDD 03/05 15:41
wizink30樓好了啦屎味 03/05 15:42
