: https://i.imgur.com/cBOMrhB.jpg
: 很清楚2023年成交量基本上是雪崩式大跌、
: 沒買方想追價跟買房了、
: 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了！
: 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文
: 都出現了 、看來2023年真的要對房市多頭敲醒
: 警鐘了
這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理
其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價
https://www.leju.com.tw/region_price?city
=B&area=B406
可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多
十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買
地點建商好的話頂多再加五萬 所以極限就是39.18萬不能再高了 一坪竟然買到五字頭
建商不宰你要宰誰
所以各位不要再當肥羊了 這麼簡單的一個判斷方式 買便宜的小坪數兩房 要賠錢
都難
我跟女友最近要再簽一間 二字頭快蓋好的預售屋 我們買的房子風險這麼低 房
價跌也可以在旁邊看戲 嘻嘻
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681202582.A.887.htmls264927551樓啥 要變四房龍了 04/11 16:44
Robben2樓xxxxlong 04/11 16:45
aa007883樓讚 繼續屯房 把魯空的房買光就對了 04/11 16:45
kusomanfcu4樓記得繳房租 04/11 16:46
antigidu5樓蛋殼區 好自為之 04/11 16:46
yen0976057036樓哇 又升級了 下個月超車張四房 04/11 16:47
indoman7樓這間是商辦 不是住宅...才會那麼慘 04/11 16:47
kyova8樓xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxlong就是屌炸 04/11 16:48
→ kyova9樓低基期就是王道阿~ 04/11 16:49
flamer10樓本來就是低基期不敗啊 04/11 16:50
→ kyova11樓你該不會都買荒郊野外的吧... 04/11 16:50
yychiuchang12樓海線也是低基期阿 04/11 16:51
→ kyova13樓我猜他買房買上癮了... 最後變屯房大戶 04/11 16:52
ownwei14樓四房龍 明後年大概就是七龍珠 04/11 16:54
a2828z3315樓預售屋這樣算的話，大概沒有預售屋買得下去了 04/11 17:00
asd3141592616樓要變四房龍了 04/11 17:01
→ a12345469817樓20幾蛋殼區風險才是最高的 04/11 17:05
s2649275518樓一年一間 真的一下就七龍珠 04/11 17:06
→ s2649275519樓三房龍是比較順 有沒有跟四有關的啊 04/11 17:06
D871677020樓一手唸經，一手摸奶的最佳寫照！ 04/11 17:08
→ jason8863321樓一出手就王炸！ 04/11 17:09
s875213422樓一哭二鬧三叉四房 lol 04/11 17:11
KrisNYC23樓2字頭新房 真是不簡單 幾大鬼城都快絕種的東西 04/11 17:12
rain200024樓捏覽趴再買一房 直接龍五 04/11 17:12
kyova25樓真的是對魯空開嘲諷開最大的就他~ 04/11 17:13
zzz5012626樓又買 又買 又買一間 04/11 17:14
tc198827樓該不會是櫻花海線吧 04/11 17:14
→ tc198828樓你講的心得我很同意阿 總價低 小坪數 基期低 要賠錢很難 04/11 17:15
→ kyova29樓應該是桃園比較偏的地方。該不會草漯吧... 04/11 17:16
→ s2649275530樓2字頭新房 桃園去年還有 04/11 17:18
