Re: [請益] 大新竹哪裡有便宜的房子?

房屋

標籤:新竹
30270

如果只考慮新房

目前一級戰區是沒機會了

剛好最近都在看蛋白區

王爺壟還有3字頭

二重埔也有3字頭 但是要沒景觀

新竹帝寶40萬 但是自備5%

新竹市北區已經開漲了

目前很簡單啦 幾個指標案關注一下即可

外圍可以鞏固核心房價 並且提升蛋白價值 至關重要

竹東--昌益二重埔第五期

新豐--富宇明星新案

湖口--王爺壟明玥

芎林--竹東主人7(這案不知道還有沒有 不熟)

寶山--新竹帝寶


其他地方沒研究

不過新竹房地產特色是


一線建商創造天花板

平價建商打出地板

豐邑 竹風 負責創造夢想跟壓陣

比較有膽的 先買一線建商 創高價

後來的去搶平價建商 建立地板

最近有要在新竹安居樂業 要買房的

多注意指標建案銷售速度

每個建案 鎖定兩三間 持續追蹤 如果一直被消失 那就要進場了

以上建議只給要買房的 覺得是盤子價的 隨意看看就好 無須理會

有不同看法 以你的為準 不用爭辯了 謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.140.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681500612.A.169.html
justin2004281樓墳墓附近 04/15 03:49
cindywu502樓竹東 富廣和合、和善善藝實價登錄1200-1300上下 04/15 05:22
iamneptune3樓的確滿盤的 04/15 08:00
jord989720054樓覺得盤就不要買啊 大家都用買的房東怎麼活 04/15 08:19
lyxiang5樓推最後兩行的聲明 04/15 08:22
Skylegend6樓竹科主人7啦,在芎林蓋什麼竹東主人,那個成交也都4x萬 04/15 08:42
alexstag7樓芎林比北區上漲的時間還早 04/15 09:10
zhi55668樓推後兩句 芎林透天才是主流 找大樓沒什麼選擇 04/15 09:30
newqazwsx9樓白地 04/15 09:59
Petersen10樓推聲明,但一般人很難知道被消失的是不是真賣掉 04/15 10:36
講實際太多人妖魔化建商跟代銷 鎖樓層那種 很多是既定計畫 因為那是有風險的 配上現在有實價登錄 要不要公布 掌握在政府手上 自己在那邊演戲 很容易變小丑 不過實價登錄是100%落後指標 建議要用平均銷售速度推估 例如這幾個月 都是賣3間 登錄只開到1月 那你23月至少假設4 5間
frowning122611樓推~ 04/15 10:46
s47vd48g12樓老小遠什麼都嫌 總是要有所犧牲 04/15 10:47
s94075813樓新案都滿硬的,耐心看其實有不錯的新古屋釋出 04/15 10:51
johnny85388414樓推M大 04/15 12:03
CrabBro15樓二重埔還可以算蛋白區,王爺壟和新竹帝寶那種案子就算了 04/15 12:13
CrabBro16樓王爺壟已經是到湖口了,離竹北已經過湖口工業區了,那邊 04/15 12:13
CrabBro17樓的買盤已經不是竹科竹北工程師會買的地方 04/15 12:14
CrabBro18樓新竹帝寶離竹科是不遠,但是附近很荒涼沒有機能 04/15 12:15
CrabBro19樓有些喜歡田園的可能會考慮,不過僅限透天,那就不只40萬 04/15 12:16
CrabBro20樓新竹帝寶價格真的是....盤子價 04/15 12:16
CrabBro21樓新豐的明星重劃區算是有點意思,離台元很近,價格3字頭 04/15 12:18
CrabBro22樓到竹北現在普遍新案6字附近,到也不是不能考慮 04/15 12:18
CrabBro23樓而且離新豐火車站機能發達區距離不遠 04/15 12:19
Mulsanne24樓寶山買興合力比較好吧 離園區近 附近有商圈 04/15 12:52
a128054725樓帝寶大家都說盤可是站穩40了 前幾個周末都有辦活動 04/15 12:57
a128054726樓太太帶小孩有去參加 路上還有看到已購戶提袋子 04/15 12:58
a128054727樓然後去帝寶還發免錢券 等於去吃免錢的 看來很穩 04/15 12:58
necolaman28樓王僑光華悅開賣第二天去61/p 鴻柏鴻萃開賣過一個月去6 04/15 13:03
necolaman29樓1/p 三房平車都要2800 04/15 13:03
audibmw88830樓俺個人去看了看,還是往東的芎林竹東有潛力。 04/15 14:26
延伸閱讀
[請益] 大新竹哪裡有便宜的房子?
[閒聊] 我做了新竹市的房市價量圖表
Re: [請益] 新竹地區買老房安全嗎?
[請益] 新竹地區買老房安全嗎?
[新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高
[閒聊] 新竹閒聊
[心得] 新竹畢業文
[閒聊] 新竹富廣評價如何