先預設南港是產業園區；大同是南大同。
不要拿北大同比產業園區或南大同比中研院啦，笑死。
產業篇
軟體產業本來就沒有什麼地點的限制，未必非在南港不可，現在台北市區也有不少好的軟
體公司，未來雙子星落成後肯定會吸引很多指標性公司插旗。
而以非科技領域的工作者來說，南大同的工作機會遠大於南港，除非是在中研院工作。
人口篇
南港和大同目前在北市都處於尷尬狀態，真的有錢人目前不會想住這兩區，所以這兩區移
入的新住民會決定未來的發展。
南大同目前新住民多是文青，而南港多是科技人。
大坪數高價位的社區，南大同有不少中小企業傳產老闆置產，南港有科技公司高層置產，
目前沒聽說什麼大企業家買下南大同/南港的豪宅打算自住。
如果要講特種行業的人口的話，南大同的確會比南港多不少，南港應該沒有吧～
如果喜歡大賣場的人，南港旁的內湖和汐止都提供不錯的選擇。
南大同印象中沒有什麼大賣場？重慶北和西門有家樂福（是不是有點老舊，不如內湖都是
新的？）但南大同傳統市場選擇比南港多不少。
交通篇
高鐵和台鐵都有就不講了。
南大同可以無庸置疑的稱為北市市區，靠近中山站的區域甚至可以被廣義稱為北市蛋黃區
，而南港地點相對是偏遠了不少。
南大同有綠紅兩條捷運，勉強還可以算上北車的藍線。但是公車網路十分便利，住在北市
市區的人其實更愛搭公車。
南港有藍棕兩條捷運，藍線是終點站，好處是總有位置，至於棕線可以幹嘛？去松山機場
還不錯啦，哈哈哈…住南大同去松山直接搭計程車吧，去桃機有機捷。
南大同可以從重慶北路上國一，南港上國一和國三都可以。
總結
我投南大同一票。
雙子星是一個很強勢的題材，它落成後沒意外會帶動整個南大同區域的大坪數住宅市場。
按照101模式，國際企業總部和外國使館有極高的機率進駐雙子星，大坪數管理好的租屋
需求會大增。
說真的南港捷運通到基隆汐止不一定是好事，比如說整體大同區最大的缺點之一就是三重
人很容易過河…
南大同有大量觀光客/休閒人潮活動，尤其雙子星蓋好後，生活機能（食衣育樂）一定會
比南港好，不過相對人口混亂。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682185059.A.3D3.html→ abyssa11樓大賣場要開車搬貨不需要近吧…. 04/23 01:46
tfct2樓南港應該畫給新北 嚴格說起來像板橋 04/23 01:49
o5238743樓今天從北門走到台北車站，整個腹地夠水準 04/23 01:51
→ o5238744樓觀光客也非常多，就是國家門面 04/23 01:51
→ o5238745樓再從重慶圓環往中山站，年輕遊客更多，我也滿看好南大同 04/23 01:52
tfct6樓觀光客最近真的很多 等紅燈隨便都看到洋人港客日客 04/23 01:52
→ o5238747樓南港...我光看瓶蓋工廠就做不起來...底蘊終究有差距 04/23 01:54
→ abyssa18樓就1968台北市升格才從台北縣畫進來的啊 04/23 01:54
→ abyssa19樓1968年將原臺北縣與陽明山管理局加起來共六鄉鎮 04/23 01:54
→ abyssa110樓（北投、士林、內湖、南港、木柵、景美）併入臺北市 04/23 01:54
fedona11樓雙子星真正爽到中正跟大同 04/23 01:54
misuta2712樓其實橘線大橋頭站也算南大同 至少在民權西路上 04/23 02:04
→ IBIZA13樓其實只有大橋頭站真的在大同區...其他都在邊界上 04/23 02:04
→ IBIZA14樓即使只看南大同, 因為捷運線沒有深入的關係, 其實距離捷運 04/23 02:06
→ IBIZA15樓夠近的區域非常有限 04/23 02:06
→ IBIZA16樓我最近在看圓環跟晴光兩個地方 04/23 02:09
→ IBIZA17樓圓環一帶不管到中山還是北門距離都很尷尬 04/23 02:10
abyssa118樓所以大同最貴的幾個案子在承德路以東或南京西路以南 04/23 02:13
→ abyssa119樓東側=中山區西側價格 南側=中正區北側價格 04/23 02:14
→ IBIZA20樓承德以東 南京西以南 大概只佔南大同1/3 04/23 02:15
→ IBIZA21樓我看的在天水街附近 04/23 02:16
→ abyssa122樓1950的建成區還有舊台北市政府呢 04/23 02:18
→ abyssa123樓台北市政府到1994才從大同區搬到信義區 04/23 02:20
→ IBIZA24樓不過感覺跟晴光比起來 天水街附近的前景比較好 04/23 02:24
→ IBIZA25樓但目前的租金是反過來 04/23 02:24
abyssa126樓天水路吃得的雙子星周邊 晴光就要等大同工廠開發了 04/23 02:25
→ IBIZA27樓雙子星是確定的 大同開發就比較難講 04/23 02:26
misuta2728樓晴光很成熟了 食衣住行樂樣樣不缺，就比較混亂 04/23 02:27
jamo29樓南大同年初剛進一個物件,坐等雙子星開發~ 04/23 02:37
somanyee30樓南大同比較有趣，當雅痞文青可以去赤峰，老了要去萬華 04/23 06:57