Re: [閒聊] 高鐵台中站周邊土地開發

房屋

標籤:台中
48302


直接看都市計畫圖吧
幾個案子我都幫你標出來了

https://i.imgur.com/dzFxYC2.jpg


拉遠一點讓你看地理環境
東邊是74快速道路跟筏子溪堤防
有交流道上74跟平面道路進烏日市區
和台中車站
西邊是高速公路不過沒有交流道
南邊是台鐵鐵軌跟捷運綠線
往南一點是省道台1線中山路
高鐵站前剛好是三角形包覆區域

好處是交通hub的技能完美,
壞處是腹地被包圍限制了很難擴大
很適合商業會展技能
非常不適合居住

徒步幾乎無法抵達主要的學校/醫療院所
跟超市賣場

https://i.imgur.com/VDh2PgX.jpg


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yiliang11071樓 04/24 10:28
yiliang11072樓腹地被切割零碎,發展受限。 04/24 10:29
prostar3樓好奇台中高鐵需求是要到哪? 04/24 10:31
yiliang11074樓桃園高鐵好歹夾在雙北跟竹北中間 04/24 10:33
yiliang11075樓作為衛星城市吃外溢。 04/24 10:33
yiliang11076樓但台中高鐵本身就是中部地區核心 04/24 10:33
yiliang11077樓不太可能吃前後站的外溢。 04/24 10:34
本人8樓台中高鐵就是交通hub的設計,直接快速道路高架到車站門口 04/24 10:36
本人9樓然後捷運台鐵三鐵共構 04/24 10:36
本人10樓就是要人快速進出疏散的,所以使用的人數很多,但目前沒有集 04/24 10:37
本人11樓客的商業機能 04/24 10:37
本人12樓就不是給人停留在車站周邊的 04/24 10:37
tsaosh13樓感謝 真的很厲害 好清楚的圖示 04/24 10:37
本人14樓全部高鐵站的設計,就是台中站的交通機能最好 04/24 10:38
e6594715樓這區就是這樣 交通方便 但是機能不行 04/24 10:41
HGT747316樓國小、醫院、國高中大概都搭捷運吧,超市要開車過高架的 04/24 10:41
HGT747317樓全聯,或是等未來娛樂城了吧 04/24 10:41
Taiwanwolf18樓烏日跟北屯74以東的選擇,看你擔心腹地小還是地震斷層 04/24 10:42
humbler19樓娛樂城沒有賭博和熱情產業發展有限吧 04/24 10:43
本人20樓以上所說僅限高鐵站區的前後喔,中山路以南的高鐵特區住宅區 04/24 10:47
本人21樓範圍就很好 04/24 10:47
本人22樓只是老人家會不喜歡那邊以前是河川地 04/24 10:47
本人23樓烏日火車站附近比較舊,不過中和紡織自辦重劃開始興建後,這 04/24 10:48
本人24樓邊很好 04/24 10:48
本人25樓烏日最右邊的明道花園城周遭,目前是最熱鬧的地方,中古屋房 04/24 10:49
本人26樓價也好,不過沒什麼大片新建地了 04/24 10:49
本人27樓我覺得夢幻誠以後住戶很慘,娛樂城24小時營業,物流共和國重 04/24 11:00
本人28樓卡晚上上下貨 04/24 11:00
HGT747329樓明道花園城後方還有前竹正在重劃,中和紡織重劃不錯,不 04/24 11:02
HGT747330樓知何時推案 04/24 11:02
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