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二重區域驚人翻轉!左岸4住宅土地啟動合建招商
2023/05/29 16:24
好房網News記者林和謙/新北報導
行政院農委會農田水利署桃園管理處將於6月2日舉辦土地招商說明會,這次將推出位於新北
三重二重重劃區左岸的4筆住宅區土地,面積合計約262坪,採合建分屋方式辦理招商作業。
會中將就本案區位及招商方式向投資人說明,並藉由公開場合與潛在投資人進行意見交流,
作為後續正式公告招商的參考。此外,二重地區這幾年因新興重劃區的帶動,讓整體區域有
不小的翻轉。
高力國際指出,這次招商的4筆土地分別位於清傳街、五谷王北街45巷及五谷王街,距離捷
運先嗇宮站步行約 6~10 分鐘;考量投資人前期備標作業以及整體開發效益,本案將分3個
標案公告招商,並採綜合評選方式,甄選最優投資人。
二重重劃區左岸為三重新興發展重劃區,鄰近新北大都會公園,並有多條聯外橋樑可快速進
入台北市區,區位及交通具有優勢,未來本區將成為新北市政新核心,發展可期。
高力國際表示,二重疏洪道重劃區左岸為近年三重新興發展重劃區,鄰近新北大都會公園,
並有多條聯外橋樑可快速進入台北市區,區位及交通具有優勢,此外新北市政府第二行政中
心已正式進入開發階段,未來本區將成為新北市政新核心,將進一步帶動周邊商業及住宅發
展。
因三重鄰近台北市,居住人口多、又有就業機會,屬於新北蛋黃區,觀察金融聯合徵信中心
房貸彙整資料,2022年前三季年收入百萬元以上的民眾在新北購屋的情形,發現前五名就囊
括三重,鄰近台北市的三重有捷運機能、生活便利性佳,而二重左岸、右岸重劃區都為近年
購屋熱區。
三重資深房仲指出,二重重劃區左岸區域一直到先嗇宮捷運站、未來的三重第二行政中心所
在地的區域,近年其實小工廠已變少,反而有一些上市櫃大企業駐點,因此有工作人口的居
住需求,加上該區域新案推案量趨多、房價相較台北市及周邊蛋黃區便宜,預期會有更多在
地工作族群、北市民眾來此買房,對該區域來說有頗大的翻轉。而三重第二行政中心未來完
工後,將帶來更大正向改變,三重第二行政中心確定落腳此區域後,其實有不少人對於該區
域有更大期待,並提升居住吸引力,未來新北市府一些局處進駐後,對民眾洽公更方便。
農水署桃園管理處表示,此次招商土地為市地重劃後分回的土地,為提升本案投資效益,本
次將開放投資人提出與周邊土地整合後共同辦理開發,並整合基地納入評分項目,選擇對本
案開發最有利的投資人作為合作對象。
備註:
哇 小妹看到二重現在 484準備也要噴的不要不要啊?二重王到底484能夠解套啊?聽說他手
上很多本?應該要賺爛到流湯了吧?有沒有二重王要出來說話一下呢?
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