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2023-06-27 15:57 經濟日報／ 記者游智文／即時報導
房市趨勢專家李同榮今(27)日舉辦新書發表會，書名為房市超狂大預測 「邪惡的第七循
環」降臨。他表示，2027年前，房地產可能歷經一場暴漲暴跌的風暴，這場風暴也將是45
年最好的致富契機。
李同榮表示，房市會出現邪惡的第七循環，主要是房市進入第七循環，將面臨地緣政治衝
突與危機，其中國際地緣發展若產生衝突危機，全球房市將會因經濟衰竭崩潰，房市復甦
將非短線可期。
至於兩岸地緣政治，他表示，若台海發生衝突，雖然不至於發生大規模戰事，但短時間內
房價一定會暴跌，不過，兩岸最終會理性收場，因此房市也將在暴跌之後再暴漲。
他表示，邪惡的第七循環是危機也是轉機。民國67年台美斷交時，很多台灣富商擔心房市
崩盤，大舉變賣家產移民美國，但房市只沉寂半年時間，即直飆而上，之後十年，房價翻
漲了10倍以上。
而同一時間，美國房市並沒有太大波動，等於那波移民美國的台灣富人，無形之中，資產
縮水十倍以上。李同榮表示，台海若再出現危機，應記取台美斷交移民潮十年損失十倍財
富的前車之鑑。
李同榮表示，首購自住者若永遠在等待房市下跌，就永遠買不到自己的房子，因為房價再
怎麼跌，低總價小坪數跌幅都有限，非專業實務人士也很難在房市下跌中摸到底，反而容
易錯過時機，何況既然是自住，就不會三、五年就賣，不必考慮短期的市場行情波動。
他表示，都會未來租金會節節上漲，儲夠自備款就要出手，以原來租金就可抵銷貸款支出
，才不會淪為長期租賃的無殼蝸牛。
心得：
目前這波房價上漲
只有ceca大和李同榮預測到
現在進入政府控管房市後的時代
等待ceca大下一波預測
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如果還有來世，我想當一個獸人
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panzerbug1樓可惜兩岸戰爭的機會越來越低了 06/27 20:47
→ panzerbug2樓沒有抄底可能 06/27 20:48
dyhotin3樓可惜？你很期待戰爭嗎？ 06/27 20:48
→ dyhotin4樓樓上講話之前能不能先思考一下 06/27 20:49
qkla5樓幻想文，真的打戰會理性收場？ 06/27 20:49
→ qkla6樓打戰的話一樓會梭哈去買房子？為了炒房連命都不要了嗎？ 06/27 20:50
→ airjade7樓現在就是在比誰最會唬爛的 06/27 20:53
mdjason8樓大部分的魯蛇是能力跟膽識不足 不是整體趨勢的問題 06/27 20:57
qkla9樓真的成功的人早在打戰前移民國外了，會想等打戰賺錢的人也 06/27 21:00
→ qkla10樓終歸是魯蛇... 06/27 21:00
MixBear11樓翻譯 台灣只漲不跌 allin買就對了 06/27 21:20
lucifero12樓爆跌10% 暴漲200% 06/27 21:31
jeffery042113樓一樓 據我觀察期待戰爭的是魯蛇居多 06/27 22:19
Best556614樓他是仲介，講話隨便聽聽就好了 06/27 22:47
limit999915樓隔一個台灣海峽 你猜多久可以拿下台灣？ 06/27 22:48
→ limit999916樓短時間拿不下來，中國準備政變 06/27 22:49
karachi17樓李同榮之前還算中肯啊，只是怎麼會取這種農場標題書名， 06/27 22:56
→ karachi18樓難道也要開始綜藝名嘴化了嗎 06/27 22:56
panzerbug19樓富貴險中求，各位不要那麼激動好嗎...... 06/27 23:32
→ NightxFrog20樓不只房價啦 06/28 00:07
→ NightxFrog21樓台灣人只要遇到危機，一堆想著要移民 06/28 00:08
→ NightxFrog22樓那時候國外做個post-doc，願意回國就是副教授 06/28 00:09
→ NightxFrog23樓在台灣本來是小咖，移民美國後倒過來變咖小 06/28 00:11
deepdish24樓吃同榮魚罐頭壓壓驚zzzzzz 06/28 01:34
→ deepdish25樓 06/28 01:35 → deepdish26樓同榮茄汁鯖魚 大眾篇10sCF 06/28 01:36
AndrewWiggs27樓這一波下跌，只有屎味和Zack預測到，只能說英雄總是 06/28 06:01
→ AndrewWiggs28樓孤獨的 06/28 06:01
IS098729樓英雄？sway 每年都喊跌耶 大哥 06/28 08:37
rainbow32130樓不會啦 台灣房地產永遠漲而已 06/28 11:37
