[新聞] 顛覆你想法 北市最有錢2里在內湖、文山區

房屋

26201

連結:

https://house.udn.com/house/story/5889/7302247

內文:

顛覆你想法 北市最有錢2里在內湖、文山區

2023-07-15 10:20:13 經濟日報 記者游智文/即時報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/15/realtime/23218086.jpg

內湖四期重劃區街景圖。記者游智文/攝影

很多人認為北市所得最高的里,不在大安區,就在信義區,但根據近期財政部公布的「
110年度綜所稅統計初步核定專冊」,北市綜合所得中位數前兩名分別位於內湖區、文山
區,第三名才在大安區。

其中內湖四期重劃區一帶「寶湖里」,以中位數所得103.7萬排名第一,文山區「政大里
」93.5萬第二,大安區「光明里」以92.4萬元排名第三。

元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,大安區、信義區等市中心精華區各里綜合所
得中位數,相對其他行政區仍較高,但因為其它行政區仍有不同題材,如鄰近醫院、科學
園區、大學、位於高品重劃區等,同樣可吸引高收入族群進駐,因此,以單一個里來說,
不一定所得最高的就是在大家原先所認定的精華區。

以北市所得最高的內湖「寶湖里」來說,位於民權東路六段一帶,附近有內湖科技園區、
國防醫學院、好市多、大潤發、特力屋及家樂福大賣場等設施規劃,讓區域生活、就醫便
利性大幅提升,帶來很多高收入買盤。

此外,區內低密度規劃的內湖四期重劃區,也吸引很多吸歡高品質生活的高資產階級入住
,因此,出現該里一半以上的納歲戶所得都超過百萬以上、成為北市最有錢里。

再以排名第二的文山區政大里來說,位於政大二期重劃區,鄰近政治大學且因低密度規劃
,綠覆率相當高,擁有極佳的生活品質,不僅許多政大教授在此居住,也是很多強調生活
品質高收入者喜歡的購屋地點。區域內有不少歐式風格的電梯別墅,價格不斐,能負擔的
購屋者,所得也不會低。

至於排名第三的大安區「光明里」,位於信義路二段、金山南路二段、杭州南路二段與愛
國東路所圍起的區塊。

周昆立表示,該里鄰近雙捷交匯的的捷運東門站,近永康商圈,大安森林公園、中正紀念
堂,並有金華國小、中正國中的雙明星學區,不僅吸引很多高收入買盤,還有磁吸很多高
收入的孟母三遷的家長,區域綜合所得額相對較高。目前光明里內中古屋,無論是公寓或
是華廈都有近百萬的行情,相當驚人。

https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/15/realtime/23218087.jpg

內湖四期重劃區街景圖。記者游智文/攝影

https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/15/realtime/23218088.jpg

資料來源/元宏不動產加值服務平台

心得:

有錢人喜歡住的地區未來房價可能還有繼續上漲的潛力。

--
沒說小乘大乘上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿佛教大乘經典的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛大乘假觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/IA/M.1588944610.A.D9C.html
上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.76.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689436594.A.B47.html
BLUESKY1011樓有台雞店嗎? 07/15 23:57
ds1999h2樓才103萬? 07/16 00:25
F939353樓中位數 07/16 00:30
CrabBro4樓能住北市就剩下少數有錢人和眾多的老人 07/16 00:32
prostar5樓103有顛覆想像的低 07/16 01:24
leon1757tw6樓台北資產階級沒在繳稅的啦 07/16 01:48
musicaledio7樓只統計受薪階級 而且103萬根本是貧戶 好可憐 07/16 02:37
andy18648樓我拉低寶湖里的平均了…. 07/16 03:52
NSYSUEE9樓地點還是沒大安、信義、中正這類的區域還要有發展性,平 07/16 04:32
NSYSUEE10樓均收入高能代表甚麼?沒什麼用的調查 07/16 04:32
marsonele11樓爸媽出8成小孩貸2成吧 07/16 04:39
hundredfly12樓政大里是因重劃區沒窮人 單坪不貴 07/16 04:58
kensmile13樓沒什麼參考性 07/16 04:59
Anyotw14樓單坪不貴,但都別墅勒 07/16 05:55
charleschang15樓103萬如果是薪資所得確實是貧戶 但是如果是被動收入 07/16 06:21
charleschang16樓租金 或 股利 那就高的可拍 07/16 06:21
sdhpipt17樓主要是因為最有錢族群大量因疫情除戶了 今年統計資訊出來 07/16 07:24
sdhpipt18樓就會不一樣了 市中心那些豪宅設籍者會回來 07/16 07:24
snow3028819樓寶湖里的中位數這麼低喔…? 07/16 07:41
kuosos52020樓寶湖里只是一堆藝人住才拉高平均吧 07/16 08:21
kuosos52021樓不然一般里民我覺得很普通沒有比正台北人有錢 07/16 08:21
heidifans22樓哈哈 正台北人 歪台北人? 07/16 08:39
Sam2723樓主要是2018年後兩稅合一取消,現在財政部的繳稅會 07/16 08:52
Sam2724樓現在的繳稅就真的是以薪資收如為主了..... 07/16 08:53
Sam2725樓大筆股利收入可以用28%分離課稅...... 07/16 08:54
Sam2726樓而不用併入綜合所得被課到30~40% 07/16 08:54
Sam2727樓當然股利和薪資加起來不到400萬的,還是合併比較好 07/16 08:55
calase28樓這個綜合所得的話股利都有算進去喔,文山區原本就是老住 07/16 09:08
calase29樓戶比較多的區域,很多人是早期還一堆田的時候慢慢住進來 07/16 09:08
calase30樓 07/16 09:08
更多新聞
[新聞] 爸媽「出500萬」幫買青埔房產!38K男月
[新聞] 檢測瓦斯用鼻子聞!竹北氣爆住戶見師傅作
[新聞] 土石流失嚴重! 竹北天坑社區周邊又見「
[新聞] 經濟火車頭重挫!陳勝宏喊話政府:立刻出
[新聞] 鄭文燦:盼新青安房貸可降低自住、自購負
[新聞] 6月全國房租指數再創新高 中部地區漲最多
[新聞] 竹北「天坑」新增自強北路、勝利一路地層
[新聞] 蔣萬安拔3釘!「民辦都更」代拆第一案