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顛覆你想法 北市最有錢2里在內湖、文山區
2023-07-15 10:20:13 經濟日報 記者游智文/即時報導
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內湖四期重劃區街景圖。記者游智文/攝影
很多人認為北市所得最高的里,不在大安區,就在信義區,但根據近期財政部公布的「
110年度綜所稅統計初步核定專冊」,北市綜合所得中位數前兩名分別位於內湖區、文山
區,第三名才在大安區。
其中內湖四期重劃區一帶「寶湖里」,以中位數所得103.7萬排名第一,文山區「政大里
」93.5萬第二,大安區「光明里」以92.4萬元排名第三。
元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,大安區、信義區等市中心精華區各里綜合所
得中位數,相對其他行政區仍較高,但因為其它行政區仍有不同題材,如鄰近醫院、科學
園區、大學、位於高品重劃區等,同樣可吸引高收入族群進駐,因此,以單一個里來說,
不一定所得最高的就是在大家原先所認定的精華區。
以北市所得最高的內湖「寶湖里」來說,位於民權東路六段一帶,附近有內湖科技園區、
國防醫學院、好市多、大潤發、特力屋及家樂福大賣場等設施規劃,讓區域生活、就醫便
利性大幅提升,帶來很多高收入買盤。
此外,區內低密度規劃的內湖四期重劃區,也吸引很多吸歡高品質生活的高資產階級入住
,因此,出現該里一半以上的納歲戶所得都超過百萬以上、成為北市最有錢里。
再以排名第二的文山區政大里來說,位於政大二期重劃區,鄰近政治大學且因低密度規劃
,綠覆率相當高,擁有極佳的生活品質,不僅許多政大教授在此居住,也是很多強調生活
品質高收入者喜歡的購屋地點。區域內有不少歐式風格的電梯別墅,價格不斐,能負擔的
購屋者,所得也不會低。
至於排名第三的大安區「光明里」,位於信義路二段、金山南路二段、杭州南路二段與愛
國東路所圍起的區塊。
周昆立表示,該里鄰近雙捷交匯的的捷運東門站,近永康商圈,大安森林公園、中正紀念
堂,並有金華國小、中正國中的雙明星學區,不僅吸引很多高收入買盤,還有磁吸很多高
收入的孟母三遷的家長,區域綜合所得額相對較高。目前光明里內中古屋,無論是公寓或
是華廈都有近百萬的行情,相當驚人。
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內湖四期重劃區街景圖。記者游智文/攝影
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資料來源/元宏不動產加值服務平台
心得:
有錢人喜歡住的地區未來房價可能還有繼續上漲的潛力。
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上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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