整理
桃園市龜山區4052宅，175883人
台中市北屯區2970宅，300746人
桃園市桃園區2463宅，467631人
桃園市中壢區2369宅，428274人
新北市板橋區2881宅，553121人
台中市南屯區1983宅，179842人
新北市淡水區1848宅，191491人
台中市烏日區1591宅，79166人
新竹縣市竹北市1563宅，213780人
新北市新莊區1512宅，422727人
宅/千人
桃園龜山區4052宅，175883人，23
台中北屯區2970宅，300746人，9.87
桃園桃園區2463宅，467631人，5.26
桃園中壢區2369宅，428274人，5.52
新北板橋區2881宅，553121人，5.21
台中南屯區1983宅，179842人，11.03
新北淡水區1848宅，191491人，9.65
台中烏日區1591宅，79166人，20.1
新竹竹北市1563宅，213780人，7.34
新北新莊區1512宅，422727人，3.58
取出特別的
桃園龜山區，23
台中烏日區，20.1
: https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1327698
: 十大新餘屋重災區！桃園、台中最慘 陳傑鳴：炒房潮水退、起風了
: 2023/07/23 12:03
: 記者陳韋帆／綜合報導
: 政府打炒見效，各區賣壓顯現！根據內政部最新資料，2022年Q4全台新建餘屋餘屋(5年
內
: 根據內政部資料，2023年Q4全國新建餘屋量8萬2,307宅，創歷史新高！以行政區來說，
十
: https://i.imgur.com/w5IYTYo.jpg
: 陳傑鳴表示，十大重災(賣壓)區中，桃園前五名就包辦了三區，包括龜山區、桃園區、
中
: 他舉例，如青埔、A7，5~6年新建案房價僅2~3字頭，如今紛紛開價破5字頭，還有個案
直?
: 台中也有三區入榜，包括北屯區、南屯區、烏日區，陳傑鳴說，目前兩屯區域整體新建
案
: 針對其他區域，陳傑鳴也進行了簡單分析，新北市板橋區，江翠重劃區賣壓過大，機能
尚
: 最後，陳傑鳴說，除了《平均地權條例》子法，政府打炒動作持續，針對建商，央行除
了
: 心得：
: 這篇該如何解讀？不知為何要用重災區形容，餘屋總量是如何計算的？有包含正在蓋的
預
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690092197.A.3E9.htmlyiliang11071樓好人 還幫忙分析數據XD 07/23 14:12
→ 本人2樓桃園主要新建餘屋+空屋成長在 青埔+A7 07/23 14:12
→ 本人3樓
07/23 14:13 ganninian4樓感謝整理 早就說烏日是台中崩盤最危險的地方 07/23 14:14
→ 本人5樓桃園桃園區 的那一部份也是在青埔 07/23 14:14
→ 本人6樓非常明顯 舊有資料中 有公開 里 近期都被蓋住不給了 07/23 14:16
→ 本人7樓但是可以推估出來 青埔又破表了 07/23 14:16
→ dermis8樓房市版的EPS 07/23 14:23
→ 本人9樓
07/23 14:35 → yiliang110710樓青埔應該是看大園區跟中壢區 07/23 14:36
→ yiliang110711樓中路 經國 小檜溪 藝文 才是桃園區 07/23 14:38
→ 本人12樓講錯了 看著中立 打字打成桃園XD 07/23 14:48
→ 本人13樓破表一次後面沒再破 就沒問題 07/23 14:51
→ 本人14樓成功的重劃區都是如此 07/23 14:52
→ 本人15樓一直破表的那種 後面就和 淡海新市鎮一樣 可以看到經 07/23 14:52
→ 本人16樓典重現 07/23 14:52
→ b8652049417樓上次 有篇烏日惠宇+200收的，是仲仲釣魚文嗎？ 07/23 15:06
a994059718樓烏日這麼慘喔！ 07/23 15:49
→ a994059719樓南屯跟北屯也很慘 07/23 15:51
a994059720樓如果北屯細分區的話，可能G0最慘 07/23 15:52
→ kuosos52021樓烏日惠宇才30初，就算+200，平均也才35-37 07/23 15:56
→ kuosos52022樓現在全台灣去哪找這個價位的惠宇？ 07/23 15:56
mitic102923樓這麼看桃園新北市區都很穩 07/23 16:03
→ 本人24樓觀音那個一路增加的就是草漯 07/23 16:10
→ 本人25樓扣除郊區重劃區 還真的還好 07/23 16:19
spermbox26樓北屯一堆像城中村一樣的舊市區 07/23 16:24
→ spermbox27樓很多都是一戶透天住一堆人，外加小巷子透天都擠在一起 07/23 16:25
→ spermbox28樓會得出這樣的計算結果也不意外 07/23 16:25
god120829樓G0慘了 統一每坪花百萬買地是要套牢了嗎 07/23 19:53
q15644630樓GO真的餘屋最多 偏僻沒商圈機能的地方 都是房子 07/23 20:47
