[新聞] 年薪百萬竹科男也買不起竹北？過來人推2

年薪百萬竹科男也買不起竹北？過來人推2地：3字頭都還有

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

新竹因竹科、縣市合併等議題，整個新竹縣市的房市話題相當火熱，且近年房價上漲人人
有感，據聯徵中心統計，在新竹縣晚一年買房就要多花192萬元，可見當地房價漲勢驚人
。

一名網友在PTT上表示，周遭有些朋友是竹科工程師或作業員，年薪落在80～100萬間，最
近想要結婚買房子，不過他指出目前不論竹北、關埔房價都5字頭，「已經買不起了」。
隨後原PO觀察新竹還有哪些地區的房價是負擔得起的，「目前看竹東或芎林，離園區比較
近，大家還有推薦的地區嗎？」

對此，有內行人回文表示，只是單純要成家自住的話，可以考慮在新竹市區買中古屋，每
坪30萬左右的物件都還能覓得，缺點就是屋齡稍高，「如果想要新房子，先看你想要什麼
生活環境，湖口、竹東、竹南幾個地點來說，竹南、頭份生活環境算比較好的，唯一抗性
是苗栗門牌，不在意的話我會比較建議選這裡。」

如果原PO想要新竹門牌，他則建議，可以從竹東跟湖口二選一，「竹東醫療算不錯，但是
當地8+9較多，我會建議最多買竹東二重埔就好；至於湖口，推薦王爺壟重劃區，但是去
竹科很遠，我覺得不管汽機車通勤都很累。」

至於竹南、頭份，他則表示，「治安算還行，晚上都蠻和平的，醫療普普通通，目前診所
比大醫院熱門，吃的東西比新竹便宜，不會像那一堆高檔餐廳，學區就照南跟君毅升學率
還不錯，通勤肯定是要開車，竹南大埔20分鐘到竹科，竹南市區跟頭份市區則約25-30分
鐘。」

全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示，新竹縣市的房市長期受到竹科效應帶動而高度發
展，尤其不乏投資客群搶進，若以竹科最主力的概念區塊如新竹市、竹北來說，包含新舊
屋的整體平均單價來到3字頭，更有傳新案來到5、6字頭。

而像湖口等地也有被竹科話題帶動，但房價上還處於低檔，湖口的大樓產品平均單價僅是
逼近2字頭，還能維持1字頭，在地購置以透天為主流，新屋大約在千萬元左右，不過當地
的區域機能發展還有很大空間，交通上也有塞車之嫌。

https://news.housefun.com.tw/news/article/129382329707.html

有請房版投資大神、總經大師教訓竹科工程師～
年薪沒300萬還敢自稱工程師？
晚一年買虧一台賓士，晚兩年就準備虧一台賓利！
竹北買不起，可以買內灣、尖石、司馬庫斯啊！
憑什麼剛出社會就想住的離公司近？

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