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https://estate.ltn.com.tw/article/17947內文：
雖然第三季是房市的傳統淡季，不過今年似乎淡季不淡，8月房市買氣不僅有兩位數的同
期年增幅，同時也與6、7月交易量相當。觀察8月房市交易狀況，房市呈現穩定的自用當
道，首購的比例進一步拉高到5成以上，每兩間交易至少就有一間是首購族群。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，下半年房市頗有利空出盡的跡象，包括升息
循環告一段落，7月1日平均地權條例已經上路，預售投資退場與法人購置住宅受影響，不
過政府推出新青安房貸政策，政策上偏向打擊投資和非自用，幫助首購自用降低負擔，有
穩定首購自用買氣的效果，統計發現總價700~1000萬交易，較上月略微增加。
觀察8月房市交易狀況，總價700~1000萬元交易佔比增加，尤其新北市700~1000萬元交易
增加較明顯。若以區域來看，8月成長最多的區域是高雄市，較7月交易量增幅超過2成，
研判應是科技業投資案確定後，之前的不確定利空解除，帶動市場買盤回籠。
曾敬德指出，近期房市買氣仍維持相對穩健，今年第三季並未出現傳統淡季衰退的狀況，
甚至表現跟6月相當，房市表現穩健，年底前雖然有總統大選，但並未對房市造成太多觀
望氛圍，平均地權條例上路的確對預售市場買氣短期有衝擊，房市呈現「二手穩健、一手
略悶」。
心得：
青安房貸大助攻！有誰還沒去申請~
不過預售案應該嘗不到甜頭吧~等完工貸款還要2~3年((哀傷
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hellogym1樓笑屎 版上還沒買的魯空被背叛XDDDD 08/31 16:34
capirex2樓賴神做多 還不趕快跟上 08/31 16:35
→ hellogym3樓40年這麼香大家都知道 只有八卦製杖在嫌 ㄏ 08/31 16:36
SaiWan4樓
08/31 16:37 beforehand5樓新青安太香了 08/31 16:38
→ wiston14196樓預售案現在多重打擊XD 08/31 16:40
hellogym7樓8月高雄成長最多喔 笑屎 繼續respect阿XDDD 08/31 16:40
→ hellogym8樓繼續台積電不會來哈 ㄏㄏㄏㄏ 08/31 16:41
kevin289樓魯空就算每年降十趴還是不會買 08/31 16:44
F9393510樓國際房仲 說會跌欸 08/31 16:45
a12345469811樓低總價真的很熱門啊，但高總價根本不是這回事，當低總 08/31 16:49
→ a12345469812樓價小屋放著就持續升值的時候，多多連賣小換大都要洗， 08/31 16:49
→ a12345469813樓真是居心叵測 08/31 16:49
bboywhite14樓青安太殺+急了 08/31 16:50
zzz5012615樓40+5再補貼 真的好爽… 08/31 17:07
→ Zepho16樓千萬初頭的都被首購買起來囉 08/31 17:08
→ jeff1230200017樓40+5？新青安的寬限期是含在40裡面，沒有40+5這件 08/31 17:11
→ jeff1230200018樓事吧 08/31 17:11
thbygn9819樓Sci 99竹北 08/31 17:18
eric11220樓防蟲都跑光了 08/31 17:19
jjjerry21樓香噴噴!有些空空還是聰明的,再不買真的要噴了,相信政府 08/31 17:20
→ kamp459022樓叛徒！ 08/31 17:22
benny199061523樓台灣房價還有很多上修空間，快衝 08/31 17:32
→ kage0124樓40年用完就換50年 08/31 17:33
→ ibsmalla25樓你他馬的說好一起你不買我不買又 08/31 17:34
capirex26樓5年就+30%出場了 爽賺一波 08/31 17:34
wasi6389827樓省小條賠大條的…傻傻的 08/31 17:35
cblade28樓雪崩哥： 08/31 17:42
→ panzerbug29樓讚 08/31 17:43
→ panzerbug30樓買在起漲 08/31 17:43
