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https://newtalk.tw/news/view/2023-09-21/889283
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9/25拆大直坍陷民宅 李四川：若與基泰談妥合建 可馬上申請重建
大直民宅塌陷案，昨晚再度發生倒塌棟基地下沉，引發附近居民恐慌，建管處宣布25日起
執行強制拆除。台北市副市長李四川今（21）天受訪表示，釀災的基泰建設說有7成住戶
願意合建，若與25戶住戶談好，馬上就可申請重建。若住戶願意，北市府尊重，市府沒有
權利要求拿回來公辦都更。
李四川接受媒體人黃暐瀚專訪表示，大直25戶沉陷的房子，其實每天大概有萬分之6的沉
陷傾斜，塌陷棟已是危樓，本身也傾斜，當初住戶要求長時間回去搬東西，北市府才會這
麼小心。消防局搜救隊也告知，待太久會暈眩，會很不舒服。北市府要求基泰在塌陷房子
拆除前，要把裡面可以搬的東西都要搬出來，像有住戶30萬的彈簧床都請搬家公司搬出來
了，拆除前基泰要將裡面可以搬的全搬出來，最後才會拆。
他說，25戶塌陷戶目前安置在飯店，22日起有意願搬到南港社宅就會開放，已有11戶願意
搬進去。其餘覺得南港太遠，基泰會以一坪在大直租屋的市價1600元提供補貼，如原本房
子30坪就4.8萬，住到南港社宅月約繳1萬多元，還有3萬多元存起來，基泰都要負責賠償
，北市府已要求基泰提供3年租金補貼。有些沒搬出來或無法搬出來像裝潢等動產部分，
法務局消保官估每戶給50萬賠償，有些住戶認為不足，就個別和基泰談，這也是基泰要埋
單。
他指出，現在還有整合工作，預計重建蓋好要3年，超過3年還是會讓他們租屋住下去。基
泰要與25戶談要不要合建，提的條件願不願意，基泰表達目前約有7成住戶有意願合建，
但也有住戶對基泰沒信心，接下來就回到都市更新程序，都更本身就有房屋補貼機制，就
由住戶與基泰另外去談。周邊120多戶有部分房子龜裂，北市府動員三大技師公會，昨天
召開鑑定報告，房子安全無虞，但有些周邊住戶還是會擔心。若居民希望一起公辦都更，
市府也願意介入。
塌陷棟是否有7成住戶願意合建？李四川回應，看起來真的有7成，因為當初「基泰大直」
興建時，就有找周邊住戶要都更。若能與基泰談好條件，馬上可申請興建。市府介入的話
，旁邊也有100多戶願意都更，談的時間就會比較長。北市府現階段先將塌陷的房子拆掉
，讓鄰房安全，接下來和基泰談，若房子塌陷住戶願意合建，要尊重25住戶意願，若願意
給基泰重建，市府沒權利要求拿回來，但若住戶希望公辦都市更新，北市府就會啟動。
黃暐瀚提問，基泰開出合建條件是1坪換1坪不含公設，還附車位，那市府公辦都更條件如
何？李四川坦言，現在還在計算，基泰開的條件含有賠償意味，算不錯的，問題是把人家
房子弄倒，有住戶在講，如果這樣又把旁邊弄倒，基泰全部吃掉了，對所有住戶不公平。
基泰自己的產品要維持正面品牌，市府還是要看住戶意願，再繼續往前走。
心得：
基泰遭爆慰問金夾意向書李四川：「說實在他們要檢討！」
基泰稱「7成受災戶願意合建」 李四川：我是不相信
基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不可能、沒這選項
李四川：若與基泰談妥合建可馬上申請重建
這轉彎的速度，中間是不是少了什麼?
不過說真的
市府一開始就沒資格幫受災戶決定吧
結果現在出來說真的有7成
基泰開的條件含有賠償意味算不錯的
不就自己一直在那放話現在被打臉
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