如題，大家好，仲介推薦台中火車站 應該是中區附近有蠻多老電梯套房，價位都不高，大概200多萬，說出租可到8-9000，投報率有4點多，請問這邊值得投資嗎？因為非在地人對那邊狀況不夠了解，只知道那邊蠻多樓鳳的，還境比較複雜，買了怕以後屋齡更老要脫手也不好脫。
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[閒聊] 台中火車站附近的老電梯套房
房屋
標籤:台中
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如題，大家好，仲介推薦台中火車站 應該是中區附近有蠻多老電梯套房，價位都不高，大概200多萬，說出租可到8-9000，投報率有4點多，請問這邊值得投資嗎？因為非在地人對那邊狀況不夠了解，只知道那邊蠻多樓鳳的，還境比較複雜，買了怕以後屋齡更老要脫手也不好脫。
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iwei09301樓純粹買來租房的這種投資能避就避吧 09/23 12:15
YCTING2樓這仲介應該來坑你的吧 09/23 12:17
→ giveme5203樓買這種就不如買股票 除非是老透天 賭看看 09/23 12:27
escape543214樓買etf隨便都5%欸 09/23 12:44
→ ganninian5樓買了不是只有收租就好 還得考慮轉手性 09/23 13:15
how908256樓透天很ok 套房不要 09/23 13:19
roy07107樓我們家5.6年以前收了一批這種的老套房以前整理到好一間 09/23 13:43
→ roy07108樓大概平均80 這兩年平均200出光了 現在這些至少都40年 雖 09/23 13:43
→ roy07109樓然投報都破10%了但是寧可先把看的到的10年租金先拿回來 09/23 13:43
→ roy071010樓10年後一間也50年了 然後你期待房租會提升到哪裡？這種 09/23 13:47
→ roy071011樓老到不行的房租沒提升等於房價不會漲。這種老套房大樓的 09/23 13:47
→ roy071012樓住戶、環境我覺得都很差 何況50年後 09/23 13:47
a994059713樓寧願選捷運沿線套房 09/23 14:09
what102614樓才200萬 你就問他為什麼自己不買就好了 09/23 14:20
roy071015樓因為以前可能買60啊 賣一次10年的時間都回來了 時間=金 09/23 14:23
→ roy071016樓錢 09/23 14:23
spermbox17樓其實要看單價 09/23 14:40
→ spermbox18樓單價夠低，閉著眼睛買就對了 09/23 14:40
→ spermbox19樓如果你中區還能買到每坪18萬以下的套房，要賠真的超難 09/23 14:41
→ spermbox20樓1字頭了，要跌個毛線？ 09/23 14:42
→ spermbox21樓但你說你要追求漲幅，那請去買水湳 09/23 14:42
→ spermbox22樓中區都只是在補漲 09/23 14:42
→ spermbox23樓房租會提升到哪裡？ 09/23 14:43
→ spermbox24樓台中房租是出了名的會長 09/23 14:43
→ spermbox25樓會漲，你們太小看了 09/23 14:44
spermbox26樓他是相當安全的標的，要追求大爆炸漲幅請去水湳 09/23 14:45
Sugimoto556627樓可以 不過一堆人怕你賺太兇告訴你很爛 09/23 20:05
→ backpacker1828樓大爆炸漲幅怎麼會推水湳 09/23 20:12
→ backpacker1829樓一坪7字頭是能漲多少… 09/23 20:12
Evilbear30樓盒盒的話本來就是反過來看啊 09/23 23:21