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https://ppt.cc/fcOIBx內文：內政部長林右昌今（2）日表示，公設虛坪改革草案已全數準備就緒，評估修法後
可將公設比大幅降至25％～30％；同時，內政部也正研擬都更危老容積獎勵放寬修法，但
民眾要理解「室內一坪換一坪加車位」難度非常高。
立委高嘉瑜今日在立法院內政委員會中質詢時，詢問有關「公設虛坪改革」進度。
林右昌說，已與地方政府和業者溝通多次，各方意見已聚焦，也將規劃消防機電設備免計
容積，未來修法上路後可有效降低公設虛坪，評估可將公設比降至25％~30％，避免車位
被灌入公設，導致消費者被「扒兩層皮」。
高嘉瑜也指出，台北市在40年以上老舊建案將近七成，對此，林右昌表示，針對都更危老
容積獎勵放寬方案，內政部已在研擬放寬容積獎勵，盼讓都更危老推動更順利，但林右昌
說，民眾要理解「室內一坪換一坪加車位」難度非常高。
此外，林右昌回應時也提到，部分危老案件因基地過小，導致蓋出來的房屋如同筷子屋、
紙片屋等問題，對於市容環境、景觀的負面影響也要納入檢討評估。
心得：
建商是依據成本要賺取特定的利潤，採計項目的不同而有較低公設比應該是不會因此降低
成本，這樣總價應該還是一樣吧？？這樣單價不就向上？
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NovaShin1樓雨遮不計坪坪不計價後價格高10-15% 10/02 19:58
→ NovaShin2樓哪裡來哪裡回去而已 10/02 19:59
→ NovaShin3樓這幾年有些案子把雨遮還原 其實沒什麼漲 10/02 19:59
→ NovaShin4樓基本上就是個朝三暮四的解法 10/02 19:59
→ imlucky5樓花錢買公設 和大大陽台阿 10/02 20:00
KrisNYC6樓要看他到底是怎麼改 如果他一樣要你雙逃生梯單排煙 10/02 20:05
→ KrisNYC7樓但是他逃生梯跟獨立排煙的空間可以只計50%容積 10/02 20:06
→ KrisNYC8樓你實際拿到的室內就有機會變多 但是立法通過後 10/02 20:06
→ KrisNYC9樓畫的圖請的照 到蓋出來 最快是2027 10/02 20:06
→ KrisNYC10樓你能等就慢慢等 10/02 20:07
NTU30315019511樓蓋十樓公寓啊，五樓以上應該都不貴ㄏㄏ 10/02 20:07
→ NTU30315019512樓應該可以把老人洗出市中心 10/02 20:07
Tosca13樓政府有規定逃生梯但沒規定要蓋在室內 10/02 20:20
TyuzuChou14樓所以什麼時候完成？ 10/02 20:23
aa0078815樓太好了 房價繼續噴漲 10/02 20:24
→ kyova16樓我也覺得就朝三暮四...反正就魯空想要的嘛... 10/02 20:24
→ sbshiu17樓就…羊毛出在羊身上，你想要看起來爽的數字，就寫給你。 10/02 20:29
→ pman6818樓單價又要漲囉。 10/02 20:30
miha8042519樓想不到吧 柯當總統會實坪制誰理你25%假球仔 10/02 20:33
→ alonzohorse20樓單價要創新了 10/02 20:34
abdd12341321樓看總價就好 改這個買不起的還是買不起 政府又在帶頭 10/02 20:35
→ abdd12341322樓拉D屎 10/02 20:35
DeathStarDS123樓參考國外就行 10/02 20:36
kill240024樓現在建商都賣總價 你要怎麼計算就自己算.. 10/02 20:38
→ liquidgroove25樓台北虛坪租金價格要比其他國家的實坪便宜 好棒棒喔 10/02 20:39
→ liquidgroove26樓但是變成實坪計價就遠超過鄰近國家 呵呵 10/02 20:40
→ liquidgroove27樓政府沒法吹噓台灣房地產租金好便宜的牛了 10/02 20:40
→ NeihuSnape28樓左手換右手而已 10/02 20:45
blargelp29樓連車位都能瞎雞巴亂灌 實坪虛坪有差嗎 10/02 20:49
qsx88930樓就想想建商有沒有可能送你就知道了 10/02 20:49