[請益] 台中北屯老透天 貸款年限請益房屋
小弟最近看上一個案子，
位於台中北屯區廍子附近的一間老透天（屋齡46）
因為本身目前自住的房子在賣，想說先用老婆的首購購買…但是這樣就沒有符合新青安了。
所以請了仲介代書核算，能不能八成40年….結果都說屋齡太老沒辦法40年。
目前此物件銀行估價有到開價，但是富邦中信大銀行都只願意8成、30年…
想詢問一下各位前輩，目前（我老婆+保人，貸款人條件應該是沒問題，就是卡在40幾年的老透天真的沒辦法40年嗎？
如果說願意承保房屋壽險，會不會有銀行願意做老屋40年的案子呢？
謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699602899.A.235.htmlpin10221樓去loan版問吧，這種極端例子版友比較難問到答案 11/10 16:06
→ 本人2樓好的，感謝P大！ 11/10 16:23
zxcvb77003樓找臺銀 11/10 16:33
roy07104樓台銀放這種老透天很弱 11/10 17:05
x82320025樓老房子有到八成30就不錯了…又不是在市區 11/10 17:25
Garbolin6樓40年有點難 30就不錯了 11/10 17:50
iceyu7樓30年不錯了 這種老屋持有10年後 下一手要貸剩20年 11/10 18:18
lucky4668樓條件不錯了，還30年8成 11/10 18:35
EroGami9樓我是北屯42年老公寓 新青安 台銀8成 40年 11/10 18:38
→ 本人10樓好的，謝謝各位回答，房仲也是跟我說，30年八成很不錯了 11/10 22:03
→ 本人11樓…. 11/10 22:03
→ 本人12樓E大，新青安好像有機會，但是偏偏我先買後賣沒辦法符合新 11/10 22:03
→ 本人13樓青安條件：（ 11/10 22:03
→ D972216214樓有30年八成很棒了吧...... 11/11 20:58
uevol12315樓都快超過耐用年限了，給8成30年就不錯了 12/02 16:03