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https://www.ctee.com.tw/news/20231031700881-430602內文：
陳幸妤台中豪宅賣不掉 房仲爆每坪開價降回10年前
2023.10.31 12:43 中時新聞網
【中時新聞網 邱怡萱】前總統陳水扁的千金陳幸妤，她名下的台中七期指標豪宅多次掛
售未果，有媒體報導，該物件經過10幾年時間還是毛胚屋，最近又降價至9,800萬元求售
。
陳幸妤2012年以8,750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶，面積167.29
坪，過去多次掛售未果，2020年開價9,800萬元卻找無買家，2021年加價到1.08億出售，
但依然不見買家，全案仍是毛胚狀態。
根據ETtoday報導，上述物件近期再度降價至9,800萬元求售。房仲業者認為目前開價符合
行情，目前拆算每坪單價約58.4萬元，過去每坪開價約64.8萬元，換算每坪降價超過6萬
元。
該台中七期豪宅建案實價登錄也出現賠售資訊，有賣方2017年以5,250萬總價入手，卻於2
021年9月以4,800萬成交，賠售450萬元。
心得：
賣不掉加價賣居然失靈了，前兩年最熱的時候沒賣掉，現在降價求售，隨還不到賠售，但
十幾年的持有成本蠻可觀的，大坪數豪宅真的這麼難脫手嗎？看台北市豪宅好像沒這種問
題。
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chanel12591樓七期近億誰想買二手？ 10/31 20:59
coldspring2樓最頂的建商+最頂的地段…咦？ 10/31 21:00
pttverygood3樓豪宅買新 不買舊 10/31 21:00
gishileh4樓聯聚品牌夠還是有人會買 只是單純大坪數不好賣 10/31 21:02
offkey5樓10多年的持有成本對陳幸妤來說應該不算什麼 10/31 21:06
jessicaabc986樓加到70萬 10/31 21:09
iamneptune7樓有錢誰要買舊的 10/31 21:14
Arnol8樓大老闆老人沒剛需 10/31 21:17
DHPdotD9樓沒想到加價賣是真的 10/31 21:22
Brioni10樓難道二手沒人要？誰買新屋誰吃筍？ 10/31 21:27
→ richard4211樓58.4賣不掉 不會開64.8喔 房子越便宜越賣不掉 10/31 21:28
→ Brioni12樓還是說總價購買力下滑，只能靠縮水坪數拉單價？蓋好縮不了 10/31 21:29
→ Brioni13樓坪數只能含淚砍單價？ 10/31 21:29
a12345469814樓大坪數就很冷，會買大坪數的基本上都是換屋仔，現在已 10/31 21:42
→ a12345469815樓有房，看到空頭即將來臨，當然不用急著換，跟再不買女 10/31 21:42
→ a12345469816樓友就要分手的小坪數剛需有極大差別，所以說換大坪數自 10/31 21:42
→ a12345469817樓住可以慢慢等跌價 10/31 21:42
carolgilbert18樓加價賣，改原價賣叫做降價? 10/31 21:57
a098987619樓
10/31 22:00 retriever3320樓台中豪宅到底是出了什麼毛病，真的漲不起來還會跌 10/31 22:09
kevinqqing21樓也太有錢了 空屋10年 10/31 22:10
alanbread22樓那時候文章po出來就說那價格賣不掉了 10/31 22:14
→ alanbread23樓七期1X年屋的物業跟公設完全跟2018年以後的不同等級 10/31 22:15
alanbread24樓七期1X年屋的房子現在是中產的最愛 10/31 22:19
→ alanbread25樓跟資產族是不沾邊的 10/31 22:20
→ abyssa126樓台北也一樣 10/31 22:25
fuzzycool27樓就說七期豪宅很難賣 一堆人不信 10/31 22:27
alexhsu090928樓沒有人不信啊 實登攤開就知道了 10/31 22:28
destinygirl29樓台中重劃區多，供給量大，隨時有新建案出來，大坪數 10/31 22:34
→ destinygirl30樓中古屋不賠錢脫不了手。 10/31 22:34
