: 商辦元年
: 七期重返農藥？
商辦這東西,在台灣一直不熱
我以前很不解
國外都是商辦貴住宅便宜
偏偏台灣有自己的玩法
後來幾個老屁股討論了一下
幾點結論大家參考參考
1:住宅是老闆自己住
但商辦是全公司用,
所以老闆如果想爽,
理論上花在住宅
的效益比較高
2:台灣人還是比較內斂
鴻海白鐵椅子+摺疊辦公桌
用到上市都沒換
王永慶一條毛巾用十年
(但我覺得是唬爛,
我自己毛巾用三年
就爛到不能用惹)
這類勤儉的故事流傳很廣
3:商辦太豪太新,投資人
第一反應是錢都花辦公室?
然後公司辦公室買這麼好
面對員工也不好意思
繼續低薪壓榨~
隨著近幾年我對產業略有研究
又多幾點看法
4:台灣產品以代工,中小企業
生產資本財跟中間產品為主
這種產業結構都是 B2B
客戶在乎的是你的工廠產能
反而不是你的辦公室
5:台灣主力一直都是製造業
就算到了半導體代工,也就是
比較高科技高成本的製造業
台灣很少高毛利消費性產品
所以品牌,行銷,設計
這類需要門面的產業少
自然對高級商辦需求不高
結果反而是直銷/詐騙/博弈
這類下五門在租這類高級商辦~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.112.201 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703542872.A.90D.html我以前很不解
國外都是商辦貴住宅便宜
偏偏台灣有自己的玩法
後來幾個老屁股討論了一下
幾點結論大家參考參考
1:住宅是老闆自己住
但商辦是全公司用,
所以老闆如果想爽,
理論上花在住宅
的效益比較高
2:台灣人還是比較內斂
鴻海白鐵椅子+摺疊辦公桌
用到上市都沒換
王永慶一條毛巾用十年
(但我覺得是唬爛,
我自己毛巾用三年
就爛到不能用惹)
這類勤儉的故事流傳很廣
3:商辦太豪太新,投資人
第一反應是錢都花辦公室?
然後公司辦公室買這麼好
面對員工也不好意思
繼續低薪壓榨~
隨著近幾年我對產業略有研究
又多幾點看法
4:台灣產品以代工,中小企業
生產資本財跟中間產品為主
這種產業結構都是 B2B
客戶在乎的是你的工廠產能
反而不是你的辦公室
5:台灣主力一直都是製造業
就算到了半導體代工,也就是
比較高科技高成本的製造業
台灣很少高毛利消費性產品
所以品牌,行銷,設計
這類需要門面的產業少
自然對高級商辦需求不高
結果反而是直銷/詐騙/博弈
這類下五門在租這類高級商辦~
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