連結：
https://udn.com/news/story/7239/7734348?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news內文：
住宅貸款衝破10兆大關 新青安房貸續熱房地產
中央銀行25日發布消費者貸款及建築貸款統計，112年12月底購置住宅貸款餘額達10兆376
億元，創歷史新高紀錄，較11月增加1056億元，則是史上最大月增量，央行分析，年底是
交屋購屋旺季，加上新青安貸款催出房地產買氣，住宅貸款一舉衝破10兆元大關。但建築
貸款餘額為3兆2257億元，連續2個月減少。
新青安房貸去年8月上路，持續對房市產生加溫作用，12月撥貸戶數達6778戶，撥貸金額
498億元，自實施5個月以來，累計撥貸戶數超過2萬5千戶，撥貸金額顧1850億元。青安房
貸撥貸情形，8月2599戶，9月增至4768戶，10月5188戶，11月6338戶，逐月明顯增加，新
青安房貸帶動房市剛性需求。
另外，統計112年12月底建築貸款3兆2258億，較上月減少93億元，連續2個月下滑，且月
減幅度擴大，年增率4.13％則持續放緩，為106年12月以來最小增幅。
央行表示，建築貸款增速自110年開始放緩，趨勢延續至今，除了因為政府推出健全房市
措施，使建商推案審慎之外，建築成本上漲及缺工問題，也延緩建商建築貸款增速，同時
，農曆春節年假較長，年前不利新建案開工，也影響農曆年前的建築貸款意願。
心得：
房貸餘額創史上新高
但
建築貸款餘額卻減少
看起來需求上升但供給減少
不愧是最會炒房的党
--
batistoota1樓可惜沒有下架，不然免頭期款的大黨會打臉你。 01/26 07:38
Mithra2樓25000戶人道走廊 01/26 07:41
acould3樓不就房價變高，給貸的額度也變高，房貸餘額當然變高啊 01/26 07:49
→ camp01024樓好了啦 要崩潰多久 01/26 08:10
別逗了您
這裡是房板，誰手裡沒幾間房子，能讓台灣多數人手中的房子增值，最會炒房是讚美詞好
唄。
aaboutt5樓新青安確實助漲許多兩千萬以下的房子，應該會持續熱銷到 01/26 08:45
→ aaboutt6樓政策結束為止，這樣完全沒影響出租房屋的市場嗎？ 01/26 08:45
Tosca7樓日本買房就是免頭期阿 到底在怕甚麼啦=.= 01/26 08:50
→ Tosca8樓事實上你房價漲到一個地步本來就該免頭期 不然呢? 01/26 08:50
→ Tosca9樓日本至少房貸還在還本金 真正恐怖的是歐洲 版上有鄉民分享 01/26 08:51
→ Tosca10樓他們房價漲到 買房後房貸只要繳利息 不用繳本金XD 01/26 08:51
→ Tosca11樓等於是無限寬限期 買房aka繳房租給銀行 賣房等於換別人繳 01/26 08:51
Tosca12樓版上就一堆在日本工作的鄉民在日本買房 真的免頭期啦=.= 01/26 08:58
→ Tosca13樓外國人去日本買房投資才需要頭期 因為貸款成數低 01/26 08:58
→ Tosca14樓八卦是台積電工程師去熊本買房 現金付清嚇壞日本房仲XD 01/26 08:58
→ kisweet99915樓人家都沒上了 還能抓出來鞭 XDDDDDD 01/26 09:02
kage0116樓日本外國人貸不到就只能現金買 01/26 11:37
→ asdzxc00117樓政府是只打炒房 嘻嘻 01/26 12:22
Croy18樓多數台灣人支持炒房 01/26 12:25
bustinjieber19樓去年我就在拷貝供給肯定會變少， 01/26 12:40
→ bustinjieber20樓2027-28再來驗證一下新成屋市場， 01/26 12:40
→ bustinjieber21樓建商供給減少就政策害的， 01/26 12:40
→ bustinjieber22樓或者說是被低能民眾逼的， 01/26 12:40
→ bustinjieber23樓正所謂 自作孽不可活； 01/26 12:40
→ bustinjieber24樓另外，除了看房屋貸款餘額， 01/26 12:40
→ bustinjieber25樓同時也可以看一下存款餘額， 01/26 12:40
→ bustinjieber26樓就知道台灣真的很有錢； 01/26 12:40
→ bustinjieber27樓未來幾年供給減少、存款持續上升， 01/26 12:40
→ bustinjieber28樓找有價差/潛力的物件+供給不足的地方， 01/26 12:40
→ bustinjieber29樓最保守也可以賺到通膨的漲幅。 01/26 12:40
bustinjieber30樓台灣這幾年到底多有錢、 01/26 12:54
