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內文：
民視新聞網
2024年1月29日 週一 下午8:40
社會中心／綜合報導
台北''大安國宅''緊鄰大安森林公園，地處燙金地段，現在卻傳出，在都更前，建商派員
進行海砂屋檢測，卻引發部分住戶不滿，認為公共區域要檢測，應該要先經過''區分所有
權人會議''同意，才能檢測，不過建商認為，檢驗的區域不是公共空間，而且有得到地主
同意委託才檢驗。
鑑定人員對著天花板''鑽心取樣''，要進行海砂屋檢測，但底下住戶團團圍住、人手一機
，錄影蒐證。
大安國宅住戶向建商都更服務處人員表達不滿說，「你們這樣左鑽一下，右鑽一下，住戶
有同意，說你到他家鑽，我們不講話，可是這是公共區域。
住戶和建商都更服務處，雙方吵成一團，員警在一旁緊盯，就怕爆發肢體衝擊。
住戶越講越生氣，原來，這裡是台北''大安國宅''，因屋況老舊、計畫都更，但在都更前
，建商派員要進行海砂屋檢測，卻引發部分住戶不滿。
住戶代表王先生表示，內政部在民國88年，就有一個正式的函釋，說公用區域的部分，一
般或重大，要由區權人會議決議，如果爭議也是要區權人會議決議，到目前為止我們地號
，沒有開過區權人會議，決議公用區域取樣相關權責，那他們憑什麼來這邊進行取樣。
建商都更服務處代表李程凱表示，其實我們檢驗的，並不是地下室的公共空間，我們所檢
驗的，它是地下室停車場，停車位地主權利的上方，停車位的地主也有寫委託書，委託我
們檢驗 ，本人也來到現場，但是因為他們不讓我們檢驗，那我也不知道，今天會弄成今
天這個樣子。
住戶和建商對於''公共區域''的定義，各持已見，雙方喬不攏。
台北市建管處發言人鄭大川接受媒體電訪說，住戶同不同意建商進來採樣，這是他們住戶
之間，要去協商啊，我們不會去管他，那個建商進去怎麼採樣啊。
大安國宅因緊鄰大安森林公園，地處燙金地段，價值連城，單價上看9字頭，直逼豪宅行
情，都更後，身價將翻倍漲，建商與住戶拉扯，不會就此落幕。
心得：
https://www.youtube.com/watch?v=T-qHVy97vfs
https://www.youtube.com/watch?v=1_I9iwZ4jEo
https://www.youtube.com/watch?v=X7DMM-zi-io
只要是海砂屋 同意門檻80%變成50% @@
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