這幾年台中市區各地陸續都有新案站上5-6字頭了
總價沒特別控制在1字頭也還是賣得不錯
反而水湳這兩年新案一樣6字頭還好幾個滯銷
像是帝璟賣的超辛苦
總太的之序在禁轉約後也一個月頂多一兩筆上實登
時代開案好久了也是勉強慢慢賣
少數賣得還可以的發哥是靠5字頭單價
親家是靠超級小坪數壓總價在1xxx
雙橡園就他是雙橡園
而且雙橡園低樓層也是單價6字頭完全不敢因為品牌就開高
只有中高樓層才有到7字頭
這樣看下來水湳跟台中市區其他地方根本沒什麼差距啊
喊成那樣結果預售價格都差不多
當初人家買2字頭的都爽漲一倍了
水湳買4字頭的創世紀不知道有沒有漲50%
更別說遠雄了 寬寓可能有小賺
純寓...QQ
當初投資水湳的人是不是很慘
只能看著別區當初買低的人在爽
再次驗證投資真的不能買相對高價的地方
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.177.174 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707815321.A.B87.htmljeffsu1樓這種未來價重劃區本來就不適合投資 02/13 17:12
sleepchild2樓回樓上，我之前要買水湳的時候老闆也這麼說，那時候 02/13 17:22
→ sleepchild3樓水湳大多一坪不到20萬，最高2出頭 02/13 17:24
jessicaabc984樓就是賣未來價給你，問台中，我一律推舊市區 02/13 17:26
over9995樓台中重劃區太多了 地又都超大 水湳真的沒什麼 還要等一條 02/13 17:33
→ over9996樓20年後的捷運 02/13 17:33
sunsanglamor7樓未來價格啊 02/13 17:47
→ FlynnZhang8樓本益比20倍 02/13 17:54
neverli9樓大坪數不好賣啊 02/13 17:55
x823200210樓未來價，沒什麼投資效益 02/13 18:04
smart8061511樓買水湳是面子>>>>投資漲幅 02/13 18:22
harry812312樓問就是是 你可以私訊問ceca 02/13 18:22
ffffaaaatttt13樓有未來大家心知肚明，但要不要花那些時間去耗又是 02/13 18:23
→ ffffaaaatttt14樓一回事，13.14期也會類似狀況。尤其在捷運核定的當 02/13 18:23
→ ffffaaaatttt15樓下，機能完整的市區又好住又會增值也是好選擇。 02/13 18:23
roy071016樓不錯啊 跟海線一樣 把資金關廁所 不然不好上車 02/13 18:24
grotwpig64517樓雍悅自用不錯 02/13 18:24
ttyy18樓重點是推案量，水湳堆案量就還沒起來，真的起來版上又換另 02/13 18:29
→ ttyy19樓一個說法了。有時候都不知道大家在急什麼… 02/13 18:29
→ lienchi20樓如果都差不多了 是不是就該換水湳漲了 應該就輪漲 這陣子 02/13 18:50
→ lienchi21樓都在炒舊市區 藍捷又順勢助攻 北區都上六了 就該換水湳漲 02/13 18:50
→ lienchi22樓了吧 02/13 18:50
blargelp23樓怎麼會輪漲漲水湳= = 水湳是已經炒完炒到未來價的欸 應 02/13 18:52
→ blargelp24樓該是水湳漲完才輪藍線吧 02/13 18:52
→ lienchi25樓會嗎 我看雍悅的單價比很多重劃區甚至舊區還低耶 而且還 02/13 18:57
→ lienchi26樓是文商段 02/13 18:57
→ lienchi27樓看起來不像炒到未來價啊 02/13 18:57
Harlequin72728樓親家不是八字頭 豐邑高總價也破9了 破百被下架不說 02/13 19:01
→ Harlequin72729樓這不算沒漲吧 02/13 19:01
j198892230樓水湳只剩斷頭的份 接下來炒藍線 02/13 19:21