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蓋在豪宅區裡！台中龍年第一場社宅動土「最小房型8坪」
記者陳筱惠／台中報導
今（19）日位於西屯區中央公園周邊，龍年首場社宅動土「中央公園好宅」。台中截至至
今已興建6000戶，提前達成5000戶好宅目標，市長盧秀燕宣布：「今年起陸續再有7處好
宅開工，謀取市民最大的居住正義。」
「中央公園好宅」為台中市第22座社會住宅，位於西屯區單元8、基地位於經貿五路、經
貿六路間，面積1200坪，將規劃地下3層、地上9層建築，居住單元預計提供125戶，包含1
房型（約8坪）66戶、2房型（約16坪）59戶，總投資有望超過8億元，預計2027年完工。
台中市長盧秀燕表示：「目前社會好宅完工2700多戶，但開工數（加入今日）就超過6000
戶，預計還要再增加4000戶，總共就是1萬戶，我們台中市不但數量超標，我們的品質也
顧好，規劃比豪宅還要好！且台中市都是『肉地』拿出來蓋好宅，不是什麼偏僻的地方，
未來7個地點還有高鐵好宅、北區豬事圓滿好宅、北屯巨蛋好宅、洲際棒球場好宅，最好
的地拿來照顧弱勢、青年朋友。」
除此之外，台中市社宅照顧弱勢跟年青人提出「567777」方案，第一年租金5折、第二年5
折、第三年開始為7折，也是全台最便宜。也利用囤房稅得到的稅收將投入居住正義，帶
有幼兒家庭入住好宅，1個孩子再補助4000元。
事實上，該地點周邊新預售案非富即貴，包含「雙橡園4117」、「雍悦一方」、富華創新
「之序」等，住宅入手價都達4000萬元門檻，距離中央公園步行僅5分鐘，地段相當金貴
，據市調揭露，周邊土地價格平均行情來到5～7字頭，最高地價甚至來到124萬元。
台中市都發局局長李正偉表示：「該案鄰近素有台中綠肺之稱的水湳中央生態公園，周遭
的都市綠化、公共設施皆相當完整，此次設計以『回家的路』為設計主軸，除托嬰中心外
，也因應高齡化社會，希望長者老有所養，在設計上更加著重高齡友善空間，也會保留5%
房型為通用房型。」
心得：
社會住宅旁邊就是雙橡園的4117豪宅
水湳月租8000元可以跟5000萬當鄰居
算不算實現年輕人蛋黃區的居住正義了?
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→ kevin281樓覺青會說我要買得起水湳才是居住正義 02/19 14:21
handsomepaa2樓這個真的是居住正義了 02/19 14:22
Harlequin7273樓弱勢團體去住也沒比較爽吧 倒不如舊市區對這族群方 02/19 14:23
→ Harlequin7274樓便多了 02/19 14:23
solidmiss5樓羨慕 好不平衡喔> < 02/19 14:24
→ jt136樓真的有錢人不會住哪吧...買5000萬的盤子心裡才會不平衡 02/19 14:25
nqj7樓會不會又停車場都是高級車，都收現金的在住 02/19 14:30
kobe77850758樓只能爽6年 6年後房價更高 一樣滾回鄉下 02/19 14:37
piolet9樓這個位置猛 02/19 14:55
iceonly10樓從台北的經驗就知道，蓋在豪宅區裡的社宅，價格一樣豪宅 02/19 15:01
→ iceonly11樓豪宅的85折一樣是豪宅 02/19 15:02
→ destinygirl12樓惠宇觀市政旁邊就有兩處社宅，房價依然蹭蹭蹭的往上 02/19 15:09
→ destinygirl13樓漲，完全無視旁邊的社宅，因為地段實在太好了，對面 02/19 15:10
→ destinygirl14樓就是市政和新光遠百。 02/19 15:10
→ destinygirl15樓就是市政府和新光遠百。 02/19 15:10
Feynman556616樓照例這個應該也是利多 02/19 15:11
cblade17樓租屋股神又贏 02/19 15:29
fuzzycool18樓盧真的很會 同時顧到有錢人跟弱勢 面面俱到 02/19 16:00
smiles011319樓跟豪宅當鄰居 完全就是扭曲的社宅概念 社宅應該是建 02/19 16:00
→ smiles011320樓在大眾運輸的尾端 或者人煙稀少的新市鎮 02/19 16:00
a2073121樓蓋在偏僻的地方也會有人靠杯 02/19 16:38
→ a2073122樓蓋在高級地段也會有人靠杯 02/19 16:38
→ wintxa23樓租跟買又沒衝突= = 02/19 18:54
→ jabari24樓真心笑死 02/19 20:15
stepnight25樓肉地是啥？是還有素地喔？ 02/19 21:23
jyo7726樓規劃1房有60多戶？根本沒有什麼正義吧，抽中住三年就會被 02/19 21:30
→ jyo7727樓請出去了，買的傢俱家電都要搬走，因為你薪水提升了….， 02/19 21:30
→ jyo7728樓住滿六年有機會嗎？ 02/19 21:30
→ destinygirl29樓茵之伴、元城上萃 02/19 21:48
→ destinygirl30樓推錯篇 02/19 21:48
