為了長輩的長照問題，我們夫妻購入中部近郊一間25年中古透天，一樓孝親房，約750萬，打算長輩天年之後就出售，目前正在做無障礙裝潢，預估花費100～150萬。
對於要不要索取發票而意見分歧。
丈夫的觀點是：可作為成本扣除，未來房地合一稅可省稅。
我的想法：6年自住免稅額400萬應該就夠了。我沒那麼看好未來的漲幅。且裝潢發票就是加5%，現在直接付現，但未來能不能列為成本，還要看國稅局的認定。
p.s. 長輩已86歲
我們有其他房子
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708699316.A.6EA.htmlgy556620081樓技術總結 自住不用買(滿6年或重購退稅) 投資要買 02/23 22:44
t2888502樓不要買，成本能不能扣除是稅局說得算，不是你有發票稅局 02/23 22:58
→ t2888503樓就讓你抵。 02/23 22:58
smoothapple4樓今天也在想這題，大地坪透天， 02/23 22:59
→ smoothapple5樓自住6年400可能不夠用。 02/23 22:59
→ t2888506樓看過太多慘案，有發票也是全部剔除，因為被認定非必要 02/23 22:59
gy556620087樓超過400部分10%而已 自己想想囉 02/23 23:01
smoothapple8樓敲牆壁，挖糞管，更新漏水雨遮， 02/23 23:02
→ smoothapple9樓除壁癌做防水。 02/23 23:02
chouwang6810樓令夫是不是以為有發票一定會被認，認不認是實質的， 02/23 23:13
→ chouwang6811樓他要認合約就可以，不認就像mc說的慘案，發票查到底 02/23 23:13
→ chouwang6812樓，最後一間廁所算你6萬，你用完所有救濟手段贏的機率 02/23 23:13
→ chouwang6813樓比樂透低。 02/23 23:13
→ sabbat14樓六年內可能賣掉就當賭個保險,六年內不會賣就不用吧... 02/23 23:17
→ t28885015樓發票稅額5萬除稅率10%等於50萬，也就是100萬的發票，要 02/23 23:22
→ t28885016樓抵超過50萬元才划算，我才不相信國稅局會承認你裝修有超 02/23 23:22
→ t28885017樓過一半是必要支出可認定為取得成本，別太天真。 02/23 23:22
eddie072918樓不用 看起來漲幅很難超過400萬 02/23 23:26
rabinson19樓樓上這些人真的有報過房地合一稅嗎 02/23 23:26
kamayer20樓建議還是要有發票，現在不索取，以後想索取就困難了，而 02/23 23:51
→ kamayer21樓且六年自用400萬也不一定會過啊 02/23 23:51
rabinson22樓請問房地合一稅哪來10%？最低十年後也才15% 02/24 00:12
rabinson23樓目前根本沒有案件超過六年，所以那個超過部分10趴的 很 02/24 00:15
→ rabinson24樓難確定政府會說話算話 02/24 00:15
bustinjieber25樓不要開發票，很多東西國稅局不認列， 02/24 00:42
→ bustinjieber26樓你去賭幹嘛，價差5%而已， 02/24 00:42
→ bustinjieber27樓而且重購退稅就用不到了。 02/24 00:42
benny199061528樓400完全不夠啦！但重購退稅讚 02/24 01:01
gk132929樓建議有發票 捐給國家5%做功德= = 02/24 01:44
→ gk132930樓而且廠商有賺還要繳20%營所稅 02/24 01:45