繼續代友po文。
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之前說因為工作關係要遷回台灣的朋友確定拿到竹科某公司的offer，準備要回台灣了，現
在在找房子。由於只有一個孩子，想找2房平車，屋齡舊點沒關係，正在看慈雲街中古屋，
也不排斥竹東的新成屋，總價希望1700內。
考量之後還是以回美為考量，他順便查了一下當地同樣房型的租金，發現投報比不太好，之
後返美請人代租代管，租金還不到寬限期之後償還本利的一半。另外，他覺得市區中古或竹
東新屋漲得頗誇張，只靠園區以後的發展，沒有軌道建設和大型重劃區開發，以後房價漲幅
似乎難以期待。
剛好他親友住林口，推薦他先租新竹的兩房舊屋，改買目前單坪價格相近的龜山A7，當地有
機捷、產業園區又近台北、林口，之後的房價比較有支撐，等到萬一回美，親友可以代為處
理A7的租屋事宜。況且同樣價格可以買A7預售和新成屋，何必屈就新竹市區的老屋？
不知道大家怎麼看？我對新竹不熟，本來跟他說「可以買青埔」，被他反虧住美國太久，以
為上班單趟40分鐘車程很正常，也沒幫他想學區問題，我就惦惦了。
先幫朋友謝過了。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711390631.A.FE7.htmlHardyJJ1樓青埔的確鳥…你看中壢一堆外勞聚集就知道了… 03/26 02:34
→ HardyJJ2樓有小孩完全不適合 03/26 02:34
roturier7113樓青埔不鳥，謝謝 03/26 03:47
→ Taiwanwolf4樓有親友幫忙管理最好 03/26 04:36
kagaya5樓又要回台又要回美 你先說說到底在台灣要待多久吧 03/26 05:24
→ kagaya6樓兩年五年十年二十年不一樣啊。 03/26 05:25
shuichia7樓既然要回美，就租房入戶籍挑上班近就好 03/26 07:12
→ yasea20048樓沒有慈雲街 慈雲最便宜約60多 三房2500起跳 二重三房 03/26 07:17
→ yasea20049樓全新弄到好約2000 大概剩2房 這種1700房最內捲 剩公學 03/26 07:17
→ yasea200410樓新城26還27年吧 03/26 07:17
→ 本人11樓他是看兩房沒錯，不知有無看您說的這間，我轉給他看 03/26 07:19
→ 本人12樓看。 03/26 07:19
pierre065013樓公學不錯啊！從乙區走到建功國小國中只要3-5分鐘 03/26 07:38
alexstag14樓看他自己看不看好台灣科技業的發展，看好就是新竹 03/26 07:54
→ alexstag15樓，看雖就去買別處吧 03/26 07:54
wseedw16樓打算回美就不要買吧 03/26 08:00
→ kl040817樓我推 A7比較有未來性 03/26 08:03
→ kl040818樓美國回來的 住到新竹老屋 老市區保證崩潰 03/26 08:03
→ kl040819樓未來要回美國也是可以買齁 不然租金誰出? 03/26 08:05
assss20樓有小孩，直接看國家藝術園區吧 03/26 08:09
dakkk21樓青埔的確很美式 可考慮 03/26 08:27
ZhuBeiCity22樓當然是買桃園一哥A7 03/26 08:34
waterb102323樓A7現在霧茫茫,一年大概有1/4在霧裡,不然就是毛毛雨 03/26 08:44
→ xuit96lo24樓A7通勤新竹很辛苦吧 03/26 08:49
→ rmna25樓想不開才在竹科工作去買A7 03/26 08:50
maxgopon26樓A7生活品質一定較好，但通勤到新竹頗累喔，除非彈性工作 03/26 08:52
→ maxgopon27樓時間 03/26 08:52
ZhuBeiCity28樓桃園一哥A7最近漲翻天了 03/26 08:54
deeping77429樓他是買A7 租新竹 誰說要A7通勤新竹 03/26 08:55
→ poi96384130樓青埔生活機能還沒起來 03/26 09:01