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〔記者蔡文居／台南報導〕來自高雄的建設公司，在台南市安平區推建案，交屋遲延長達
超過290天，但拒絕依照契約賠償，傳出至少200位住戶權益受損，在市府消保官曾調解不
成下，今天10餘名住戶代表在市議會召開記者會，指控建商拒不依契約賠償，建商則只願
延長設備保固期，在消保官協助下，19位住戶代表於會後到台南地方法院提起民事訴訟。
南市議員林美燕今天在議會召開記者會，並召集雙方協商，但業者並未出席，林美燕當場
撥打電話線上詢問建商，建商在台南的分公司則表示，總公司在高雄，公司願意延長設備
保固期限，其他並沒有進一步訊息。
林美燕表示，該建設公司在台南市安平區國平北路推出建案，民國105年8月申報開工，並
進行預售作業，每戶屋價500萬元至1500萬元。該 建案應於111年12月取得建築使用執照
，結果遲至112年10月才取得使照，延遲達290天，根據買賣合約載明，延遲交屋應按照房
價的萬分之5賠償給買方，因此每戶賠償款約為20至40萬元。
住戶代表說，他們曾找建商協商，但建商表明這批房屋已有漲價，預購戶有獲利，所以不
給予賠償。契約白紙黑字，建商卻不履行，他們有的人也因此得繼續在外租屋，嚴重影響
他們的權益。
市府消保官說，市府曾協助買賣雙方進行協調、調解，但建商僅願意延長防水、建料的保
固期限作為補償。由於契約上有載明雙方權利義務，這屬購屋消費糾紛，住戶如果要提起
民事訴訟，會予以協助。
心得：
有買這建商案件 是高雄捷運之星
當初會買是有長輩家在附近
與長輩要我存錢 才買的
看這建商在雙北的建案也還可以...
結果買了後才會更注意…相關訊息
去年是聯上鉑麗...也有開記者會
也是延後延後再延後
聯上捷運之星也是一樣的狀況
107/12動工儀式後就沒看他什麼動
問建商 建商說六日不能施工
因為里長會帶人到工地門口抗議說會吵
所以他們也沒辦法 因為施工天數變少
110/11月左右終於到要三樓(?
https://i.imgur.com/fvOJ9QP.jpg合約書寫111/3/31要拿到使照
不少人111/3/15-20前後收到單子
https://i.imgur.com/9KWWun5.jpg有不少住戶也有寄存證信函給聯上
但沒有用且也沒回復。
播去問建商窗口給的回復也都是…
房價有漲了，所以延後要住戶吞了
然後113/3/31時間過了
建商一樣不會有任何通知
還是要住戶自已去問
4/1問 還沒拿到使照
https://i.imgur.com/zVThwlV.jpg...什麼時候交屋(?)也不知道
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Tattoo1樓我們精神領袖nova說，蓋越久房子越好，你們在抱怨什麼 04/08 00:28
benson5022樓房市無腦多的時候是告不贏的，建商出大絕，賠15%不賣 04/08 00:29
→ benson5023樓你們了，住戶就閉嘴了 04/08 00:29
blargelp4樓2樓講的是正解，建商那句「房價有漲」其實就是在威脅不 04/08 00:30
→ blargelp5樓爽不要買，15%賠你我賣別人還倒賺 04/08 00:30
Tattoo6樓聯上名聲這幾年很差阿 04/08 00:30
a823807樓建商公司先說 04/08 00:31
kiii2108樓這個真的扯 央北的建案是不是也有一樣狀況？ 04/08 00:32
paul763189樓建商延遲交屋是無權主張解約的，內政部都發過新聞稿了 04/08 00:32
→ paul7631810樓… 04/08 00:32
Tattoo11樓隨便google就一堆房子蓋不出來，還有那個湖美學 04/08 00:32
blargelp12樓如果一間建商集體蓋不出房，真的只是工期問題？ 04/08 00:33
a8238013樓買房還是看建商等等二十年震一下沒了 04/08 00:33
Tattoo14樓這種建商蓋出來的東西，你真的敢住嗎 04/08 00:34
paul7631815樓臉上名聲是一回事，股價又是一回事。賺爛了 04/08 00:35
icemaydays16樓1000萬的15%也要150萬欸，這獲利很好了吧，建商這麼 04/08 00:36
→ icemaydays17樓敢？ 04/08 00:36
Tattoo18樓股價一時的 04/08 00:36
→ Tattoo19樓這種房子都蓋不出來，隨便變壁紙 04/08 00:37
blargelp20樓這間蓋8年了捏？去年一年都不止漲15%了 04/08 00:38
paul7631821樓肯定不會變壁紙，還會漲 04/08 00:38
ruve22樓高雄蛋黃的停35 BOT案好像也停一陣子了? 經過幾次都沒動靜 04/08 00:43
aq227235371223樓聯上名聲那麼棒，你還敢買，真是服了你 04/08 00:48
thirdlittle24樓二樓不要亂講 04/08 00:50
paul7631825樓
04/08 00:52 → paul7631826樓一字頭建倉，萵吐鹿死 04/08 00:52
Lime556627樓這間以前還不錯 但幾年前二代接手後就開始走下坡了 04/08 00:55
klsd28樓投資客的好朋友，錢慢慢繳，蓋完直接漲兩三倍價差 04/08 00:56
blargelp29樓這麼晚交屋 房地合一要重新算捏。 04/08 01:03
jamie8141630樓講真，人家直接賠15%違約金還倒賺。 04/08 01:21
