: 是否同意記者抄文 ： No
: （標題誤導 已更正標題）
: 男方在婚前靠自己買了間房子
: 此時男方準備與女方步入禮堂 （雙方父母已談妥）
: 男方在雙方父母談妥後 曾經承諾女方婚後設為共同持有
: 但是男方準備與自身父母討論這件事時才知道複雜度
: 想請問各位男方該如何補救呢？
: 1. 婚後的生活花費皆有男方負責，這是男方對於辜負（沒有實踐承諾）了女方做的補
償?
: 2. 男方與其家人擔心的點是 在離婚率居高不下的時代去處理這件事是不是太早了？
: 3. 男方家裡經濟惡劣拮据 女方家裡為小康（男方不認為女方會貪圖什麼 畢竟女方的
父?
: 4. 男方每個月需要拿錢回去支援原生家庭 （但不會影響到自己家庭的生活品質）
: 5. 男方主張婚後財產各自管理 在不影響家庭為前提下不干涉彼此
: 6. 當初交往時女方父母相當反對（人之常情）但女方仍跟男方一路走了過來
: 7. 在雙方父母談妥的那一天 男方非常高興並承諾到待結婚後就設為共有。但是後來才
意
: 8. 女方父母已經知道婚後會設為共有（在雙方父母談妥n天後）但時間不確定。
: 9. 女方沒有像大家說的那麼不堪 她在男方最窮的時候就與男方在一起了
: 10. 男方有一位重度身心障礙的家人
: 11. 男方在過去數年間承諾過女方不少事 並且也都實踐到了 唯獨這件事食了言
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說真的
看完我只覺得你有夠魯
婚後不動產去設定成共有
依民法規定
夫妻間贈與不列入剩餘財產分配
你是不是怕送給老婆的持份
未來如果要離婚會拿不回來
房貸還要繼續繳
阿如果真的這樣
你房貸就不要繳了
丟給銀行去法拍就好了阿
大家一起死咩
幹
一個男人怕東怕西
算自己老婆算到這樣的
覽較是吃塑化劑吃到不見嗎?
就算設定成共有
對方要賣
共有人有優先承買權
你捏著懶趴買回來也不是不行
再教你一招拉
不動產持份可以做預告登記
在預告登記塗銷前第3人都無法登記啦
無法登記產權就沒辦法移轉啦
無法移轉就不會有人要買啦
幹
不過要做到這樣
你也真夠可悲的
被你老婆知道
大概也只剩離婚一條路了
雖然法律規定共有物可以多數決
但法律規定是一回事
實務是一回事
共有不動產在實務上
根本很難處分
沒有全體共有人簽名蓋章出示授權書
根本沒人想買
大家都馬怕麻煩
正常的不動產一大堆都買不完了
還去買你共有物
拿去給銀行抵押
一樣要全體共有人授權蓋章
不是其中一個共有人想抵押就能抵押的
教科書上告訴你應有部分可以隨意處分
但實務上銀行根本不承作
所以你也不用擔心你老婆拿去借錢
弄出一堆負債搞到房子法拍
現實中就是不會
更何況
除了都更蟑螂
根本不會有人去買共有物的應有部分
所以你以為設個不動產共有給老婆
未來就會怎樣怎樣的不好影響
都是你愚蠢的見解
你的家人也不懂
就憑GOOGLE還有道聽塗說的法律印象在那邊瞎起哄
隨便講2句就把你嚇的要死
重點是都買房子的成年人了
這些規定都不會自己去弄懂再評估嗎?
真的很不像男人
婚姻板就是ㄧ堆沒覽趴的巨嬰出來丟男人的臉
可悲到不行
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1629723529.A.61A.htmlxier1樓推，保障自己的方法很多卻不去詢問專業人士，因為 08/23 21:07
→ xier2樓自己也後悔了吧？ 08/23 21:07
自己不想分還推到父母身上
可悲
共有根本沒什麼
要處分要抵押限制一堆
現實就是賣不掉
也很難抵押給銀行借錢
不懂為何會算成這樣
家庭是共同經營的
不懂怎麼會有人一天到晚覺得自己老婆會在後院放火搞自己
說真的
男生這樣想
不結也好
Muratlo3樓雖然中肯，但戰力太強，原PO受得了嗎? 08/23 21:08
kitten6314樓搞不好想賣想用來抵押借錢的是他阿科科 08/23 21:14
那就好好跟老婆談阿
這種事就算沒登記給老婆
也算大事
應該2人一起商量吧
asyousaid5樓專業。要算計老婆還算成這麼難看原原po真的可悲 08/23 21:30
nacy2043276樓窮人不懂這些 才剛持有不動產什麼都不懂怕的要死也 08/23 21:46
→ nacy2043277樓是正常 08/23 21:46
a7412369858樓推你 你公道伯 08/23 21:47
witcherysky9樓推 08/23 21:50
→ yuhung10樓已經被人挖出這一篇了，孩子https://pse.is/3krexh 08/23 21:55
→ yuhung11樓都生兩個了，我猜是共用帳號或代po文 08/23 21:55
xulu012樓他就不想要懂這些你這樣他怎麼裝？ 08/23 21:56
eliza010113樓帥氣 08/23 22:08
girlo14樓推！一直叫他去問專業的律師和會計師就裝死，道聽 08/23 22:19
→ girlo15樓塗說就下莫名決策 08/23 22:19
Gilda16樓推 08/23 22:22
chenfc17樓到時候一定說代po啊哈哈哈 不然多難看 08/23 22:40
kutkin18樓所以他來鬧的吧 08/23 23:18
→ kutkin19樓之前不是還在allto徵友 我就覺得時間線不一樣 08/23 23:19
→ kutkin20樓工作三年怎麼薪水三萬多 08/23 23:20
Cauchy200821樓大概是父母幫湊錢買房，澎風成自己買房。不然自己 08/23 23:23
→ Cauchy200822樓的財產要給誰，父母為免管過界。 08/23 23:23
nonocom23樓你有沒有想過 說不定想抵押二胎的其實是男方或父母 08/23 23:41
→ nonocom24樓卡在共有部份才不得不道聽塗說 XDDDD 08/23 23:41
那間銀行會接受2胎?
願意作2胎都是民間借款
俗稱高利貸
弄到2胎也不用擔心老婆會把房子搶走了
以後都是地下錢莊的
→ nonocom25樓還有 我覺得男方這樣會害女方被娘家切割 雖然嫁出去 08/23 23:42
→ nonocom26樓是潑出去的水 但有的娘家比較有良心 甚至到死來不及 08/23 23:42
→ nonocom27樓切就不切了 以前年代就常發生 我親戚還同輩就這樣 08/23 23:43
→ nonocom28樓婆家也是有一個極重度身障他老公一個人養 但愛上了 08/23 23:44
→ nonocom29樓娘家有很多男生也不在意了 但嫁了就說清楚不能再回 08/23 23:45
→ nonocom30樓來分家了 還向所有親戚公告 只給她一筆豐厚嫁粧 08/23 23:46