Re: [求助] 新婚首購房屋的選址

婚姻

20110

我也來經驗談一下

未婚夫:新創RD,竹北工作
我:行銷企劃,臺北工作,現階段通勤方式為高鐵(補充:未決定結婚前,我的通勤方式
是桃園台北客運通勤)

我跟未婚夫買在新竹市舊城區,原本去年看房也是鎖定竹北,而且看房的方式是每個週末
都排7-8間,預售或10年屋都看,半年不間斷,幾乎竹北社區有丟出來都看遍了,我們從
原本預期總價1300調整到1500再乾脆2000內的都看,不過因為長輩風水考量以及竹北房價
飆漲,我們開始往其他如芎林、新埔、新竹市區考慮,而且過程也不斷問自己價格、學區
、格局、居住條件這些到底什麼最重要?

最後我們的考量是:風水格局(這沒辦法)>屋內感受喜不喜歡(磁場)>價格>社區環
境及便利性>學區

會有這樣的考量是我們討論出來的結果,我自己過去當過8年家教老師,我教出來的孩子
也不一定唸什麼厲害的學校,但每個都品行端正、也有自己的想法跟思辨能力,真正的教
育還是家庭教育跟遇到一個好的老師,我跟未婚夫也是一般學區學校唸書,一路大學、研
究所畢業,不覺得我們一般社區學校就有比較差,所以也沒有期待未來小孩要跟其他人競
爭,所以學區並不是特別在意。

那回過頭來說,你的自備只有200的情況下,想買預售(沒門路、沒膽直接下訂還真的買
不到)、五年屋,實在是很拼,我先直接建議竹北不要想了,看其他地方還比較實際,甚
至買舊一點的房子,把房價省下來大改造還能住得很開心。如果是在乎生活品質跟環境便
利,後龍就真的不要,竹南現在也是炒,但一個家兩個人長距離通勤你們真的想一下,忍
耐得了嗎?未來有小孩,小孩誰接誰顧?

我個人通勤,是因為我樂意這樣做,也很習慣這樣做,未婚夫也支持我做喜歡的工作,但
我未來生了小孩,我也會考慮選擇回到新竹工作,套一段我媽的智慧提醒:「省下來的通
勤時間,都可以煮好晚餐、陪小孩寫功課、幫小孩洗澡了!」就這麼實際,但就看你們夫
婦覺得什麼珍貴。

如果我是你們的條件,我會選擇繼續租屋,不會賭一個信貸硬去扛房子,萬一沒精算好,
真的貧賤夫妻百事哀,我寧可租一輩子房子,把錢存下來保持生活品質、各自還能在平衡
中努力、要全家開心最好。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.69.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1637730342.A.594.html
angele1樓我身邊不少買房時說學區不重要的(畢竟自己學歷高 11/24 13:19
angele2樓有自信),等到小孩真的要唸書了不外換學區房、私 11/24 13:19
angele3樓校、寄戶籍接送、園區宿舍唸實驗。真的會讓小孩唸 11/24 13:19
angele4樓學區不佳的國中的很少很少(國小相較之下就還好), 11/24 13:19
angele5樓也因此學區房真的也會反應在房價的增長。 11/24 13:19
也可能是我們後來買的區域剛好是兩個學區的交集,兩個都能選,剛好兩邊也都不差,所 以學區一直都不是我們擔心的部分
angele6樓新竹市特有的共同學區嗎?超級離譜的,建功學區唸 11/24 13:37
angele7樓光武,光武校門對面的接送到建功。反正小孩戶籍不要 11/24 13:37
angele8樓亂動到時比設籍時間就是了。 11/24 13:37
我們家的位置剛好是兩個學區的中心交集,去哪裡都一樣時間、評價也都一般不差、跟我 們上班出門向左向右路線也一樣差不多時間,算是滿幸運的。
chipretender9樓推angele,住同區的系上研究所學長一開始還笑我幹 11/24 14:07
chipretender10樓嘛一直想換學區(靠萬華的螢橋),等到自己小孩三 11/24 14:07
chipretender11樓歲開始緊張起來問我該不該搬家啊?XD 11/24 14:07
chipretender12樓我是覺得折衷啦,不用像有些人非要擠一線學校,但 11/24 14:09
chipretender13樓基本上學校周圍住戶平均社經條件不要太差就好了。 11/24 14:09
chipretender14樓鳥學校一堆奇葩鳥事干擾真的很煩,怪獸家長也容易 11/24 14:09
chipretender15樓比較囂張。 11/24 14:09
chipretender16樓平均水準好一點的比較不會幾個臉皮厚囂張的干擾班 11/24 14:10
chipretender17樓務或是壓迫老師。 11/24 14:10
所以我才覺得乾脆建議原PO租屋入籍,想換地點也容易,自備不高也不要硬找個彼此都麻 煩的地點買房,過好生活 維持品質重要
AppleAlice18樓螢橋這幾年似乎表現的不錯,據說是有些師大教授子弟 11/24 14:29
AppleAlice19樓學區排到那邊去,不然我那年代螢橋真的....學區有差 11/24 14:31
AppleAlice20樓啦,光老師不用每天花時間處理鳥事和應付怪獸家長就 11/24 14:32
AppleAlice21樓差很多了 11/24 14:32
chipretender22樓我覺得是很多社經能力好點的都往台北市中心擠,所以 11/24 14:34
chipretender23樓城鄉差距變得比我們小時候更大(反過來說傳統北市二 11/24 14:34
chipretender24樓三線的像螢橋只要地點夠好還可能會變好)就像松山 11/24 14:34
chipretender25樓區的民族(收敦化滿出來的)大安區的建安(收國北 11/24 14:34
chipretender26樓附小滿出來的)一樣。 11/24 14:34
chipretender27樓一線學校真的量力而為,背景差距太大了也不好,像新 11/24 14:37
chipretender28樓生國小校外在等小孩的,bmw算窮,一堆保時捷賓利上 11/24 14:37
chipretender29樓級車款。金華國小之前校內發生霸凌事件,牙醫的小 11/24 14:37
chipretender30樓孩被霸凌到學校反應還被搓掉,因為對方家長大咖…… 11/24 14:37
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