[經驗] 賣房子總有刺激事4

媽佛

97911

有一陣子我想了很久還要不要寫下一個故事~

從事仲介到現在五年了,很多經歷的事情都是因體驗過才會知道~

上個月吧~有網友跟友人告訴我寫的文章到處被轉

還被拿到報紙跟電視上去講...

來自XX的什麼事~

我有點擔心...要是被知道哪棟大樓的話!!!我會被大樓住戶幹到爆了~

【凶宅】

這種出過意外的房子,有些仲介覺得看屋的時候還好!

可是有些時候,好死不死就這麼給你遇到~有時候不是沒什麼!!!

是時運高沒遇到而已~~~夠種的去裡面住一晚就知道如何了!

我要說的是我同事接的案件~

一個...也是上吊的凶宅!
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讓我說說一間大樓吧~

位置在台中市北區,不要問我是哪一棟。因為我死都不會講~因為PTT一堆神人

這是一個同事那時候接的案件,是一個樓店!也是我剛來台中沒多久的時候的事~

只是這次撞鬼的不是我~

當初這個樓店在我們公司內部群組推案的時候,非常熱絡。

為什麼!?因為那一個1、2樓的樓店!!!

位在園道一帶,機能跟生活上因為非常的方便,附近就是科博館植物園以及漢口生活商圈

這樣子的地段一個樓店的售價我還有印象的話當時只售500多萬的樣子!

坪數非常的大,面寬也很漂亮!

不過說真的價格很漂亮,同事的推案方式也很吸引人~

如果他不要講後面的那段話的話,就很吸引人了~

他說:各位同事這個案件很便宜,從店面的使用坪數跟面寬還有它的生活商圈機能

都是非常完善的。這個價格說真的外面找不到了啦~趕緊CALL客來看屋了!

說實話5百多萬去找那邊的樓店又是吃市的面寬夠寬,坪數也夠大!!!在那一區很多人

一定會買來收租!!

但是...我相信天下沒白吃的午餐!!!

他老兄接著又說;對了~那個房子有點暇疵!!!就是屋主的親人在裡面往生~

另一個同事就問說:你他X的不會早說,都報給客戶了!!

我問說:怎麼往生的?!

『因為聽屋主說是久病厭世,選擇了輕生,屋主是說是....上吊....』

說真的聽完之後,幾乎大家都興致缺缺了~哪還有什麼想法介紹給客戶呀!

好吧~那為了賣這案子基本上我們就會去駐點守現了!!應該仲介都會幹過這事啦~

不用問是做啥!!!不知道的人你平常看到外面有人拿著看板在賣房子的就是了!!

在一般六、日是我們的銷售日!我跟同事就去樓店的附近駐點了~

那真正讓人開始害怕的就是在駐點的這段期間了......

起初剛駐點的時候,旁邊的店家都會看我們一下~

我記得裡面的大樓住戶看到我們在駐點,走來問一下,接著她就說

『阿...你們在賣這間店面喔!?』

『對呀~大姐你要進去看嗎!?』

只見那個大姐馬上退後說:不用、不用~你們應該知道這房子有出過意外吧!?

我同事就說:知道啦...阿就屋主還是想賣掉!!!

我其實一直都沒有說話,只是聽他們在講。

說真的這間房子我一直都沒有進去過,包括駐點因為沒客人所以都還沒有進去看過!

我就想要賣嘛~總是要看一下!!可是想到凶宅嘛,又覺得好可怕!

我就跟同事說:我還沒看過房子,你帶我看一下~

這個房子我在外面看裡面~真的很大,又是1、2樓的~最裡面有個樓梯往二樓

在我進去往裡面根本走沒幾步,就覺得開始想吐又很暈,我知道這不是一個好現象!

而且雖然正值秋天轉冬,有點冷!但是......裡面絕對比外面還冷!而且是很明顯的落差

越往二樓走越不舒服,我一直在喘氣,同事以為我不太舒服!

我邊走跟問說:那個....出事的地點在哪!?

上了二樓同事指了一個位置,我示意點點頭!!趕緊離開吧~

真的快喘不過氣了~

出來後,慢慢好過來了~沒那麼想吐跟頭暈了!上吊往生的人.....

因為人死後必須吐掉最後一口氣,因為上吊往生的人死後....因為最後一口氣吐不出去

縊死的人...往往怨氣最重!!!

看完屋後~也差不多要閃了!!!因為要回去開會~

第二天,我就沒去了!是另一個女同事跟去的~

因為她是去帶看的,因為她有一個投資客有興趣,她是這樣說.......



『那天我帶一個客戶去看屋,說真的外面天氣有點冷,但進去後我發現到裡面比外還冷

我一直以為是我的錯覺,就一邊帶看一邊介紹內部跟附近的機能,當然發生意外的位置

還是要指給客人知道,從進門開始越往裡面走越讓我覺得頭暈跟不舒服,當然投資客看屋

很快,看完就立刻下樓了!!站在樓下店面門口在聊價格跟這房子發生事故的原因,因為這

個部分必須照實說才行,在樓下談的時候,我總覺得哪不對勁,一直覺得有人在盯著我們

看,我往店裡面看也沒啥,抬頭看看二樓也沒有人呀,可是就是不知道為什麼不是很舒服

,因為一直感到很不安,所以一直三不五時看看店面裡面看看二樓的窗戶,不知道聊了多

久,客戶說他想一下,因為凶宅他希望能在買更低一點,我一邊聊一邊準備把電捲門拉下

來,我看了一下裡面的窗戶關了出來後瞄了一下二樓,我好像......看到二樓有人往下在

看著我跟我客戶,就在二樓窗戶後面,我當下第一個反應馬上在抬頭確認,可是沒有人,

我想應該是我眼花了,可是我還是全身起雞皮肐褡嚇到了.....因為天氣有點冷,二樓玻璃

上有像是人靠在窗戶呼氣後留下來水氣痕跡,而且還正在退消當中...

我嚇的趕緊跑去另一個在路旁駐點的同事邊跟他說這件事...他也嚇的半死,因為他還要

帶看。他完全不知道要不要帶....

當天回家後身體一直在吐,就覺得全身無力,所以很早就睡了,而且很奇怪,就是第二天

還是覺得很累,不知道怎麼回事,眼睛一閉上就很難醒過來,只有眼睛一閉腦子就很沉重

,人像在下沉一樣,可是你意識還在身體跟腦子卻一直沒辦法醒過來。直到家人帶我去收

驚時,神明才說被嚇到了,房子不乾淨,買賣時不要在現場講價或是說房子怎樣之類的,

原主還在裡面呢!』


這是那個女同事說的,之後我跟另一個同事駐點時,經過的買方有的想看的話.....

基本上我們會先說:房子有非自然身故意外,你可以接受嗎!?

如果OK的話我們開門,但......自己去看!!二樓我會告訴你意外的位置在哪!

我記得有個客戶應該八字夠硬....我問說:一切還好吧!?有不舒服的地方嗎?!

他說:還好呀~沒怎樣呀!!只是裡面好冷呀,最近天氣越來越冷了~

我們也只是笑笑的沒說什麼!!

這個樓店的旁邊其實有商家的,有一天隔壁的商家跑來跟我們打哈拉,說你們仲介辛苦呀

假日不能休息還要在這帶看。

我們也是說還好啦~為了生活努力幹麻之類的!

他突然問說;我說你們晚上也帶客戶看屋嗎!?

同事說:偶爾呀!有時候客戶晚上才有空呀!

『那你們昨天晚上也有來帶看喔,我在二樓做資料盤點,想說9點多快10點了!你們還來帶

看喔!』

我同事立刻說

『怎麼可能,大哥!這間是凶宅耶,我們哪敢晚上來看屋呀!上次有個同事被嚇到!我們哪

還敢晚上來呀!』

那個大哥說

『喔...那應該是其他仲介吧!』

我們心想哪個仲介架厚幹,晚上來帶看,我們一定佩服!

結果三個人沉默了一下......

我很好奇就問說:請問是有什麼事嗎!?不然怎麼這樣問!?

那個大哥就說:

『喔...因為我說昨天晚上隔壁有人在走動的聲音,以為你們在帶看,而且又聽到敲牆壁

的聲音,想說你們在幹麻勒!』

『我弄好下來後,想說看看你們在幹麻,結果門沒開,以為你們弄好走了!』

我看了一下我同事,他好像也不知道要說啥,臉上的笑容都殭掉了!

我問說:是怎樣的敲牆壁聲!?

那個大哥說:

『就咚、咚、咚很規率呀!』

其實賣凶宅,心裡早知道會有啥事情發生了!

這間房子屋主的親人呀,因為生病,一直沒有好轉,好幾年了。每次去醫院的一些開銷

跟病痛的折磨,也不想因為自己的身體拖垮了家裡的人!在這樣的想法下....選擇了一個

結束自己性命的方式!!!

只是說真的我們仲介也是為了生活,有時候賣凶宅我們也會去跟裡面的主人說

『不好意思,我是出來討生活的,請不要嚇我,幫幫忙一起找個好人來買。』


最後這間房子賣給了另一個投資客,比較阿沙力一點的客戶。沒第二句話直接買~

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WTzuTzu1樓比較好奇願意買凶宅的人的心態,真的都不會怕嗎 11/12 22:33
本人2樓其實換個場景~台北一坪40萬的房子突然20萬一坪要賣! 11/12 22:38
本人3樓你會怎麼做!? 11/12 22:38
blueseaman4樓當然買阿~因為台北不是人住的XD 11/12 22:41
kiwimin5樓god. 好可怕 11/12 22:44
hyden6樓原PO怕被神可是地址位置什麼的還是描述得挺詳細的啊XD 11/12 22:49
punck7樓命不夠硬 買了會帶賽 11/12 22:55
a9502408樓賣房系列 未看先推 11/12 23:14
balalala9樓有的投資客一間房子從買到賣根本沒進去過… 11/12 23:23
WBana10樓凶宅是買來投資啦 可以用來租給沒在怕的歪國人 還蠻賺的 只 11/12 23:39
WBana11樓是銀行不怎敢提供按揭而已 11/12 23:39
momicats12樓投資客買來租,是不是兇宅根本對他沒影響吧~ 11/13 00:22
jklm45613樓好文推,感覺麻魔版回來了!!! 11/13 00:30
doze14樓推四樓XD 11/13 00:36
rain021215樓同樓上,可喜可賀啊,嘻嘻 11/13 00:40
daya16樓推!有恐怖到,是麗xx嗎 11/13 00:51
newdreams17樓推一下!! 11/13 01:06
basketone18樓 11/13 01:17
DrumStarCat19樓實事分享,推 11/13 01:36
knchocho20樓 11/13 01:36
rt2064721樓台北不是給人住的 11/13 01:43
Keyblade22樓投資客真的很敢啊...... 11/13 01:47
supertako23樓柱的人又不是投資客 當然敢阿 都是衰到租客而已 11/13 01:52
peine24樓推,也推四樓 11/13 01:53
niker16825樓推一個 11/13 02:08
sowoman26樓推。超愛這系列 11/13 02:14
orz788724527樓夭壽骨! 嚇屎人~ 11/13 02:15
docoke28樓 11/13 02:21
wonder625329樓他都說是投資客買走了~掯! 11/13 02:22
cobp00030樓推這系列文!!最近看來自xx的事還想說他們講的故事超熟 11/13 03:27
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