[新聞] 房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家

原文標題：
房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱


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發布時間：
2024/04/23 15:32

記者署名：
經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導


原文內容：

雖然台股跌破兩萬點的歷史高點，

不過近日營建類股指數表現超越大盤，指數在4月22日再度刷新歷史新高，

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，

資金由科技股轉往內需，一方面是資金輪動，

一方面則是不動產市場資金持續看好，尤其一手二手市場交易狀況熱絡，

有些公司去年也有不錯的營收入帳，今年穩健配發股利，

營建類指數近期再度刷新歷史新高，反應市場對於房市看法樂觀。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，

股市資金快速輪動，內需股成為近期的市場焦點，

營建類股指數呈現全面大漲走勢，

今年前兩月的預售揭露成交高達3,200億元，延續去年下半年以來的熱絡市況，

加上線上個案銷售不少傳出捷報，

營建類股的股價從高價股到10塊的銅板股都同步出現拉升，

不過「現在市場的確有點過熱」，

要慎防房價漲太快後，是否有新的房市政策出爐。

營建類股指數從2月突破前高後一路走揚，累計到4月22日一度上漲35%，

台股指數則在4月中旬見高後，向下修正一千點，

近期營建類股指數明顯強過大盤，

一方面台股科技類股大漲拉高本益比，讓營建類股看起來CP值高，

其次則是預售市場已經熱銷9個月，市場資金看好房市景氣，

帶動營建類股的股價走揚。


心得/評論：

營建股最近真的熱到存股變飆股

連2027年才有數字的都在噴

專家看了都有點怕

不知道房市熱起來後是否再有政策風險（嗎？

像是全新打炒房政策之類

現在最擔心就股價拉升太快 漲越快跌越重

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