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央行又出手打房！建商理事長：會殃及無辜
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2024/06/13 17:47 東森財經新聞 記者張琬聆
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2024/06/13 17:47 東森財經新聞 記者張琬聆
原文內容：
央行今（13）日決定加重打房政策，加碼第6波的房市信用管制措施，下調七大都會區的
第2戶貸款成數至6成。中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全指出，
目前房市以非炒作標的，管制措施卻老從一般民眾購屋能力下手，將殃及無辜。
楊玉全首先為最近房市的熱況喊冤，主要是因為綠色通膨、成本推動、台商回流、台積電
擴廠、經濟成長、台股資金行情、縣市公共建設帶動等效應，而且在政府多波修法嚴查、
重罰、重稅下，房市已非炒作標的。
「如果管制措施老是從一般民眾購屋能力下手，將殃及無辜」，楊玉全更認為，沒有房市
支持，都更危老重建、公辦都更招商以及聯合開發等都將難以推動，受影響的是整個市政
建設以及民生經濟。
對於今日央行再修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，限縮自然人
於特定地區購屋第2戶的貸款成數由原本7成調降為6成部分，楊玉全指出，目前屋齡50年
以上住宅數量達101.4萬戶，相當於每9戶就有1戶屋齡超過50年，民眾想另外買1戶符合耐
震標準的房屋，卻受到央行貸款成數以及沒有寬限期的限制，「這種削弱購屋能力的管制
措施，容易傷到一般購屋大眾」，因此呼籲央行對於換屋族應該要有配套措施，避免造成
買賣交易糾紛。
心得/評論：
建商出來喊話了
這樣會打到一般民眾
會殃及無辜！
房價不是炒作！
如果房價崩，沒有一個人是無辜的！
好啦 話喊完了 明天營建等著漲吧
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DDDDRR1樓迎接全台房價大爆噴行情 06/13 19:42
NotGiveUp2樓建商不要再裝窮了好嗎 06/13 19:42
jorden08043樓好了啦 無辜誰會買超過一戶啦 06/13 19:42
→ Kobe52104樓無辜的請舉手 06/13 19:43
EXDes5樓建商出來叫一叫演一演 繼續炒房wwwwwww 06/13 19:43
crystal05046樓建商賺到流湯，大多數都低調爽賺中 06/13 19:43
Mankind697樓垃圾 06/13 19:43
→ NotGiveUp8樓建商跟代銷自己都鑽政策漏洞了 06/13 19:43
→ crystal05049樓這波打房只是篩選掉一些硬要買房的窮鬼而已，房產 06/13 19:44
是已經有一間貸款沒繳完還要再買一間的窮鬼
然後內文提到的換屋族完全在裝孝維
換屋簽切結一年內賣不受影響沒特別說砍掉就還在
換屋族根本沒差
→ crystal050410樓金融性質更穩定 06/13 19:44
jen112111樓你不賣 我不賣，明天+500 06/13 19:44
Imin090512樓ㄏ 06/13 19:44
epicurious13樓撇除建商這點，他說的非常正確 06/13 19:46
kmshy14樓現在新聞就開始播有什麼漏洞bug能鑽了 演演猴戲騙小 06/13 19:46
→ kmshy15樓孩 06/13 19:46
yslimit16樓會買房會差那一成嗎 06/13 19:47
bell170817樓寧願錯殺一個，也不願放過一個 06/13 19:47
→ epicurious18樓住危老政府不給換，超民粹 06/13 19:47
findwind082619樓保證繼續玩人頭換屋XDDDDD 06/13 19:48
luche20樓我看這非常嚴重喔喔喔！ 有房產的也該出來叫一下=. 06/13 19:48
→ luche21樓= 06/13 19:48
heyshitguy22樓顆顆 06/13 19:48
danhunter23樓這幾波告訴各位，不上車就自己走 06/13 19:48
→ findwind082624樓玩法多樣化 多找幾個人頭就好 06/13 19:49
→ baddaddy25樓打在哪？越漲越高欸 06/13 19:49
raymond50126樓老屋都漲幾倍了 是多老 06/13 19:49
→ 本人27樓老屋沒貸款的話沒影響啊 06/13 19:49
→ findwind082628樓不過這些打房整體不是壞事 財務能力不夠就別玩炒房 06/13 19:49
william091629樓幹你媽 有種你房子不要出事 06/13 19:50
Shepherd198730樓只有無辜被殃及 06/13 19:50
