看到現在不少人質押把維持率維持在200%以下，我覺得風險頗大
目前質押券商大都告訴你維持率130%或140%要補錢或增加擔保品，也就是8/6上下
130%(7.75/6)，140%(8.5/6)，統一以8/6來計算
看起來離200%(12/6)更遠
以200%(12/6)為例
碰到維持率130%或140%時，擔保品約跌(12-8)/12 = 33.3%
也就是跌了33.3%才需補錢或增加擔保品，看起來很安全
真的是這樣嗎？
要考慮合約到期時的維持率
目前我所了解的有兩種方式可以展延
1. 在合約未到期前借新還舊
2. 合約到期時券商會審視你的狀態來決定是否展延，即只付息，不需還本金
這兩種方式要注意一點，就是維持率可不是130%或140%，而是166%
以第一種為例
你要借新還舊，要維持率166%才可以借，低於166%是不能借的，
因為只能借擔保品的6成即166%(10/6)
以第二種為例
我所知道的是合約到期時如果維持率在166%以上，就允許你只付息展延
所以在合約到期時如果你無法將維持率拉到166%以上，就面臨要還錢的囧境
以200%(12/6)為例
碰到維持率166%(10/6)時，擔保品約跌(12-10)/12 = 16.6%
也就是跌了16.6%在合約到期時你就得補錢或增加擔保品，不然就要還錢了
你還覺得那麼安全嗎？
如果你連信貸，房貸全部的資金都用上了，但維持率控制在166%附近
那大跌時我只能說祝你好運
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1719715457.A.E2F.htmladriano74311樓不要眼紅大家賺錢好嗎…不可取 06/30 10:47
xephon2樓確實，賺太多也很麻煩 06/30 10:48
→ avmm98983樓不太可能跌那麼多 06/30 10:48
→ TCB0064樓大家都賺爛了 維持率早就300%了 06/30 10:48
→ ohyakmu5樓很安全啊，台股又不會跌。 06/30 10:49
→ xephon6樓剛壓下去的時候維持率166%，放一個月就破250% 06/30 10:49
godog7樓除非是最近才借好借滿的 不然維持率都拉開了 06/30 10:50
s703370338樓質押公公四年都在17x%今年開始終於達到375囉 06/30 10:50
zerro79樓也要看你壓甚麼東西吧 壓的標的也差很多 06/30 10:50
→ 本人10樓有的人維持率高了後會持續借更多錢，降低維持率 06/30 10:51
rebel11樓我覺得不要過度樂觀一定可以借新還舊才是問題 06/30 10:52
tivi12樓推 06/30 10:53
xephon13樓不然你可以拿去壓房地產，這政府會護盤超穩 06/30 10:53
hypoge14樓前幾個月質借的除非是多重質借 不然維持律應該早就 06/30 10:53
→ hypoge15樓上去了 06/30 10:53
Sweet8392116樓主力：勸你不要多管閒事 06/30 10:54
→ DAEVA17樓好想看斷頭畢業文 06/30 10:54
→ xephon18樓股市跌20%確實有可能，房市跌20%簡直要了政府的命 06/30 10:54
joy2105feh19樓不會跌那麼多啦 怕什麼 06/30 10:54
ze81012520樓壓滿美債根本無感 維持率沒什麼上去也沒什麼下來 06/30 10:54
→ ze81012521樓正二質押的話早就從200%漲到250% 壓兩個月的時間 06/30 10:54
→ xephon22樓怕股市回調建議去買房 06/30 10:54
→ forever21523樓2412 表示.. 00713表示.. 跌12%還不加碼買進 06/30 10:55
meowyih24樓質押就是認為這種事不會發生才開槓桿的。你說「如 06/30 10:55
→ meowyih25樓果發生了會很慘」就跟他們的基本預測衝突了。 06/30 10:55
KnightLee26樓那如果不會大跌呢 最近台股強到嚇死人 06/30 10:57
xephon27樓有這篇文章，看來可以繼續壓著 06/30 10:58
hcwang112628樓我覺得原po的提醒沒錯啊 不是不要借 而是希望大家提 06/30 10:59
→ hcwang112629樓高維持率 06/30 10:59
jacktypetlan30樓喔喔是喔真的假的好恐怖喔 06/30 10:59