小妹我是反過來質押去買房
頭款就是質押出來的
我用債券etf 質押四百多萬
維持率都很ok
尤其當初質押時是在很多人都在唾棄債券etf 的時候
那時候算相對低點
現在光用每個月的債息 五萬七足以負擔房貸和水電 及質押利息
就算最近股市大跌 跟我也沒什麼關係
反而是因為要降息 我的美債etf也是往上噴
而且很多人在那邊說什麼債券etf已反應多少多少
就覺得不是很專業
應該是要看bei指數
bei到1.5附近時 就可以獲利了結
現在bei 才2而已 還有不少空間
若是發生極端值 例如08年金融海嘯
20年新冠疫情
那就是到1.0再走
以下是bei 指數
https://bit.ly/46vN2B4小妹是股債配置3：7
而股的方面台股都是713／919／金融股
美股是voo qqq nvda
給你參考
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HiHiCano1樓這id一律當唬爛 08/03 17:28
→ 本人2樓一樓真的很沒禮貌 我對帳單都貼了 = = 不要那麼令 08/03 17:30
→ 本人3樓人噁心好不好？ 08/03 17:30
→ realbout4樓你會贏 08/03 17:32
kutkin5樓小淳：又開始大聲了.jpg 08/03 17:32
pisu6樓加油 08/03 17:33
Sex5F7樓年初買正二你就不用貸款了 08/03 17:42
→ jinhouse1238樓噓，低調套利。。 08/03 17:43
chrispherd9樓正常值應該維持在2% 08/03 17:48
smart8061510樓很少看到年輕人把債券比例拉到這麼高的 08/03 17:52
hugo199411樓1樓說別人唬爛，那1樓的單呢？ 08/03 18:07
smallcar80112樓套牢nv的設定忘記了喔 08/03 18:22
→ plaay13樓400多萬月配5萬7?? 08/03 18:31
→ plaay14樓現在翻倍喔? 08/03 18:31
Waitaha15樓請問要看5/10/20年期? 08/03 18:33
soapmactony16樓不用看這麼複雜，殖利率先看2%就好，崩盤泡沫甚麼的 08/03 18:48
→ soapmactony17樓發生機率小先不要想。 08/03 18:48
→ soapmactony18樓一率看20年期，因為買短債，等真的崩盤了，漲幅不會 08/03 18:49
→ soapmactony19樓比長債高 08/03 18:49
antiUSA20樓質押買房利率….再唬爛啊 08/03 18:51
tku117821樓一堆人都質押出來頭期款有什麼好唬爛的...不用賣股 08/03 20:00
tku117822樓質押利率前陣子還在2點多有啥好唬爛的，笑了 08/03 20:02
sazabijiang23樓那把債券質押出來再拿去買債，然後再把買到的債 08/03 21:38
→ sazabijiang24樓再去質押出來繼續買債阿 08/03 21:38
→ sazabijiang25樓就你這麼聰明，只有你想得到這招，銀行都沒想到？ 08/03 21:39
cactusho26樓回推樓主ETF價值應該是1300萬左右,以投等公司債ETF 08/03 22:29
→ cactusho27樓目前大概有6%,所以一個月配息5萬多很合理吧,質押一 08/03 22:29
→ cactusho28樓般都是60%,所以上限是800萬左右,樓主質押30%,也就是 08/03 22:29
→ cactusho29樓400萬,原因就是質押也是到期要還款的,但上限有800萬 08/03 22:29
→ cactusho30樓,所以到期可以再借400萬還原本400萬 08/03 22:29