原文標題：房貸
總量管制「不會打到首購族」？央行回應了
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https://tinyurl.com/yxehscr9發布時間：2024/08/22 18:14
記者署名：林和謙
原文內容：
央行在21日說明近期籲請各銀行自主管理不動產貸款總量事宜，央行今（22）日表示，籲請
各銀行在不影響無自用住宅民眾購屋貸款等前提下，
自主管理不動產貸款總量，與財政部相
關措施的政策目的一致。
央行說，籲請銀行自主管理不動產貸款總量，主要在促請銀行合理配置信用資源，避免過多
信用資源流向不動產市場，
尤其是流向非自住的投資客或投機客；不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需的資金。央行說，不動產貸款總量控管不影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都更危老
重建、社宅等配合政府政策相關用途。
央行指出，今年6月以來，財政部督導公股銀行優化新青安貸款，
積極查核投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，以落實新青安貸款自住政策目的。籲請銀行在不影響「無自用住宅民眾」購屋貸款等前提下，自主管理不動產貸款總量，與財政部相關措施的政策目的一致。央行表示，考量各銀行都有不動產貸款監控管理機制，且資產規模、營運特性有所不同，因
此，以道德勸說方式，請銀行依據自身經營情況，研提未來一年自主管理的不動產貸款具體
量化改善方案，以漸進方式強化銀行不動產貸款的風險管理。
央行籲請銀行自主管理不動產貸款，從總量及信用資源合理配置著眼，並不涉及對個案的約
束，銀行應從法令、契約及營業政策等因素，自行衡酌貸放措施，
並避免引發媒體所指稱「加深民眾違約風險」等不必要的紛擾。心得/評論：
大家可以回家啦！https://i.imgur.com/tFROIKW.jpeg營建股明天漲停板！
我還沒上車，明天開盤比手速
慢了就沒有囉
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Moneytaker1樓股點薄弱 08/22 18:43
aqwa2樓沒額度。首購族一樣乖乖下去啦 08/22 18:43
→ owenxeve3樓所以沒有72-2限制了？不然怎麼解釋 08/22 18:44
cmh10174樓去 08/22 18:44
apolloapollo5樓打假球阿 不意外 08/22 18:44
qwerapple6樓我有錢借你阿 阿只是利率你不喜歡 08/22 18:45
thetide05127樓水位已經抵達 來不及了 08/22 18:46
MrYang8樓不是投機客跟投資客的在擔心什麼？ 08/22 18:47
a0692752359樓好的明天再一根 08/22 18:47
Waitaha10樓年輕人買房越來越辛苦 08/22 18:48
→ aibor11樓哈！營建股錯殺了吧 08/22 18:48
→ EddieWuRJJ12樓這次應該打到了 08/22 18:48
icem13樓講完了 誰贊成誰反對 08/22 18:49
knives14樓聽你在唬爛，金管會都說了等待期久一點，至於有沒違 08/22 18:49
→ knives15樓約就是你的問題 08/22 18:49
→ aibor16樓別補助首購族了啦！補助有兩個小孩的家庭還比較實 08/22 18:49
→ aibor17樓在，一家就四票呀！清德宗不考慮一下嗎？ 08/22 18:49
→ kausan18樓怎會沒限制 法規就在那邊 08/22 18:49
→ p36936996319樓營建股委屈了 08/22 18:50
liang051020樓沒有違約金是利空吧? 08/22 18:50
→ knives21樓都選完了，誰理你們 08/22 18:50
Qoo2081122樓八卦是首購族買得起現在的房子嗎XD 08/22 18:50
→ kausan23樓只是比較久大概1年 不會連一年都等不起吧 08/22 18:51
→ Qoo2081124樓反正就看量縮多少就知道有多少人在炒房了 08/22 18:51
TSMCfabXX25樓自主管理 這東西好像有點耳熟... 08/22 18:52
→ 本人26樓投資客可以用人頭戶買房繞過，這已經穩了 08/22 18:52
shinewonder27樓帶風向呵呵 08/22 18:52
→ TSMCfabXX28樓央行: 我話說完 誰贊成 誰反對 你各位啊自主管理 08/22 18:53
→ 本人29樓央行有公佈新聞稿，大家可以自己去看 08/22 18:54
thetide051230樓自主管理就是切割阿 08/22 18:55
