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締新北新紀錄 板橋預售屋每坪逾120萬元
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https://www.ctee.com.tw/news/20240826700132-439901發布時間：2024.08.26
記者署名：工商時報 郭及天
原文內容：
https://i.imgur.com/ypde5Sm.png新北預售案最高單價站8字頭行政區
過去一年強勁資金潮帶動，不僅是台北市12行政區創預售案最高價全面突破三位數，新北
市各行政區房價天花板也持續向上挺進，板橋新站一般住宅產品「三輝白昀」最高成交價
每坪121.9萬，單價超越豪宅「勝輝一邸」，成為新北最高單價建案，永和、新店新案單
價持續挺進百萬，連過去被視為蛋白區的蘆洲、林口，近來也有新案最高單價站上8字頭
。
最新實價登錄顯示，板橋新府路「三輝白昀」16樓的24.74坪小坪數產品，7月以3,016萬
元出售，
每坪121.9萬元，創下新北史上單價新高，此外，大陸建設位於新埔站、四維公
園旁的「衡沐」，及位於南雅南路的「耑芃」，近來成交價陸續突破三位數，板橋房價水
準已不下於台北市蛋白區。
新北另二個蛋黃區永和、新店房價天花板也上探三位數，永和中山路「頂溪大苑」頂樓戶
5月創下每坪98.7萬元高價，佳元建設繼一年前在板橋莊敬路推出「佳元植」最高創下9字
頭成交價後，在新店七張站旁小坪數案最高成交價亦達每坪97.4萬元。
此外，新濠建設在三重二重重劃區左岸推出的「新濠漾III-巴黎公園」每坪89.9萬元，國
泰建設在中和板南路推出的「METRO PARK」每坪87.2萬元，在新莊副都心「國泰旭」每坪
82.9萬元，均分別創下當地最高價。
值得注意的是，新北蛋黃區天花板陸續站上8字頭，蘆洲及林口也有預售案最高房價突破
每坪80萬元，新樸建設在蘆洲捷運三民高中旁推出的小坪數案「新樸王樣」、富堡機構在
林口捷運A9站旁小坪數案「富堡晶鑄」最高價均突破8字頭。
業者指出，近一年在通膨壓力、股市創高所帶動的資金浪潮下，新北市不僅蛋黃區，即使
蛋白區捷運站旁、具建商品牌力的小坪數產品單價持續創高，改寫一般市場對新北高房價
版圖的認知。
心得/評論：
國泰建設 國建 2501.TW 最近在新莊跟中和兩個大案子都賣得不錯
可惜股價被這波限貸之亂掃到表現不太佳QQ
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→ zzzbear1樓所以新北一鴿到底是誰 08/27 22:57
→ zzzbear2樓一鴿候選人好像都衝上3位數了 08/27 22:58
suzu13樓媒體還在洗好幾年前的建商倒閉，應該真的很急 08/27 22:58
smasher4樓趁這波掃貨國建 08/27 23:00
Chilloutt5樓豪猛 08/27 23:01
bdbddbdb6樓霉體都在趕快放消息，不然還沒上車就噴了 08/27 23:03
→ aewul7樓次貸風暴形成中 08/27 23:10
luche8樓剩下預售屋不受影響！ 08/27 23:13
Waitaha9樓蛋黃區本來就保值 08/27 23:17
→ linchw10樓新北一哥一直是板橋啊 所有資源灌下去欸 08/27 23:17
jecint170711樓wow~ 08/27 23:18
→ linchw12樓看看汐止 08/27 23:18
agvnol13樓營建在漲一波 08/27 23:18
ericf12914樓地點很好 但太貴:3 08/27 23:19
bj4556615樓有點吃驚但想想也是意料之中 08/27 23:24
→ bj4556616樓現在大安區的預售屋應該每坪 240 萬起跳了吧 08/27 23:25
→ kausan17樓說個笑話120萬買1坪 看你多能賺 08/27 23:29
ntust66118樓讚讚讚 繼續漲 08/27 23:29
kensmile19樓大安區哪來的240萬起跳 08/27 23:29
→ cayalst20樓不用太意外 板橋車站附近的老公寓都能一坪6-70了 08/27 23:31
→ cayalst21樓比一堆新房子貴 新建案兩倍價合理 08/27 23:31
→ kensmile22樓新板三輝就低總價，把單價拉高 08/27 23:31
→ kensmile23樓總價才3000萬 08/27 23:31
→ kausan24樓1坪100 就把99.9%社畜給打死了 08/27 23:32
→ kensmile25樓就跟EAT賣到快170，總價也才2000萬左右 08/27 23:33
xxgogg26樓以為來到房版0.0/// 08/27 23:33
bj4556627樓沒長眼睛嗎？同一棟大樓總價七千多萬的一坪也是超過 08/27 23:34
→ bj4556628樓120 萬！ 08/27 23:34
→ bj4556629樓低總價你的頭 08/27 23:34
→ kensmile30樓7000多萬成交幾戶 08/27 23:35
