原文標題：房市救不活？美媒曝中國95個城市房價跌成白菜價
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4805218發布時間：2024/09/20
記者署名：陳麗珠／核稿編輯
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〔財經頻道／綜合報導〕美媒報導，中國經濟低迷，房價持續下跌，房屋白菜價的現像不
光存在於北方城市鶴崗，全中國有95座城市的房價都在朝著「鶴崗化」發展。
《美國之音》報導，黑龍江北部城市鶴崗曾因煤炭繁榮一時，煤炭產業凋零後，鶴崗經濟
跌入谷底，城市變成鬼城，房子無人問津，房價跌到只剩白菜價，
花幾萬人民幣就能買到
一間公寓。如今房價「鶴崗化」現象遍及中國25個省、95座城市，連京津冀、珠三角、成渝（成都跟
重慶）等經濟繁榮帶也被「鶴崗化」城市包圍。距離北京約100公里的張家口市，花6萬人
民幣（約台幣27萬）就可以買到一間建築面積60平方公尺（約18坪）的兩房一廳
，總價10
萬人民幣（約台幣45萬）左右的房源當地就有數十間。報導指出，在成都和重慶周圍的成渝都市圈內也有不少這樣的房子，成都的「龍泉陽光城
」到市中心的天府廣場之間20公里左右，有些房子價格不僅10年沒有漲過，近幾年還下跌
6成。中國經濟第一大省廣東也有5個鶴崗化城市，包括四會、鶴山、揭陽、河源和清遠。
路透也披露，廣東惠州市因鄰近深圳且擁有大量海景公寓，房市一度相當繁榮，一對新婚
夫妻在2021年以每平方公尺1.1萬人民幣（每坪約台幣3.6萬）的價格買了一間公寓，此後
房價下跌45.5%。房價斷崖式下跌對這對夫婦帶來不盡的壓力，每個月9000元人民幣（約
台幣4.05萬）的房貸讓他們不堪負荷。
報導指出，
自中國2020年對房地產市場高槓桿問題進行整頓後，中國各地房價已自2021年
高點下跌30%，引發持續性的債務危機，導致大批建案爛尾、債務違約。購買爛尾樓的屋
主不僅無法交屋，還要被迫繳房貸，苦不堪言。他們走上街頭進行抗議，也引起北京當局
對社會不穩的焦慮。
心得/評論：或許是金龍看到了中國已經發生的事情，讓房產亂象不再擴大
所祭出的打房令，中國的房市亂象影響到經濟層面非常大，包擴股市
若台灣的房市到中國這一步，經濟股市會如何?
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YLTYY1樓可以去中國炒房了 09/21 23:23
ericsonzhen2樓台灣五年內也差不多吧 09/21 23:24
Fezico3樓對岸另個問題是消費緊縮，哪來的錢可以胡搞瞎搞 09/21 23:26
iansuture4樓以為這樣中國人民就有房的人，就太笨，中國有中國的 09/21 23:29
→ iansuture5樓玩法 09/21 23:29
→ alanjiang6樓喜歡買便宜房的可以去中國買囉 09/21 23:29
→ benson5027樓去炒看看阿，那個都是地上權 09/21 23:30
Iceballz8樓手機2萬搶著買 房屋10萬沒人買 太扯了吧 09/21 23:32
leon1757tw9樓台灣買房不用掏空六個錢包 根本還很有本錢炒 09/21 23:32
s97331110樓中國共產國家 地都是國家的 09/21 23:37
starport11樓居住正義啊 這是某些人流著蜜與奶的應許之地 09/21 23:39
Ghostchaos12樓台灣不會像中國，中國房子將近30億戶 09/21 23:40
→ suhaw13樓哪個台灣人那麼蠢去中國炒房...不是要命嗎....? 09/21 23:43
ctes94000814樓中國房子，70年，第一批已經到期。 09/21 23:45
dos0115樓台灣真的跌到一間45萬 那我就買爆阿 有多少買多少 09/21 23:45
→ dos0116樓我能買幾十間 買來養貓我都爽 09/21 23:45
→ aloness17樓地上權的問題是他隨時強制徵收不管你，不過都是現 09/21 23:46
→ aloness18樓價徵收還行 09/21 23:46
sonic3719樓你看行政院那些剛上任，還沒賺夠的政客高官還想炒， 09/21 23:46
→ sonic3720樓未來都快沒年輕人，有夠賤 09/21 23:46
samhsueh102721樓大玩特玩30年的代價而已，再30年也許有可能再來一 09/21 23:47
→ samhsueh102722樓次 09/21 23:47
→ aloness23樓逾期的就研擬法規繳房屋稅就繼續住，很早就實施了 09/21 23:47
xephon24樓傻子，台灣要是跌到一間45萬，經濟早就崩潰 09/21 23:48
→ aloness25樓不然一堆農村老宅怎麼留下來的(笑，還強拆不成？ 09/21 23:48
→ xephon26樓房價跌20%可以抄底，跌50%要快跑可能會跌90% 09/21 23:49
→ npc77627樓別蠢了 房地都是國家的 你買的是使用權 09/21 23:50
s7732928樓炒房就是對經濟最沒用的產業 09/21 23:50
→ npc77629樓再來那種極權國家只要一句話就可以讓你投資變成灰 09/21 23:51
asirk12430樓經濟衰退太多人收入銳減繳不起房貸 就像對岸那樣 09/21 23:53
