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金管會信心喊話 房貸族還有1.86兆元可貸原文連結：
https://udn.com/news/story/7239/8436958發布時間：2024-12-19 19:25
記者署名：朱漢崙
原文內容：
銀行對於房貸還有多少房貸額度？銀行局副局長侯立洋今日指出，目前依銀行法第72條之
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規定為26.7%，距離上限的30%的間距，還有1.86兆放款動能，因此預估未來預售屋登記
等金額來計算，銀行胃納量應該吃得下，銀行局已請銀行貸款額度優先給自住、首購的民
眾作房貸。
不過，銀行業者則指出，上述尚有1.86兆的空間，其實相當大的一塊已被「已准未動用」
的建商額度給占滿，至少超過一半以上，因此，銀行實際可用於作房貸的金額，恐怕遠低
於1兆。更何況，若銀行存款減少，承貸空間將更受壓縮。
立委郭國文則估算，倘若以11萬7815筆預售屋，每戶1千萬房貸計算，共有1.178兆未來的
房貸需求量，警戒水位就超過28.5%，再把其他排除條款、預售屋潛在房貸金額加入，已
破30%了，因此他質疑，恐怕未來買預售屋的貸不到房貸。
心得/評論：
欸~ 不是，金管會喊話房貸耶
原來不是股市吃麵而已
金管會是不是看到了什麼
金龍風暴真的要來了嗎
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ablecoxjoe1樓不要跟我說啊 去跟銀行說啊 叔__? 12/19 22:47
humbler2樓銀行業者說的才是正確的 12/19 22:48
→ FatFatQQ3樓一戶貸1000萬是能帶多少戶辣 12/19 22:49
→ jerrylin4樓銀行局要不要去找央行喝咖啡先 亂放話 12/19 22:49
NowQmmmmmmmm5樓可貸不等於貸得到吧0.0 12/19 22:49
Lowpapa6樓韭菜召集令!! 12/19 22:50
blueian7樓這根高檔放利多新聞有啥不同 嘻嘻 12/19 22:51
→ blueian8樓急了 12/19 22:51
umaga19樓這兩年內建商趕鴨子上架的房 最好不要買 一堆為了 12/19 22:51
→ umaga110樓快速賣房在亂蓋 12/19 22:51
sova080911樓看得到 吃不到 12/19 22:53
davidaustin12樓看得到吃不到1.86兆大概186戶吧 12/19 22:55
justice092613樓不就你們搞的 12/19 22:55
asas123sdsa14樓之前不給貸 現在又說還很多 尼瑪的 12/19 22:56
→ Haerin52015樓笑死 12/19 22:56
ivanlsag16樓搞不懂你們啊 12/19 22:56
stlinman17樓今年推建案量就接近2兆，光用打8折去算都不太夠了! 12/19 22:58
tt33392518樓買一堆土地老了吃土？現金留著花不香？人少了地就多 12/19 22:58
→ tt33392519樓了 12/19 22:58
liu1981sssss20樓臺灣超額儲蓄率今年約4.29兆，30%來算，每個月就多1 12/19 22:59
→ liu1981sssss21樓100億左右，買預售屋等到交屋都不知道多久了 12/19 22:59
→ stlinman22樓怎麼明後年不用交預售屋啦? 還是連換屋都要被卡? 12/19 22:59
TIPPK23樓看數字還能貸款十幾萬間不是嗎 炒起來 12/19 22:59
TSMCfabXX24樓還有半杯水 vs 只剩半杯水 12/19 23:00
→ schula25樓行政院底下的財政部跟金管會真不簡單XDD... 12/19 23:00
liu1981sssss26樓買房又不是每個人都貸款，或貸滿80%，這兩年買了幾 12/19 23:02
→ liu1981sssss27樓間預售屋約3000多萬，我約貸1400多萬 12/19 23:02
→ talesh3562428樓讚喔，房價繼續噴 12/19 23:02
simbr29樓北七呢? 現在每個都嘛說自住 12/19 23:02
→ b951322730樓會先給建商整批的啦 個體戶你慢慢等 12/19 23:02
