[新聞] 中國房地產奄奄一息

原文標題：房地產奄奄一息 倪部長臨危受命


原文連結：https://bit.ly/3mVMT3N


發布時間：2022/06/17


記者署名：陳月芹



原文內容：

中國新聞

節選：

今年以來，房地產市場低迷與地方政府花式鬆綁並行，從中央到地方各層級持續釋放穩樓市
信號，截至5月底，全國百餘城出台調控措施超600次。
調控政策井噴，但房地產形勢未見明顯起色。

據國家統計局最新數據，前5月，房地產市場主要指標仍呈下跌狀態，商品房銷售面積和銷?
額分別同比下降23.6%和31.5%，5月的房地產景氣指數進一步下探至95.60的新低。
房企銷售規模前30強中，已經有9家在公開市場違約，且全部為民企。百強房企5月單月業績
同比降低59%。





心得/評論：

原本預期下半年中國要大基建救GDP

但經濟火車頭看起來狀況不佳

過往中國的頭期款要準備三成，房貸利率普遍在5.5-6%。

就算是買預售，房子還沒開始蓋，但從你簽約完成之後就開始要繳本金利息了。

現在各地已經降低利率、放寬限購政策

許多更激進的是把房產交易額當成績效指標

長沙現在只要5%-10%頭期款就能買房

基本上現在中國韭菜們衝進去平均相當於開了15-20倍槓桿

然而就算利率降了，現在也是5%附近。

但中國韭菜們也沒這麼笨，已經買不動了

對台灣影響最大的就是和建築相關的鋼鐵、玻璃、水泥業（中鋼、台玻、台泥）

補一下對岸B站很多人拍這種探這種鬼城的影片

【“一百一别住酒店了，你上我家住别墅去吧。”出行奇遇，路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht
tps://b23.tv/ng9sIeT


最屌的還是之前貴州獨山蓋出來的世界奇觀
https://youtu.be/yeAh-GzrUAA


--