原文標題：碧桂園12月銷售額34.2億元 同比跌幅超50%
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發布時間：2025-01-10 9:30 AM
記者署名：李淨
原文內容：
中國房地產巨頭碧桂園控股有限公司（簡稱「碧桂園」）1月7日晚間發布了2024年12月份
未經審核的營運數據。數據顯示，該地產巨頭2024年全年銷售額跌幅約73%。
根據公告，碧桂園在2024年12月份的合同銷售額約為34.2億元（人民幣，下同），比2023
年同期的69.1億元下跌50.51%；2024年12月份的合同銷售建築面積約為35萬平方米，比
2023年同期的68萬平方米減少48.53%。
累計來看，據統計，2024年全年，碧桂園實現歸屬於公司股東權益的合同銷售金額約
471.7億元，累計實現歸屬於本公司股東權益的合同銷售面積約為492.2萬平方米。
據碧桂園此前發布的數據顯示，2023年12月單月，公司共實現歸屬公司股東權益的合同銷
售金額約69.1億元；2023年全年碧桂園實現權益銷售金額1742.8億元。
這意味著碧桂園2024年12月份的合同銷售額遭「腰斬」，而全年銷售額跌幅約73%，可謂
「膝蓋斬」，有中國業內人士稱此為「碧桂園銷售額爆雷」。
1月6日，碧桂園召開2025年第一次集團月度管理會議。碧桂園集團董事會主席楊惠妍在會
上表示，2025年，碧桂園全年工作的核心仍是保交房和修復資產負債表。
2023年10月中旬，碧桂園因為一筆到期美元債無法按期支付利息宣告正式違約，該集團陷
入債務危機。數個月後，碧桂園在港交所發布公告，其債權人向法院提出清盤呈請，內容
涉及高達16億港元的未支付定期貸款及利息。
據公開資料顯示，截止2023年年底，碧桂園總負債約1.36萬億，在一眾房企負債中僅次於
恆大的2.38萬億。
除碧桂園外，中國百強房企2024年業績普遍大幅下滑。
根據中指研究院本月初發布的數據顯示，2024年1-12月，TOP100房企銷售總額同比下降
30.6%。
從各陣營企業數量來看，2024年，銷售規模百億以上陣營企業數量持續減少。從銷售目標
完成率來看，房企上半年銷售目標完成率均值為86.0%。從房企在土地市場投資布局來看
，2024年，TOP100企業拿地總額同比下降29.7%。
中指研究院企業研究總監劉水分析認為，整體來看，2020年-2024年間，TOP100企業拿地
總額總體呈下滑趨勢，2024年已不足2020年的三成，特別是民營房企拿地銳減，這與房地
產市場下行、融資環境偏緊、民營房企違約事件頻發密切關聯。
心得/評論：
中國房地產2023年應該就不景氣了
碧桂園2024又可以比2023年更下跌
而且幅度還這麼大
是否中國房地產的底部還沒到?
有投資中港股市房企的網友要注意風險
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