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Q2營收減2成 信義房屋：房市冷卻2區最嚴重
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https://house.ettoday.net/news/2302604發布時間：2022-07-26 17:33
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記者項瀚／台北報導
信義房屋（9940）今（26日）董事會通過第二季財報，單季合併32.83億元，年減近2成。
信義房屋表示，受到升息、疫情、房價相對高點等因素影響，交易量萎縮，其中以新竹、
台南2區最嚴重。
信義房屋今日董事會通過第二季財報，單季合併營收32.83億元，年減19.94%，歸屬母公
司淨利3.13億元，EPS（每股純益）為0.43元；相較去年同期的0.67元，減少35.82%
受到美國自3月中持續升息，帶動國內房貸利率節節升高，又遇全球疫情、通膨壓力高漲
，在房價相對高點下，整體房市交易冷卻，加上分店同仁嚴格遵守防疫規定，帶看量受到
影響，信義房屋上半年度EPS為1.07元。
信義房屋統計各縣市交易均減少，其中新竹及台南的交易量，年減3~4成，主要是去年同
期台積電加碼投資台南，南科議題當時水漲船高，今年台南依傍半導體產業的買氣減弱不
少，加上可售物件有限，2地交易有較顯著之量縮。
心得/評論：
最近房地產仲介行業應該也是挺焦慮的
雖然價格一直往上疊
可是成交量就是一直出不來
建商直接賣的預售屋自從宣佈升息縮表之後
成交量也是上不去
https://i.imgur.com/jdhwiLL.png這圖表只到四月還沒有疫情大爆發之後的
然後去年是建商喊買他們自己跟著搶地
https://i.imgur.com/pmuQ6R1.png哇靠結果建商自己今年也不進貨是怎樣
所以有時間洗文不如出門多幫建商買幾間幫建商衝交易量
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overno1樓不會加價賣嗎？ 07/27 15:03
GuGuCi2樓不要怕，之前去看房，代銷都說他們自己有買一間XD 07/27 15:03
→ GuGuCi3樓代銷業者才是台灣房地產最強支撐 07/27 15:03
vvnews4樓房市冷卻？ 你有問過發哥嗎？ 07/27 15:03
興富發集團潤隆國家大院最近在青埔建案才接連出大事
超大裂縫+空中飛人
老董還不是面不改色
fg008kimo5樓自己多買幾間不就有成交量了 07/27 15:04
→ jvor07196樓賣不掉 加價賣阿 07/27 15:04
victorytim7樓都惜售了 當然量縮== 07/27 15:04
→ overno8樓
07/27 15:04 imlucky9樓每年5趴10趴的漲 怕什麼 07/27 15:04
→ overno10樓信義房屋怎麼不去南部，每年漲5%以上 07/27 15:04
sbob11樓屋主集體不想賣，造成供給下滑售價上升，懂？ 07/27 15:05
Parsons2512樓房版：房子都賣光了，營收當然衰退 07/27 15:05
lolic13樓房版：加價賣 07/27 15:05
GuGuCi14樓有一說一，現在房仲網上的房源確實不多 07/27 15:06
alfi201615樓台南土地一堆 泡沫吹太大惹 07/27 15:06
→ alfi201616樓
07/27 15:06 → alfi201617樓羅董 空手看戲 嘿嘿 07/27 15:06
touchbird18樓一直漲是要怎麼買 哭啊 07/27 15:06
kkjjrtlym19樓冷就加價賣 拜託價格開高一點好嗎 07/27 15:07
R3hab20樓
07/27 15:08 raslin21樓加價加價再加價，不行就兩倍三倍，一定賣得掉的！ 07/27 15:09
MixBear22樓焦慮三小 滿手錢根本不怕 07/27 15:09
sspider082923樓沒成交量還是照漲 仲介是靠週轉收傭 07/27 15:09
EKman24樓新竹那個鳥房賣到60以上，有錢也不想當臭盤子 07/27 15:10
ImCPM25樓待售物件也創新高 真的有惜售嗎 07/27 15:12
a2820026626樓台南都能炒 需求有這麼大嗎 07/27 15:12
→ DAEVA27樓救救仁武區 07/27 15:13
kendavid00128樓放心 每個代銷都說接近完售 穩啦 07/27 15:14
cblade29樓賣到沒貨 07/27 15:14
→ npc77630樓只加半碼你好意思喊節節升高wwwwwwww 07/27 15:14
