原文標題：房市淡 遠雄要賣地
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https://reurl.cc/Ayvj8E發布時間：2023/01/11 03:18:14
記者署名：經濟日報 記者陳美玲／台北報導
原文內容：
房市氛圍不佳，遠雄（5522）建設開出賣地第一槍；遠雄建設昨（10）日公告將授權董事
長在15億元額度內、處分六都未能及時推案土地，顯示建商在高營建成本、銀行緊縮土建
融後，加上《平均地權條例》昨順利闖關，房市後續買氣恐疲弱，讓連遠雄建設這類大建
商土地開發策略開始調整。
遠雄建設指出，一直以來公司對於土地能否發揮最大開發效益都有在做持續性評估作業，
近年對於建案開發效益更加要求，尤其高周轉率、土地開發效益是否發揮到最大，這兩大
部分遠雄建設非常重視，因此近期在重新盤點手中土地開發效益後，決議在15億元額度內
、適時把手中在六都未能及時推案的營建用地做處分。
遠雄建設分析，這兩、三年營建業飽受缺工、高建築成本困境，在這情況下，銀行端又緊
縮土建融貸款成數，在資金取得緊縮之下，工程上又有高昂造價問題，現在平均地權條例
三讀，市場普遍認為房市後續買氣將受影響，在三大挑戰下，公司又必須維持手中土地開
發效益最大化、建案高周轉率，才會決議處分開發效益不佳的土地。
心得/評論：
想到前幾年都有XX建商瘋狂掃地的新聞，
現在竟然看到賣地的新聞了~
不知道是冰山一角還是個案~
各位營建股股神對新聞怎麼看呢?
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→ F939351樓遠雄本來就快不行了，強在造鎮 林口三峽這種 沒有大 01/11 08:40
→ F939352樓面積便宜的地給他造了 01/11 08:40
→ F939353樓推案這幾年淡很多，豪宅又蓋得四不像 01/11 08:41
hakkinen19844樓連遠雄都不行 那中小型建商不就全要賣 01/11 08:42
→ kevin285樓發哥沒賣地就不算新聞 01/11 08:44
→ kevin286樓建築業護國神山看發哥 01/11 08:45
KadourZiani7樓房市資金終於要流向股市了。難怪台股這麼強 01/11 08:46
f2041378樓大巨蛋概念股 01/11 08:46
awss19719樓左手賣右手啦！騙騙騙…… 01/11 08:49
→ krezev10樓發哥不能比吧，大的那麼誇張，哪天連發哥都扛不住 01/11 08:50
→ krezev11樓才是房市的末日 01/11 08:50
→ kobi091012樓看到房價跌10%我才信 01/11 08:50
herrowui13樓效益不佳？意思是之前不少地隨便買？ 01/11 08:52
CGS014樓應該卡了不少資金在大巨蛋 先衝重點不錯 01/11 08:52
→ tks952715樓要反著看，15億小案給別人去做 01/11 08:53
rubberking16樓台中海線不是賺不少 01/11 08:53
awss197117樓遠雄老闆跳樓我就信了！ 01/11 08:54
a4869218樓賣效益不佳的地 噴 01/11 08:59
dufflin19樓賣給人壽也是賣啦 01/11 09:00
→ hsiang5306020樓投資客還沒倒，建商先跑手那招 01/11 09:01
→ lolic21樓遠雄二代接班之後做風蠻保守的 怕被盯上ㄎㄎ 01/11 09:02
andythe3022樓房版不是都說大建商資金充裕 房價也只漲不跌ㄇ 房 01/11 09:02
→ andythe3023樓子蓋好一定漲的話幹嘛賣地 01/11 09:02
victorytim24樓發哥賣地才是新聞 01/11 09:03
jorden25樓賣地籌現金 儲備流動性 撐過寒冬 之前大巨蛋停建 01/11 09:04
→ jorden26樓也是這樣搞 01/11 09:04
std41030127樓15億能幹嘛 01/11 09:05
→ CGDGAD28樓不是，房版說早就已經鎖碼了，現在市場上已經沒房子 01/11 09:05
→ CGDGAD29樓買了 01/11 09:05
MADAOTW30樓沒出現跳樓的都不算 01/11 09:06
