https://money.udn.com/money/amp/story/5621/72010522023-05-30 18:21經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導台北市商用不動產火熱，新光一號REITs首筆標售案今（30）日順利標脫，位在新光中山大樓部分樓層，面積約8,000坪，得標金額為72億580萬元，換算辦公室每坪單價約108萬元，溢價率4.67%，由金地遠實業股份有限公司得標，寫下今年初以來，最大筆金額的商用不動產交易紀錄。第一太平戴維斯副總經理陳逸鴻表示，此次新光一號的新光中山大樓成功標脫，一掃近期不動產交易低迷氣氛，也顯示投資人對於商用不動產的購置需求依然穩固，對於市中心、區域發展強勁、價格合理且難得釋出的優質辦公標的，把握機會積極出手。新光中山大樓為台北市知名A級辦公大樓，座落於中山北路林蔭大道，此次標售的辦公樓層位於4樓至17樓，包含6,187.51坪辦公室及178個停車位，現況出租率超過九成，公告底價為68億8447萬元，公告期間吸引多組保險金融、傳產製造、建商與專業投資機構評估。今日開標的新光中山大樓，最後由金地遠實業股份有限公司以新台幣
72億580萬元得標，寫下今年初以來最大筆金額的商用不動
產交易紀錄，為商用不動產市場注入令人振奮的消息，買賣雙方已於宣布最高標價者後進行買賣契約之簽署。陳逸鴻指出，此次新光中山大樓的成功標售為新光一號的資產處分計畫寫下好的開始；接下來兩周，新光一號還有5棟標的將陸續開標，包括台南新光三越百貨大樓、開標日為6月2日，新光國際商業大樓部分樓層、開標日6月6日，新光天母傑仕堡大樓、開標日6月8日，新光信義華廈部分樓層、開標日6月13日，台証金融大樓部分樓層、開標日6月16日。第一太平戴維斯指出，其中新光國際大樓與台証金融大樓同樣是位在台北市市中心的辦公大樓，在考量周邊企業多元的面積需求，特別規劃分標機制，提供中、小坪數的辦公空間方案，最小單位銷售面積自95坪起，底價約9000萬，亦有單一樓層或多個樓層的方案，辦公室面積從339坪到3,224坪，以符合企業整合辦公空間的需求，公告期間吸引多組自用型企業評估，將可預見新一波的企業辦公置產潮。心得：這個算是新光祖產嗎會不會拿來發錢呢更：在提醒一次，新光已經沒有任何新光一號的持股
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lspss930092樓不要期待太多 等等請你吃6顆鴨蛋 05/31 23:28
LINPINPARK3樓沒 這個已經不算新光了 05/31 23:29
→ LINPINPARK4樓整組Reits被別人吃走才拿出來拍 05/31 23:29
speady5樓壽險搞到賣祖產真的廢 05/31 23:30
tomdavis6樓西瓜金明天會漲嗎? 05/31 23:33
→ obrag7樓到底事怎麼搞的把祖產都賣了 05/31 23:33
LINPINPARK8樓新光人壽早就出清所有新光一號的持股 05/31 23:36
hihi299樓國泰獵地當包租公 西瓜賣大樓救EPS 笑死 05/31 23:37
abyssa110樓還滿屌的 這棟也30年了 帷幕看不出屋齡 05/31 23:37
LINPINPARK11樓在提醒一次，新光已經沒有任何新光一號的持股 05/31 23:39
→ MTKer556612樓感覺這些後代要是沒有靠上一代，能力大概是領26400 05/31 23:39
→ MTKer556613樓的咖而已 05/31 23:39
abyssa114樓西瓜家族怎麼了 感覺隨便換一隻房蟲都能做得更好 05/31 23:39
→ abyssa115樓2009把這棟新光大樓賣給新光一號 當時就在套現？ 05/31 23:41
→ abyssa116樓老牌資產股 QE大浪大家都大豐收 就西瓜褲子沖掉 05/31 23:41
→ lucky46617樓隱藏價值 05/31 23:45
LINPINPARK18樓所以接下來拍出去的任何新光一號清算資產 05/31 23:45
→ LINPINPARK19樓收益和受益人都不關新光集團任何關係 05/31 23:46
joalin7620樓什麼操作 06/01 00:01
tist21樓高割離席？台灣房市 危 06/01 00:04
dos0122樓賣祖產...完蛋 我手上的西瓜終於要讓我撈一波了嗎 06/01 00:19
wald556623樓房子要泡沫化了嗎 06/01 00:25
cityport24樓1~3樓是不是台新的？ 06/01 01:42
turndown4wat25樓祖產 06/01 01:50
skery318826樓被禿鷹狙擊 06/01 01:58
deepdish27樓高歌離席.avi 06/01 01:58
→ deepdish28樓 06/01 01:58 Tenging29樓新壽真的爛 報酬風險穩贏的事業 06/01 06:11
fox102030樓兩光進又一代表作 06/01 06:31
