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基泰忠孝大樓125億元賣出 處分利益估達50億
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4448625發布時間：
2023/10/04 19:04
記者署名：
記者徐義平
原文內容：
基泰忠孝大樓以125億賣掉，為今年最大宗商用不動產交易案。根據公開資訊觀測站，基
泰（2538）公告將該大樓賣給李姓自然人，拆算每坪單價落在150萬元上下，而且預計處
分利益高達50億元。
根據公告，該大樓坐落台北市中正區忠孝西路一段上，為地上37層、地下6層的商用複合
式大樓，基地近448.31坪、建物面積近8203.94坪，土地使用分區為第四種商業區。其中
，1樓約187坪，2至4樓每層約332坪，5至12樓每層248坪，13至18樓每層184坪，19至37樓
每層144至164坪；另有80個平面車位、1座停車塔70個機械車位，9月25日公告要交由董事
會處份。
而該大樓1至3樓規劃一般零售、金融保險業空間，4樓規劃旅館大廳、5至12樓為旅館使用
空間，13樓為商務中心接待處、14樓為健身中心、15至23樓為商務中心空間、24至35樓則
規劃第二個旅館空間，36、37樓為一般事務所。
基泰建設日前因為大直鄰損案躍上媒體版面，甚至傳出要賣樓來賠償，並在9月25日公告
要處分基泰忠孝大樓，並在今（4日）公告買家與交易金額。
心得/評論:奇怪?沒人貼我就自己來拉~~我今天買了50張挺金庸大~~EPS粗暴一算大概
11.6元~~~感謝颱風不來北部哈哈!!
https://imgur.com/a/vyuxyKB成本請忽略~大昌APP怪怪的~~把我昨天當沖成本也算進去
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tswen1樓太貴了吧 李性自然人買的 10/04 19:43
gn017652882樓哇 10/04 19:43
carrey163樓好有錢的自然人 10/04 19:43
smartblue4樓李嘉誠？ 10/04 19:44
a12805475樓之前國產60幾億還多少忘了也是李姓自然人買的 10/04 19:44
→ a12805476樓同一人??花了快200億買兩棟樓 10/04 19:45
→ a12805477樓國產的還沒認列加忠孝的今年EPS有15? 10/04 19:45
→ GymRat8樓李加成？ 10/04 19:45
bbignose9樓姓李的有幾億人吧 10/04 19:45
c92810樓自然人真大咖 10/04 19:45
→ a128054711樓那也真巧跟基泰買樓的都不是財團都自然人剛好姓李 10/04 19:46
→ IBIZA12樓價格還不錯 10/04 19:46
carrey1613樓9/25 公告 這麼快就成交 10/04 19:46
→ carrey1614樓是不是便宜賣?? 10/04 19:47
pisu15樓利多出盡了 掰 10/04 19:47
→ a128054716樓早就找好買家了吧 事發前都公告要賣 大股東都一堆貨 10/04 19:47
→ a128054717樓EPS能有15 現在股價也才15塊多 出盡?呵呵呵呵呵 10/04 19:47
→ a128054718樓郭哲榮出來評論一下好嗎 甚麼分析師 真的笑屬人 10/04 19:48
→ 本人19樓我好像沒看到哲哲在講基泰了..... 10/04 19:48
→ carrey1620樓EPS 跟股價沒有「絕對」關系 10/04 19:49
→ a128054721樓有夠鳥的分析師 大直就算不賴給營造全部基泰賠 10/04 19:49
→ a128054722樓也才1~2億搞定修路看IB大講5億搞定 這樣說會倒下市 10/04 19:49
→ a128054723樓是沒有絕對關係啊 哪家EPS有15的現在有股價15給你? 10/04 19:50
→ u870211624樓賺爛了 10/04 19:50
→ IBIZA25樓5億還包括那100多戶修繕跟學校操場 10/04 19:50
→ a128054726樓對啊 是怎樣判斷基泰會倒 幹這行的分析師比不上鄉民 10/04 19:51
→ a128054727樓可悲到不行的分析師 真的是可悲到極點 10/04 19:51
→ a128054728樓光國產賣樓的收入都夠賠還有剩很多了 10/04 19:51
→ 本人29樓照I大講起來基泰官方所說的只影響0.幾的EPS說法可信 10/04 19:52
KITAN30樓後續開發根本賺爛 10/04 19:52
