原文標題：焦點股》中工：鴻海包下雲宇宙AI園區 市場歡呼
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4457131發布時間：2023/10/13 09:37
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營造廠中工（2515）首度跨足科技廠辦的處女作，位於新北市土城「中工雲宇宙AI園區」
近日開賣，昨（12）日鴻海（2317）公告子公司鴻運科為營運需求，投資75.49億元買下
超過1.27萬坪廠辦及停車位300個，刷新了近年工業廠辦市場最大的手筆紀錄，也帶動中
工今（13）日股價，開盤就站上漲停價11.15元。
中工雲宇宙AI園區是一座兼具AI智能、環境永續、共享循環、健康安全及符合ESG指標的
智慧園區。今年Q3銷售以來，已接到國內外多家高科技廠商詢問，並陸續進行租售合約的
協商，總銷超過400億元。
中工表示，園區基地規模約1.6萬坪，興建4棟廠辦大樓，總樓地板面積達10萬坪以上，預
計2025年Q4完工後交屋。
鴻海昨日下午公告，子公司鴻運科台灣分公司與中工簽署房屋車位預購意向書，擬投資
75.49億元，這筆交易不僅刷新近年工業廠辦市場最大的手筆紀錄，每坪成交價超過54萬
元，也突破土城及新北市最高單價。
針對這筆交易案，中工表示，由於雙方簽有保密協定，無法進一步對外說明。市場人士則
透露，鴻運科這次規劃投資，主要是因應鴻海集團集中部份員工的辦公需求，因此有意進
駐位於土城的中工雲宇宙AI園區。
心得/評論：
雲宇宙AI園區
這名字聽起來好猛
雲端, 元宇宙, AI都有
蒿兔鷺鷥...
難怪中工直接漲停
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jeff797231樓盤中大單脫手，有戲? 10/13 15:39
→ allfate2樓難怪直接噴，最近營建類的線性都超難抓... 10/13 15:39
jason26416683樓鴻海直接包了其中棟@@ 10/13 15:39
→ jason26416684樓其中一棟 10/13 15:40
deann5樓宇宙AI 挖靠 10/13 15:40
→ jason26416686樓這樣鴻海算不算AI概念股 10/13 15:40
jason26416687樓
10/13 15:42 → jason26416688樓開盤及收盤 10/13 15:42
hunteryoyoyo9樓營建元年耶 10/13 15:43
esproject10樓我以為鴻海噴了 結果只+0.5 10/13 15:44
yoyodiy11樓開盤即收盤 10/13 15:46
buyaowen12樓鴻海下週要站上110了 慶祝科技日 10/13 15:49
losage13樓叫xx園區的都很猛 10/13 15:57
prichman14樓土城廠辦拆算一坪也要60欸 廠辦大噴噴 10/13 15:59
prichman15樓
10/13 16:01 → prichman16樓19年估28-30/p 現在賣60 翻倍賺 多賺300e 10/13 16:02
prichman17樓土地成本5000萬 營造約150e 賺爛 10/13 16:06
house91118樓難怪股價燈 10/13 16:07
peace1way19樓營建類玩短線股價不好玩啦，買來配比較值得 10/13 16:10
prichman20樓開玩笑的 營造應該有暴增一段 但還是很賺啦 10/13 16:10
ntuooo21樓難怪 10/13 16:11
vanii4022樓上看30 10/13 16:20
firstneko23樓盤中有人脫手約一萬張，但那之後就幾乎沒成交量了 10/13 16:49
sing091924樓鴻海大漲0.5 根本算是漲停了 10/13 16:51
→ icecubes25樓感覺叫什麼宇宙的最後都變成過往雲煙 10/13 16:55
badguy22726樓小兒都在趁機賣出，滿滿隔日沖 10/13 17:00
doranako27樓有AI，噴 10/13 17:41
heavenlyken28樓雲成交 10/13 19:04
changmary29樓有AI股票漲3倍 房地懺也漲3倍 10/13 19:52
xsx30樓不是名字什麼都有包，就真的代表這麼厲害。 10/13 19:54
