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房屋屋齡：8年
房屋類型：大樓（住宅區）
所在樓層： 本案在 3樓/共 14樓
房屋坪數建物權狀：59.5坪
主建物 ：31.8坪
附屬建物：3.2坪
共同使用：15.8坪
車位 ：8.7坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：9.6坪
格局 ： 4房 2廳 2衛 1陽台
開價 ：2488萬元
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 竹林交流道、68快速道路
本物件附近地址實價登錄 ：
（大樓四房，三個月內交易，
扣除一樓/頂樓/特殊交易，不含車位單價）
星都匯CD：48.0-49.5/坪
環宇市：42.0/坪（科技商務服務專用區）
環球市：39.4/坪（科技商務服務專用區）
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/QUFCv6t.jpeg照片連結：
https://i.imgur.com/KZivqpk.jpeg其他介紹：空間使用舒適，近公園，雙語幼兒園，總量管制二重國小，新竹科學園區，伍
聯社，二重夜市，Youbike，員山車站，公設露天泳池，健身房
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主本人（嚴）
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713807785.A.91C.htmla01240211樓這開價沒問題嗎 04/23 02:22
→ XSR3002樓獲利了結 哪有什麼問題 科科 04/23 02:38
→ 本人3樓住宅區和辦公區不同，一到四期特點也不同，星都匯快完銷了 04/23 07:48
MRFROG4樓金雞母幹嘛賣 04/23 10:01
junior0204865樓超貪，我就說自住客往往才是最貪的XD 04/23 10:11
→ junior0204866樓也不想想，自己屋齡八年，位置也沒星都匯好 04/23 10:12
junior0204867樓住宅區還可以重購退稅、6年400萬免稅額，價格還不 04/23 10:13
→ junior0204868樓是硬爆XD 04/23 10:13
Answerlin9樓這裡賣一間少一間啊，成屋帶裝潢可立即入住， 04/23 10:20
→ Answerlin10樓不像D區還要等三年，換算單價還不到50， 04/23 10:20
→ Answerlin11樓對標D區還行吧，而且D區也快賣完了。 04/23 10:20
→ chi73102212樓星都匯D區竟然還沒完銷？ 04/23 10:21
junior02048613樓你要自售也附一下室內照啊XD 04/23 10:47
CIIIO14樓真的每個當初每個自住都華麗轉身 +1000賣 04/23 11:21
knight9215樓剛買又要賣...肯定有八卦 04/23 13:13
→ Zepho16樓為啥不附照片 04/23 13:35
→ kiroru17樓這看起來是剛入手而已?! 04/23 15:57
iahope18樓竹東要起飛了，為何要賣呢 04/23 18:02
→ SimonTart19樓3月那個不是本物件吧 04/23 18:04
→ 本人20樓不知道鄉民有多少仲仲，腦補太多情節太辛苦了，如果願意拿 04/23 21:43
→ 本人21樓八年前價格出讓自宅，拜託斡旋第一順位留給小弟 04/23 21:43
→ 本人22樓只是小朋友換學區，雜物還沒搬完，還沒拍室內照而已...orz 04/23 21:45
→ 本人23樓三月成交是三樓是辦公室，此物件是住宅區，格式細節打的很 04/23 21:47
→ 本人24樓認真... 04/23 21:47
→ 本人25樓最後這不是房地合一2.0物件，對稅制改革不熟，又不認真看 04/23 21:50
→ 本人26樓文章，就發言，這可以呼叫版大禁水桶嗎？ 04/23 21:50
→ petesam27樓扯上加扯，2400萬買竹市竹北就好了 04/23 22:19
→ petesam28樓房地合一稅2016後就適用，環球市都適用了。 04/23 22:25
→ 本人29樓星都匯CD四房今年成交2481-2608 04/23 22:41
→ 本人30樓竹北十年屋，單價有四字頭？ 04/23 22:41
