[新聞] 房市走穩 4月回歸綠燈

房屋

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2024-05-17 00:38
經濟日報/記者朱曼寧/台北報導

住展雜誌昨(16)日發布代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,在3月上演16年
大驚奇熱絡黃紅燈後,4月的後329檔期回到穩定綠燈,整體分數為50.2分,業者說,4月
分數雖比3月下修,但50分以上顯示房市熱度高。

市調業者指出,回看過往分數,除了今年3月外,先前有50分已是2022年的7月,當時因疫
情解封,建商大舉進場所致。

4月的供給面上,預售推案量約800多億元,相比3月減近乎三成,住展雜誌發言人陳炳辰
指出,建商一方面有趕不及申請建照或設置接待中心情形,另一方面看好價量後況,倒不
急於一時。

至於新成屋戶數仍在100多戶,與前月持平,再過不到兩個月囤房稅2.0就要登場,即便房
市走熱,建商也無意硬碰硬,先建後售依然為特定區域或個案規劃,起伏不大。

需求方面,追蹤的指標建案平均來客組數每週約31.8組,較前月增約2.5組,當前房市熱
況自然推升賞屋量,尤其台北市信義區、南港區、文山區,與新北市的三重區、桃園市的
龜山區指標案,在話題熱、低首付、部分區域新案稀缺等特性下,遂演樓頂揪樓下的來客
量。

心得:

北台灣的黃紅燈轉綠燈了 52.6分轉為50.2分

4月先跌起來放 掐指一算跌幅 -4.56%

看來桃園的火熱還是救不起雙北市 大家都跑中南部了吧

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ceca1樓糟糕,分數下跌,下半年出大事了 05/17 07:56
TargaryenWay2樓 05/17 07:58
loopdiuretic3樓完了 一切都完了 05/17 08:08
cocoi4樓疫情什麼時候要再來阿,台灣沒事,大家都賺錢耶,房市很缺推力 05/17 08:09
qsx8895樓什麼?! 4.56% 雪崩了 05/17 08:24
f411016樓完了 真的崩了 政策該鬆綁了吧 05/17 08:25
jonson7樓壞消息連發,有人即將崩潰遷怒,崩潰的開始 崩潰崩潰崩潰 05/17 08:31
piliwu8樓聯上光域一天185戶完銷一堆人搶不到崩潰,退訂的代銷說要 05/17 08:33
piliwu9樓加價賣65-70/坪 05/17 08:33
zero0007210樓怎麼辦?好蕉綠。 05/17 08:37
hectorbibby11樓很多人中南部滿手屋,每坪沒100萬不賣,嘿嘿嘿 05/17 08:37
junior02048612樓其實囧生可以堅持那麼多年,從地表嘎往銀河系邊界 05/17 08:46
junior02048613樓真的蠻屌的 05/17 08:46
ChennBZ14樓囧生根本反串吧… 05/17 08:48
jayemshow15樓空空大勝利 空空要開始掃房囉 房蟲們 QQ 05/17 08:49
xxxxqay16樓漲3倍 跌1% 空空欣喜若狂 還蠻喜憨的XDD 05/17 08:50
jaricho17樓4月台北跌了2% 好奇 716或519會現在進場買嗎? 還是再等 05/17 08:52
jaricho18樓看看 跌到什麼地步才會真的行動買下去?? 05/17 08:52
xxxxqay19樓你還真以為他們有錢買喔?價格腰斬他們也沒錢買 05/17 09:03
white556620樓笑死,早就有人提醒下半年出大事了,自己不聽,現在嚴 05/17 09:05
white556621樓重了吧 05/17 09:05
a45601236qq22樓出大事 05/17 09:12
a45601236qq23樓下半年 05/17 09:12
rocks24樓才跌4%多,無傷大雅啦(菸) 05/17 09:19
ppav0v0v25樓5年後 新氰胺優惠結束 準備爆量違約,10年後少子化 外 05/17 09:20
ppav0v0v26樓圍開始暴跌 05/17 09:20
princepisces27樓抓穩了 這只是開始 準備出大事 05/17 09:23
photonic28樓我就問 何時不穩過 05/17 09:29
Monetelliz29樓笑死,房價不可能跌,除非不想選了 05/17 09:32
redcoin30樓哪時候不穩了? 05/17 09:36
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