連結：
https://time.udn.com/udntime/story/122833/7945508內文：
台中七期30年前一片荒涼！90 年代動工如今豪宅林立
https://imgur.com/3KXXC6S說到台北的精華地段，不少人可能會想信義區、大安區等，而如果是說到台中，那麼相信
許多人第一個浮現的就是「七期」。台中第七期重劃區位於西屯區和南屯區的交界處，從
90年代開始動工，直到現在，成為中部豪宅所在的最精華地段。
台中市七期市地重劃區位於西屯區和南屯區交界，佔地面積高達353公頃，是台中市最大
的重劃區之一。1980年代，由於台中市區的人口過度集中，當時的台中市政府便決定分擔
人口壓力，在當時多為農地的七期地區規劃一處副都市中心，並訂為台中第七期重劃區。
經過多年的規劃，1986年七期被正式劃設為優先發展區，定位為台中副商業中心。1990年
重劃工程正式啟動，經費高達當年全台之冠。隨後幾年，七期在商業、交通、居住等方面
快速發展，逐步形成副都心的雛型。
https://imgur.com/wiJx0uehttps://imgur.com/oo38Vg6而到了1996年，臺中市政府將七期重新定位為「新市政中心」。2000年後，臺中主要公共
建設如新市政大樓、國家歌劇院、圓環劇場等陸續在七期落成，促使都市發展核心持續向
西遷移。有趣的是，在2002年，在七期開發過程中，挖掘到了可以追溯至新石器時代的惠
來遺址，被認為是中台灣最大的考古發現，目前仍未被大規模挖掘。
2004年台中水湳機場正式搬遷至清泉崗機場，解除七期內的建築物高度限制，帶動更多高
樓進駐，大型百貨商場、飯店等商業設施。近年來台中捷運通車，讓七期交通更加便捷，
促使房價持續上漲。直到現在，七期已經成為金光璀璨的黃金地標，帶動台中發展。
https://imgur.com/bBB05Mg台中第七期惠來市地重劃 明年二月完成土地點交
1992-10-10/經濟日報/19版/地方經濟
【記者閻鳳婷—台中】台中市第七期惠來市地重劃區預定明(八十二)年二月完成土地點交
。
台中市長林柏榕昨(九)日公開說明第七期惠來市地重劃區工作情形，其範圍包括中港路以
南、文心路以西、八十公尺道路以東、五權西路以北地台中市新市政中心也包含其中，重
劃區總面積三五三．四公頃，內含可建築土地一七五公頃餘、公共設施用地一七七公頃餘
。
林柏榕說，七期重劃區總費用五十五億四千九百餘萬元，其中省府補助八百九十二萬餘元
，分七個工區，預計明年二月完工。
他說，目前各項公共設施均已完成，點交後，將以土地的價值計算，而非以坪數大小分配
；重劃前，曾有每坪土地交易達卅萬元的行情，在這裡住，房價可能會比較貴，但公共設
施規劃完善。
心得：
一個重劃區要能成功
需要天時地利人和
如果信義區
不是在臺灣經濟起飛時完成101
就可能不會這麼完美
如果中部傳產開發商不夠團結
重劃熱度就不能這樣一波接一波
反觀臺南高鐵就炒得很辛苦
--
kutkin1樓台南湖美不是就賺爛了 05/16 22:46
→ kutkin2樓台南高鐵是真的靠北遠 但現在也標出去了 05/16 22:46
eddisontw3樓大概2008左右 開車去台中 七期過了新光三越 就是間肯德 05/16 22:49
→ eddisontw4樓基 過了肯德基之後 才又開始慢慢熱鬧起來 05/16 22:49
POWERSERIES5樓一堆舊市區的人笑重劃區什麼都沒有，誰要去住 05/16 22:50
KSUGOD6樓又不是每個重劃都會成功 05/16 22:55
→ kutkin7樓是這樣說 但重劃區房價其實都是沒成功也不虧 05/16 22:57
→ kutkin8樓就賠時間就是了 05/16 22:57
pliapple9樓舊市府搬遷 05/16 23:05
x823200210樓所以14期要等30年，等到發展的差不多，也老了沒剩幾年可 05/16 23:23
→ x823200211樓以活，買的房子也舊了 05/16 23:23
chimouse12樓信義區 七期 下一個就是八擴了 素地超多 05/16 23:35
bi12313樓等市政府要搬去八德再說，不然哪裡素地不多 05/16 23:39
bustinjieber14樓就投資前想清楚週期長短跟機會成本 05/17 00:05
backpacker1815樓老台中人都知道以前朝馬一帶都是田跟荒地 05/17 00:10
k711783616樓再幾年北屯也這樣了 魯空小草哭哭 05/17 00:19
xc2v17樓以前文心路就算台中市的外環了 剛蓋好時還有飆車族騎名流 05/17 00:55
peteryen18樓感謝老胡啊！那時候連我的教授都知道要在七期買一戶 05/17 01:22
→ poz9319樓結果裡面不是詐騙機房 就是詐騙集團 05/17 01:58
jerry4151220樓也不用到多老的台中人啊 15年前那帶都還是一大片空地 05/17 02:07
→ jerry4151221樓中間幾棟這樣 05/17 02:07
drimp22樓七期裡面住一堆三師企業主 買不起的只會酸 住帝寶也會被酸 05/17 02:38
→ drimp23樓裡面一堆經濟犯 小草真難伺候 05/17 02:38
RaiGend051924樓以前真的都是草跟草還有草 05/17 03:50
→ RaiGend051925樓而且那時候房子的文宣就已經有捷運藍線了 05/17 03:51
→ RaiGend051926樓以前還有個中區落寞發展七期的時代紅利 05/17 03:56
→ RaiGend051927樓十四期發展等不到北區西區落沒惹，可能要更久 05/17 03:57
ttyy28樓以已動工的物件來看很難想像14期會這麼久，青埔台中G0也都 05/17 04:07
→ ttyy29樓被酸說要10幾年結果5年就有樣子了，時代不一樣了發展的時程 05/17 04:07
→ ttyy30樓也不會像過去一樣 05/17 04:07
