: 手機排版見諒
: 各位房版大神好
: 小弟目前跟女友正在看烏日 南區附近的預售 中古
: 兩人條件：
: 小弟 台中人 竹科上班 年薪保守抓200
: 名下有一間房在大里 貸款1000萬
: 女友 台中人 台中上班 金融業 年薪約80
: 新竹看了一圈發現沒有喜歡的
: 最近回頭看台中
: 想著或許可以接受通勤上班（高鐵月票1w1)
: 選手一
: 台中13期新案 基地2700坪
: 三房朝南低樓層
: 總價含車位約25xx
: 好處是走路八分鐘到捷運
: 騎車到高鐵也在十分內
: 未來也可以享用13期的發展以及娛樂城題材
: 缺點就是總價有點高
: 不知道能不能撐得住..
不太懂為啥你們兩個人要找三房
之後真的有小孩再換也不遲啊
鉅虹兩房2000內不知道現在還有沒有
你如果真的喜歡13期建議再等等
很多建案下半年才會出來
覺得13期太貴單元五也可以看看
南悅單元五單價比13期便宜5-10萬
而且開車到高鐵才6分鐘 比13期還快
也可以等南悅接下來在13期推案
: 選手二
: 南區高工路預售
: 三房朝南含車位總價約2300
: 優點是機能相對成熟
: 建材也比選手一有誠意
: 騎車到高鐵也是十分左右
: 缺點就是通勤沒有捷運 公車可以選擇
: 臨大馬路有噪音的擔憂
: 雖然有配了ykk氣密窗..
語文心品質確實不錯啦
你女友會列為首選可以理解
但看你喜不喜歡南區那邊的生活環境
單論潛力我覺得不如其他兩者
: 選手三
: 高鐵站前 中古兩房 兩年多屋齡
: 兩房含車位開價19xx
: 優點 走路到高鐵五分鐘
: 總價似乎也比較能負擔？
: 缺點就是機能基本上可以說沒有
: 心理上還是很難接受中古屋漲這麼多
: 另外就是旁邊有一塊地之後可能會蓋建案
: 有視野的疑慮 擔心棟距不夠
: 目前小弟比較傾向選手一
: 但很怕一時沖昏頭
: 最後貸款繳不出來
: 女友則是比較傾向選手二
: 兩間都是2028交屋
: 請教各位大大的意見
: 會建議趁這波熱潮趕緊上車？
: 還是再等等附近的新案
: 或許還有低總價的兩房？
: 感激不盡
登陽是做大兩房
價格其實沒大家說的這麼盤
而且對你通勤又方便
但你女友會不會想住烏日是個問題
目前機能就真的不好
2跟3就是兩個極端
所以還是要看你未來時程怎麼規劃
把時間拉長我覺得1>3>2
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718872283.A.9E5.htmlnaohcl1樓
06/20 17:05 → naohcl2樓推薦買林新醫院附近 06/20 17:06
→ naohcl3樓綠線延伸 全聯 國小 醫院 八方 蒸餃都有 06/20 17:07
jeffsu4樓現在不買 未來三房可能要花更多錢買回來 而且兩房還有裝潢 06/20 17:08
→ jeffsu5樓成本沒算進去 我認同直接三房找起 女生應該也是這麼想 06/20 17:08
原po都說怕扛不住了
幹嘛叫人家硬上三房
小換大 二換三本來就必經之路
familymin6樓楓樹那邊是否也可以?離烏日近又有13期加值 06/20 17:13
naohcl7樓林新1600 三房車 十年內 負擔輕增值潛力 06/20 17:42
jeffsu8樓之後換房如果要買一樣水準地段的三房 幾年後不一定賺的到 06/20 18:40
→ jeffsu9樓如果有小孩增加成本就更難換了 我身邊朋友的經驗 所以我 06/20 18:40
→ jeffsu10樓才會這樣講 很多小換大是建立在當初成本很低這幾年大量增 06/20 18:40
→ jeffsu11樓值 現在一開始成本就不低了 照以前的方法未必比較好 06/20 18:40
→ jeffsu12樓如果要先求有之後再存錢換房 建議直接找便宜的中古房子就 06/20 18:41
→ jeffsu13樓好 06/20 18:41
urilin84030214樓想住三房是因為考慮中長期自住 06/20 18:53
→ urilin84030215樓希望空間大一點 兩個衛浴使用上也比較方便 剛好這 06/20 18:53
→ urilin84030216樓兩個案件剛開案不久 還有好幾年慢慢叫工程款 自備 06/20 18:53
→ urilin84030217樓壓力不會太大 06/20 18:53
→ urilin84030218樓另外跟女友未來沒有生小孩的規劃 所以機能 學區可 06/20 18:54
→ urilin84030219樓能不是首選 06/20 18:54
→ urilin84030220樓感謝大家的建議 考慮通勤成本 目前應該先不考慮國 06/20 18:54
→ urilin84030221樓聚跟坤悅 謝謝大家 06/20 18:54
→ Taiwanwolf22樓買高鐵站前以後下樓逛百貨 06/20 18:58
magictintin23樓精銳旅建築已經破5了嗎？ 06/20 19:10
ur26024樓推什麼兩房 06/20 19:10
skyofsky25樓要通勤新竹的話，推薦買站前區，親身經歷。 06/20 21:20
No926樓登陽的建案 離高鐵走路可能只要3分鐘 很適合通勤 06/20 21:27
→ No927樓更何況 台中高鐵娛樂城要開工了 以後房價會在更高 06/20 21:28
supermacaca28樓登陽之驛2房室內坪數都快跟夢幻誠3房一樣了 06/20 23:36
una28329樓因為原pi已經在付大里房貸了他需要的是預售屋 06/21 06:50