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https://news.housefun.com.tw/news/article/164477427243.html內文：
台北市地政局發布6月動態月報，揭露3月房價數據。其中，3月全市住宅價格指數來到
124.56，月增率1.89％、年增率8.38％，持續創新高。值得關注的是，台北市的公寓住宅
價格指數3月終於攀回10年前高點，並成功突破，也代表當時高點買入公寓的人，成功解
套。
3月北市公寓住宅價格指數為116.26，月增率1.76％、年增率5.58％。該數據換算的標準
住宅價格，北市公寓總價為1505萬元，單價每坪50.16萬元，不論單價、總價皆低於全市
的每坪62.84萬元與總價1973萬元。
且相較大樓產品每坪77.11萬元，與小宅產品每坪74.14萬元，公寓產品單價親民許多。住
展雜誌企研室總監陳炳辰分析，老舊公寓原本隨著房市汰舊換新、喜新厭舊的趨勢，且因
大樓社區有管理、小坪數低總價、電梯使用，過去沉寂一段時間。
但台北市新案房價驚驚漲，不少民眾捨新買舊，中古成屋遂有量體推動價碼，公寓產品具
備比價優勢，且坪數實在，又可作為分租公寓，低價入手更有高出租投報率，且不少公寓
樓層低、面積方正，不受地震影響，並具都更危老遠景，皆添買氣，價位走升便其來有自
。
心得：
由於台北市新案房價驚驚漲
買方轉而購買公寓
公寓坪數實在且單價相對親民
還有都更危老願景
讓公寓房價成功突破10年前高點
也恭喜高點時購買公寓的買家們都解套了
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juice30281樓不知道50年老公寓還能再住多久 06/22 14:51
nk108032樓這十年沒有魯空低接？果然廢物以前沒錢現在沒錢未來也是 06/22 14:53
→ nk108033樓沒錢 06/22 14:53
oaz66884樓所以要感謝買預售的小白，一直在前面衝 06/22 14:57
→ F939355樓當年都更概念炒太兇 06/22 14:59
→ Tylose6樓買雙北新房子的，不一定是小白，可能是大鯊魚 06/22 14:59
→ Tylose7樓10間房子，用一兩間釣價格，剩下八間爽賺，兩年內成效，爽 06/22 15:00
→ kutkin8樓十年之前 我不認識你 你不屬於我 06/22 15:00
tenkaakido9樓50年公寓3樓17坪賣2200，下樓出去是森林公園還真香， 06/22 15:01
→ tenkaakido10樓不過我沒想像力去接 06/22 15:01
→ Tylose11樓總是會有一些遠高於行情的開價，大概就是拉價格用的 06/22 15:01
kutkin12樓我們還是一樣 陪在一個陌生人左右 06/22 15:01
jessicaabc9813樓17坪下樓安森的，資料麻煩給我一下 06/22 15:02
→ kutkin14樓大概10年前 home板的 就常常有人分享文山公寓文 06/22 15:02
→ kutkin15樓就大概訴求30坪1000萬 06/22 15:03
jessicaabc9816樓文山的就算了吧... 06/22 15:03
→ kutkin17樓今年不是也有同學分享研究院路的 06/22 15:04
→ kutkin18樓低總價就是香 06/22 15:04
pptsuck19樓果然地點機能重要... 06/22 15:16
→ pptsuck20樓好奇這種50年老公寓如果地點在重劃區剩多少錢 06/22 15:16
una28321樓對喔有個研究院路畢業的分享 06/22 15:17
leota22樓新屋要繼續衝 拜託了 06/22 15:26
juice302823樓剩土地價值吧 06/22 15:28
NodeWay24樓想知道的可以看桃園高鐵前後的皇家社區 06/22 15:32
→ NodeWay25樓應該是沒有50年 但也是老公寓透天之類的 06/22 15:33
tsaosh26樓公寓實坪大，稍微裝潢還可以 06/22 15:43
JKjohnwick27樓現在都隨便賣家開價阿,反正買家傻子有夠多 06/22 16:03
→ chilian28樓出貨文？ 06/22 16:04
jinso741029樓當初真的飆太兇 和新莊副都心同個時段 06/22 16:04
scorpion30樓公寓早就比 2013/14 高很多了欸 06/22 16:07
