想買中永和44年老公寓「但裝修要200萬」 網曝1現實面：可以買
▲原PO想買老公寓自住。（示意圖／記者陳筱惠攝）
記者施怡妏／綜合報導
買房是一件大事，下手前應該再三斟酌，一名網友表示，最近看到一間44年的老公寓，位
置在中永和交界附近，地點不錯，是個鬧中取靜的好位置，但是裝修費需要200萬元左右
，好奇這樣的價格值不值得。
信義房屋專家建議，裝修不能貸款，自備款需要準備多一點，200萬可能有點緊。
有網友在臉書「買房知識家」發文，看到一間位於中永和交界的44年老公寓，地點相當滿
意，環境鬧中取靜，雖然不在捷運站附近，但交通便利性仍然算是不錯，然而，這間公寓
可能需要花費150萬到200萬的裝修，「請問大家會考慮現在這個年代還買40幾年的老屋來
自住嗎？」
對此，有網友認為可以買，「買房這事就是能力所及，先求有再求好」、「會啊！因為預
算有限，所以我們也是買40多年舊公寓來整理自住」、「現在也是在找中永和的公寓，一
般都超過40年了，很多都50年了，預算有限也只能找負擔得起的」、「會，光想那個公設
要多花好幾百，我寧願拿來裝修」。
但另一派網友搖頭，「如果是我不要，寧可去賣偏僻一點的預售屋」、「個人是不會，但
見人見智，整理了起來要200萬，再加上裝潢，這屋成本也太大」。
也有網友指出，「位置最重要」、「看都更可能性，基地面積是否夠大且完整、巷弄道路
是否超過八米寬、土地產權單純不複雜等等，建議至少要買有未來性的老公寓」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，自備款需要多準備一點，「裝修沒有辦法貸
款，現在裝潢很貴」，而且如果屋況很糟的話，要評估一下200萬元能做到什麼程度，「
錢要算很清楚」。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2762946中永和老公寓花200萬裝潢...感覺不如買新成屋
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dondon04191樓整個翻的話200萬裝潢不貴阿~ 06/23 03:13
eulbos2樓很划算 06/23 03:51
naohcl3樓總價沒寫 06/23 05:48
naohcl4樓新成屋買Ax嗎 06/23 05:50
jen11215樓笑而不語路過 06/23 05:53
→ hank72186樓不只吧，買公寓不全翻喔？ 06/23 06:45
→ labell7樓問題裝潢後樓梯一樣爛 06/23 07:34
deeping7748樓都更等等到死 06/23 07:54
kutkin9樓廁所跟門窗就好 06/23 07:55
→ henrk10樓新成屋得多拿2千萬買公設吧 06/23 08:24
horseorange11樓一堆想找人接盤的當然說買 06/23 08:56
LansingAltec12樓老屋翻新200很便宜了吧… 06/23 09:55
pptsuck13樓靠腰 200萬加上去就能買中永和新房喔？幹話== 06/23 10:12
swordhero14樓200萬在這種地方只能買新房多3坪，實坪只有2坪 06/23 10:55
xxxxqay15樓老公寓 完全不用考慮好嗎 06/23 11:02
→ diggi16樓你200最好買的到中和 06/23 11:32
drimp17樓當然買 全台灣還有將近500萬戶老屋要賣舊換新 你不買別人怎 06/23 11:53
→ drimp18樓麼買新房子！ 06/23 11:53
→ jie531719樓裝修200一般人最好有辦法拿啦 06/23 12:12
→ jie531720樓有那麼多閒錢就直接買新的了 06/23 12:12
→ cphe21樓現在老公寓裝潢整個打掉重練很貴喔 06/23 13:03
→ cphe22樓坪數大一點的200應該不夠 06/23 13:04
roy071023樓老屋裝修200很便宜！？ 06/23 13:46
→ roy071024樓上次有一個14期翻新花140的 我就覺得這個是智障了 06/23 13:47
→ gamania597225樓200萬是統包嗎? 06/23 14:07
miku556626樓200含廚房浴室 真滴尷尬太少，除非都用投資出租用的最爛 06/23 15:31
→ miku556627樓的裝潢 06/23 15:31
kmtkmtkmt28樓全新透天裝潢都不用200萬了 = = 06/23 15:36
zaqimon29樓裝潢後一樣沒電梯沒停車位 06/23 16:27
→ zaqimon30樓「全新」的房子裝潢當然便宜啊 不裝潢都可以住 06/23 16:28
