[新聞] 待售新成屋逾10萬戶 攀峰

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待售新成屋逾10萬戶 攀峰
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內政部昨（27）日指出，由於推案量逐漸完工，去年第4季全國待售新成屋首度突破10萬
宅，為歷史新高，年增22.7％，其中又以桃園市龜山區的待售宅最多。

內政部地政司長王成機表示，2016年開始待售新成屋數量變化相當平緩，約在7萬宅上下
，直到2022年第1季起出現明顯上升，每季以3％至5％速度增加。

與前一年同期相比，待售新成屋從8.2萬宅增至10.1萬宅。王成機解釋，主因近年新建案
慢慢交屋，待售新成屋增加。

觀察六都，新北市待售新成屋全國最多，主要集中在淡水、板橋、新莊；其次為桃園市，
集中在龜山、中壢與桃園區；台中市為第三，集中於北屯、南屯、西屯等三區域。

另外內政部昨日也公布空屋率，去年下半年空屋共85萬133宅、空屋率為9.25％，較前一
年同期增加約5.5萬戶，增加0.48個百分點。

王成機表示，從縣市來看，以台北市6.7％最低、新北市7.3％次低；以金門縣16.9％最高
、宜蘭縣14.8％次高；從面積來看，20坪以下的小宅空屋率最高，達16.9％，較前一年同
期增0.21個百分點。他認為，除近年小宅趨勢，也與小宅多為投資產品有關。

心得：
"新建案慢慢交屋，待售新成屋增加"
所以是把預售都算進去嗎？
買家不都確定了 怎麼也算進去待售???

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八大山 五大洲 三大洋
1218 泰山 6275 元山 1413 宏洲 1321 大洋
1515 力山 6952 大武山 3066 李洲 2637 慧洋
1615 大山 7715 裕山 3171 新洲 6728 上洋
1736 喬山 4306 炎洲
5701 劍湖山 4417 金洲

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